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Die Mitarbeiter werden große Anstrengungen unternehmen, um das Berühren von Knöpfen zu vermeiden – dieser Aufzug im Iran wurde mit kleinen Stöcken ausgestattet, die von den Menschen benutzt werden können
"Viele von uns verbringen den größten Teil ihres Wachlebens in Büros und sind normalerweise schrecklich", sagt Maciej Markowski, Geschäftsführer von spaceOS, einem Start-up mit Sitz in Warschau.
Vor Coronavirus-Büros gab es "eine Mischung aus Lärm, Ablenkung und endloser Suche nach einem freien Besprechungsraum", sagt er.
Das Unternehmen von Herrn Markowski stellt eine App und andere Technologien her, die Mieter mit ihren Arbeitsplätzen verbinden.
Er glaubt, wenn Bauherren ihre Mieter bei Laune halten wollen, müssen sie sich verschiedene Arten von Daten ansehen.
"Das Verrückteste ist: Unternehmensimmobilien sind wirklich datenorientiert, Sie haben enorme Informationen über Belegung, Strom- und Wasserverbrauch", sagt Markowski.
Das "gibt Ihnen jedoch keinen einzigen Hinweis darauf, was zu tun ist, um einen Mieter zu halten, keine Ahnung, was diese Leute im Gebäude tun, was sie mögen und was nicht, irgendwelche Werkzeuge, um sie zu halten", sagt er.
Da seit der Coronavirus-Pandemie Millionen von Menschen von zu Hause aus arbeiten, müssen Büroinhaber härter arbeiten, um sie zurück zu locken.
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Maciej Markowski, Geschäftsführer von spaceOS
Viele Mitarbeiter werden bei ihrer Rückkehr große Veränderungen erleben.
"Ich bin letzte Woche für ein paar Stunden vorbeigekommen und habe einige Sensoren im Star Trek-Stil gesehen, mit denen Sie Ihre Hand zum Verlassen bewegen, anstatt einen Knopf zu drücken", sagt Elizabeth Hoefsmit, Geschäftsführerin von McGinley Aviation in Hampshire, die Serviceleistungen einsetzt Büros in einem Gewerbegebiet.
Es kann sich um Infrarot-Temperaturprüfungen in der Lobby, kontaktlose Aufzüge oder neue Apps handeln, um die Mitarbeiter zu verteilen und gemeinsam genutzte Oberflächen sauber zu halten, aber es besteht kein Zweifel, dass das Post-Coronavirus-Büro eine drastische technologische Überholung erhält.
Mehr Technologie des Geschäfts
Es könnte alles beginnen, sobald Sie morgens aufwachen. Sie können Ihre Gebäude-App überprüfen, sagt David Garten, Vice President bei RXR Realty, das 93 Immobilien in der Region New York besitzt und verwaltet.
Die neue App des Unternehmens erstellt jeden Tag einen Gebäudegesundheitsindex, der Informationen wie die Luftqualität, die Anzahl der Insassen und die Einhaltung sozialer Distanzierungen enthält.
Wenn Ihr Gebäude an diesem Tag eine niedrige Bewertung hat, können Sie sich entscheiden, von zu Hause aus zu arbeiten oder stattdessen in ein kleineres Satellitenbüro zu gehen.
Die App zeigt Ihnen auch den idealen Zeitpunkt für Ihre Ankunft, die Reduzierung von Verkehrsstaus und die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Spitzenzeiten. "Die ideale Zeit für mich, durch unsere Lobby zu gehen, ist also 10 Uhr morgens", sagt Garten.
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Fieber-Screening ist ein häufiger Anblick
Beim Betreten können Sie dann ein Infrarot-Fieber-Screening-System durchlaufen, sagt James Lawrence von Gensler, einem großen Design- und Architekturbüro mit Sitz in San Francisco.
Bei FLIR Systems, einem Unternehmen in Oregon, das diese Crowd-Wärmebildkameras herstellt, ist die Nachfrage um 700% gestiegen.
Wenn ein Concierge ein hohes Risiko für das Infrarot-Screening für Sie einschätzt, überprüft er möglicherweise Ihre Temperatur mit einem Handgerät. Dann müssen Sie möglicherweise Ihre Besprechung per Videokonferenz aus einem Quarantäneraum abhalten oder ein Auto nach Hause oder ins Krankenhaus bringen.
Wenn Sie es durch die Lobby schaffen, bedienen Sie den Aufzug möglicherweise mit Schaltflächen in Ihrer App. Sobald Sie oben sind, erfahren Sie, wann Ihre Workstation zuletzt gereinigt wurde, sagt Herr Garten.
Wenn es Mittag wird, bestellen Sie Lebensmittel über eine App, sagt John Robson, Asset Director bei Workspace, das 69 Büroimmobilien in ganz London hat und sich hauptsächlich auf kleine Unternehmen konzentriert.
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Arbeitsplatz
Die Arbeiter werden sich wahrscheinlich mehr ausbreiten müssen
"Jede Transaktion ist jetzt bargeldlos, und Ihr Essen wird im Grunde genommen zum Mitnehmen sein", sagt er.
