RedfinNow, die iBuying-Plattform von Redfin, hat in Boston gestartet – und nicht eine Minute zu früh, als der Immobilienmarkt der New England-Metro neue Höhen erreicht.
Das Unternehmen gab bekannt, dass es derzeit Angebote für Einfamilienhäuser macht, die nach 1900 in Teilen der Grafschaften Middlesex, Norfolk und Plymouth gebaut wurden.
Jason Aleem, Vizepräsident von RedfinNow, stellte fest, dass die Immobilienpreise in Boston im März zweistellig gestiegen sind, aber die Gegend kann für Verkäufer, die auch kaufen müssen, schwierig sein.
“Wir hoffen, dass dies unseren Kunden das Angebot eines starken Angebots für ihr derzeitiges Zuhause erleichtert, damit sie das Geld haben, um ihr nächstes zu kaufen, und die Flexibilität, ihre Schließungen so auszurichten, dass sie nur einmal umziehen müssen”, sagte Aleem.
Seit Anfang des Jahres ist Boston eine der wettbewerbsfähigsten Metropolen, in denen man ein Haus kaufen kann. Online-KreditmarktLendingTree rangierte es auf Platz 7 unter den 50 wettbewerbsfähigsten U-Bahn-Gebieten in den USA, basierend aufspezifische finanzielle Kriterien von Eigenheimkäufernvor New York.
Das mittlerer Listenpreis Die Anzahl der Häuser in Boston beträgt derzeit 799.000 US-Dollar. Die durchschnittlichen Verkaufspreise liegen bei 718.000 US-Dollar pro Jahr Zillow und Realtor.com.
Es wird erst 2021 schwieriger, ein Haus zu schließen, sagte Tendayi Kapfidze, Chefökonom von LendingTree.
“Käufer sollten sich vor dem Druck, ein Haus zu kaufen, hüten, weil ein Markt so wettbewerbsfähig ist”, sagte Kapfidze. „Die Reue der Käufer beim Kauf eines Eigenheims kommt häufig vor und kann das emotionale und finanzielle Wohlbefinden beeinträchtigen. Rekordtiefstände im vergangenen Jahr aufgrund der COVID-Krise haben das Angebotsbild auf interessante Weise verschlechtert. Hausbesitzer, die sich jetzt refinanziert haben, haben Zinssätze, die sie binden, da der Verkauf und Kauf eines anderen Eigenheims bedeuten würde, dass sie ihren Rekordtiefsatz aufgeben. “
Redfin kündigte im März an, dass RedfinNow in die Region Baltimore – Washington, DC expandieren und in Arizona, Kalifornien, Colorado, Texas und Washington Fuß fassen werde. Aleem merkte an, dass Expansion wichtig sei, und sagte zu der Zeit, dass es für Hausbesitzer „zur Norm geworden ist“, zu vergleichen, was sie für ein Haus mit einem Sofortverkauf bekommen könnten, im Vergleich zu dem Preis, den es unter den gegenwärtigen Bedingungen auf dem freien Markt erzielen würde.
Der durchschnittliche Prozentsatz der Anzahlung in den Top 11 der wettbewerbsfähigsten Metros betrug 21% gemäß den Daten von LendingTree. In diesen 11 U-Bahnen kauften 62% der Käufer eine Hypothek ein, bevor sie nach einem Haus suchten. In den 50 größten Metropolen des Landes lag diese Zahl bei 64%.
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