Redfin wird bald von Agenten verlangen, dass sie ihre Buchung stornieren Nationaler Maklerverband Mitgliedschaft.
In einem Brief Wie Glenn Kelman und das Führungsteam von Redfin, darunter Anna Stevens, Anthony Kappus, Bridget Frey, Chris Nielsen, Christian Taubman, Jason Aleem und Keith Broxterman, am Montag auf der Website von Redfin veröffentlichten, erklärten sie, dass Redfin dabei sei, seine Unterstützung für NAR zu beenden.
Nach „sorgfältiger Überlegung“, wie das Unternehmen es nannte, wird Redfin damit beginnen, „von unseren Maklern und Agenten zu verlangen, NAR überall dort zu verlassen, wo wir können.“ Die meisten Maklerunternehmen sind nur ein loser Zusammenschluss unabhängiger Makler, und keiner von uns möchte eine Politik durchsetzen, die einen der Menschen, die unsere Einnahmen erwirtschaften, verärgern könnte.“
In dem Schreiben wurden zwei Hauptgründe für die Entscheidung des Maklerunternehmens aufgeführt: „NAR-Richtlinien, die bei jedem Angebot eine Gebühr für den Makler des Käufers verlangen“ und „ein Muster mutmaßlicher sexueller Belästigung“.
Seit seinem Beitritt zu NAR im Jahr 2017 sagte Redfin, dass es „mehr als 13 Millionen US-Dollar an Beiträgen gezahlt hat, um NAR dazu zu bewegen, sich für einen offenen, technologiegesteuerten Markt einzusetzen, der den Verbrauchern zugute kommt.“ Mit dem Ausstieg aus NAR erklärte das Maklerunternehmen, dass es nach anderen Wegen suchen werde, um diese Ziele zu erreichen.
In dem Brief heißt es außerdem, dass die Vorwürfe der sexuellen Belästigung bei NAR das Unbehagen der Redfin-Führungskräfte gegenüber NAR noch verstärken.
Redfin war bereits im Juni von seinem Sitz im Nationalvorstand der NAR zurückgetreten, bevor die Vorwürfe wegen sexueller Belästigung ans Licht kamen. Das Maklerunternehmen sagte, es habe diesen Schritt aufgrund der Tatsache gemacht, dass die NAR-Richtlinien Verkäufer daran hindern, Häuser anzubieten, die keine Provision an den Makler des Käufers zahlen, und Websites wie Redfin.com daran hindernZeigt Angebote zum Verkauf durch Eigentümer neben Häusern, die von Maklern gelistet sind.
„Die Beseitigung dieser Blockaden wäre einfach und würde unsere Branche verbraucherfreundlicher und wettbewerbsfähiger machen“, heißt es in dem Brief.
Kelman und andere Redfin-Führungskräfte schrieben, dass der Alles-oder-Nichts-Ansatz, den Redfin bei der Mitgliedschaft im Maklerverband verfolgen muss, dem Unternehmen durch die NAR-Regeln aufgezwungen wurde.
„Die NAR-Regeln verlangen von uns, lokale und staatliche Verbände zu verlassen, selbst wenn unser einziges Interesse beim nationalen Verband liegt“, heißt es in dem Brief. „Die Regeln verlangen, dass ein Makler, um Mitglied zu werden, Beiträge für jeden der von ihm beaufsichtigten Makler zahlen muss, unabhängig davon, ob ein Makler Mitglied werden möchte.“ Die Regeln besagen außerdem, dass, wenn ein Makler kein Mitglied ist, kein Agent unter seiner Aufsicht Mitglied sein kann.“
Trotz dieser Entscheidung sagte Redfin, dass Redfin-Agenten in etwa der Hälfte der USA, einschließlich wichtiger Märkte wie Charlotte, Dallas, Houston, Las Vegas, Long Island, Minneapolis, Nashville, Phoenix und Salt Lake City, NAR nicht verlassen können. da Agenten eine NAR-Mitgliedschaft benötigen, um auf Listing-Datenbanken, Schließfächer und branchenübliche Verträge zugreifen zu können.
Aus diesem Grund forderte Redfin die NAR auf, „den lokalen Zugriff auf diese Tools, einschließlich der als Multiple Listing Services bekannten Listungsdatenbanken, von der Unterstützung der nationalen Lobbyorganisation zu entkoppeln.“ Makler sollten keine Policen und rechtlichen Anstrengungen unterzeichnen müssen, die den Verbrauchern schaden, während die meisten von uns in die Immobilienbranche eingestiegen sind, um Verbrauchern zu helfen.“
Die Führungskräfte von Redfin geben an, dass das Unternehmen die MLS weiterhin unterstützen wird.
„Wir lieben unsere Branche. Wir haben versucht, NAR zu lieben. Aber genug ist genug“, heißt es in dem Brief.