Wenn Sie nach dem Mittagessen auf die Toilette gehen, werden Sie zunehmend auf berührungslose Wasserhähne schauen, sagt Lawrence.
Neue Software hilft Unternehmen, Menschen zu verbreiten.
Das Gensler-Tool ReRun importiert Grundrisse, berechnet sichere Blasen um jeden Arbeiter und gibt dann verschiedene Methoden zum Platzieren von Arbeitern aus, damit sich ihre Blasen nicht überlappen.
"Vor kurzem haben wir eine Analyse für ein zwei Millionen Quadratmeter großes Gebäude durchgeführt, dessen Umdrehung ungefähr 10 Tage gedauert hat. Andernfalls hätte es mehrere Wochen gedauert", sagt Lawrence.
Aus dem gleichen Grund möchten einige Unternehmen Videokameras künstliche Intelligenz (KI) beibringen.
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Künstliche Intelligenz kann nach "Quetschpunkten" im Büro suchen.
KI-Algorithmen können Feedback zu "Quetschpunkten" geben, an denen Menschen zu nahe beieinander sind, und gleichzeitig die Privatsphäre des Einzelnen schützen, sagt Dr. Mahesh Saptharishi, Chief Technology Officer von Motorola Solutions in Boston.
Anstatt das eigentliche Video anzusehen, können sie die KI fragen, wie gut soziale Distanzierung insgesamt beobachtet wird und wo Problempunkte liegen. "Die Mitarbeiter haben also nicht das Gefühl, dass jemand beobachtet, was sie tun", sagt er.
In der Zwischenzeit ist Ihr Reiniger möglicherweise noch viele Monate lang Mitarbeiter des Monats.
Eine April-Studie in The Lancet Microbe zeigten, dass das Virus auf Kunststoff und Edelstahl (wie Türgriffe) bis zu sieben Tage und auf Glas (wie Bildschirme) vier Tage halten kann.
Reinigungstücher können die Fettschicht, die das Coronavirus umgibt und schützt, zerstören. Und der Wirkstoff Natriumhypochlorit von Bleach zerstört die Krone der Proteinspitzen, die dem Virus seinen Namen geben, und die Ribonukleinsäure (RNA), die seine Blaupause für die Reproduktion darstellt. So auch das Ethanol in chirurgischen Spirituosen.
Es wäre jedoch hilfreich zu wissen, welche Oberflächen gereinigt werden sollten.
Die Kontaktverfolgung muss den Überblick über die von Ihnen und kranken Kollegen verwendeten Oberflächen und Einrichtungen behalten, sagt Matt Calkins, Leiter der US-amerikanischen Softwareentwicklungsplattform Appian, die auch Coronavirus-Software für die Arbeitssicherheit entwickelt hat.
Wenn Sie wissen, auf welche Ihrer Räume Sie abzielen möchten, wissen Sie, wohin Sie Ihr Tiefenreinigungsteam am besten schicken und die Verwendung von Bleichmittel, Ethanol und Tüchern maximieren können, sagt Calkins.
Das Virus kann laut Forschern auch in der Luft, auf Wassertropfen oder Feinstaubpartikeln übertragen werden. Was ist also mit Klimaanlagen?
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Bürobesitzer werden hart daran arbeiten, ihre Gebäude attraktiv zu machen
Die britische Regierung sagt das Risiko der Verbreitung von Coronavirus in der Klimaanlage am Arbeitsplatz ist "extrem niedrig".
"Wir raten Organisationen jedoch, sich ihre Klimaanlage anzusehen", sagt Dr. Mark Parrish, nordeuropäischer medizinischer Direktor von International SOS, der Unternehmen über medizinische Risiken berät.
Filter mit extrem engen Öffnungen – wie HEPA (High-Efficiency Particle Air) und ULPA (Power-Low Particle Particle Air) – können laut dem britischen Luftfilterhersteller SPCB das Coronavirus aus der Luftzirkulation entfernen.
Das Problem ist, dass solche Lüftungssysteme normalerweise stärkere Lüfter benötigen, um Luft durch diese schmaleren Filter zu drücken, heißt es.
Die Aufrüstung der Klimaanlage könnte eine von vielen Optionen sein, die von Bürobesitzern genutzt werden, um ihre Mieter zufrieden zu stellen.
Maciej Markowski von spaceOS sagt, dass einfache Bequemlichkeit der entscheidende Faktor sein könnte.
"Es ist lächerlich, dass Sie sich in einem Gebäude befinden und es einfacher ist, Essen aus der ganzen Stadt zu bestellen als aus dem Restaurant unten. Oder mit drei Fingertipps auf Ihrem Telefon können Sie Amazon mitteilen, dass ein Paket kaputt ist, aber es gibt keine Möglichkeit, Ihrem Gebäude mitzuteilen, dass es ein Paket gibt große Verschüttung vor Ihrem Büro. "