Im dynamischen Bereich digitaler Immobilien kann das Entdecken neuer Wachstums-Hacks der Schlüssel sein, um der Konkurrenz einen Schritt voraus zu sein. Heute möchte ich einen Growth-Hacking-Ansatz vorstellen, den ich auf einer von mir verwalteten Immobilien-Website angewendet habe. Das Ergebnis? Ein spürbarer Anstieg des Verkehrsaufkommens, der den Wert beweist in andere Richtungen denken.
Die meisten Immobilienseiten verfügen über eine Funktion Startseiten zugeschnitten auf breite Suchbegriffe – denken Sie an „Häuser zum Verkauf in New York“ oder „Wohnungen zur Miete in Boston“. Aber hier liegt eine Herausforderung: Wie schafft man es bei so vielen Spielern im Spiel an die Spitze der begehrten ersten Seite von Google? Es ist kein Kinderspiel, insbesondere wenn Ihre Website kein bekannter Name ist.
Aber es gibt eine Wendung: Was passiert, wenn potenzielle Hauskäufer oder Mieter bei ihrer Suche spezifischere Begriffe verwenden? Sätze wie „Häuser zum Verkauf unter 2 Mio. in New York“ oder „Wohnungen zu vermieten unter 2.000 in Boston“ könnten Goldgruben sein. Warum? Weil viele Websites nicht für diese Filterkombinationen bei der Suche optimiert sind. Als ich diese Lücke sah, erkannte ich eine Chance und beschloss, den Sprung zu wagen.
Folgendes habe ich in Gang gesetzt:
- Für jede Immobilienseite auf der Website habe ich irgendwo auf der Seite einen dynamischen Link eingefügt. Nehmen Sie zum Beispiel ein Haus in Toronto, dessen Preis etwa 1.995.000 US-Dollar beträgt. Der Linktext würde etwa so lauten: „Mehr Häuser zum Verkauf unter 2 Mio. in Toronto“:
- Wenn es sich bei der Immobilie um eine Eigentumswohnung handeln würde, würde der Link mit „Weitere Eigentumswohnungen…“ beginnen.
- Ein Mietobjekt? Es passt sich an „…zu vermieten unter…“.
- Für Preisnuancen wird der Wert gerundet und im Link angegeben: „…unter 2 Mio. in…“.
- Wenn die Immobilie in New York wäre, würde der Link „… in New York“ lauten.
Ein einfacher Klick auf diesen Link führt Benutzer zu einer dynamischen Zielseite: domain/Toronto-Real-Estate/for-sale/homes-under-2000000.
- Als nächstes folgte die Erstellung der Landingpage:
- Titel und Überschriften passen sich dynamisch an die Kriterien des ursprünglichen Links an.
- Die Suchergebnisse spiegeln die Besonderheiten des Links wider und zeigen beispielsweise zum Verkauf stehende Angebote in Toronto unter 2 Mio. an.
Die technische Seite der Dinge? Überraschend glatt. Der gesamte Aufbau dauerte etwa 3-4 Stunden.
Nun ein Wort der Vorsicht bei SEO-Optimierungen: Dabei geht es nicht um sofortige Befriedigung. SEO ist ein Marathon, kein Sprint. Geduld ist der Schlüssel, und manchmal ist es ein bisschen ein Wartespiel, bis man die Früchte seiner Arbeit sieht.
Aber in diesem Unterfangen? Die Auszahlung war offensichtlich und süß.
Die Daten sprechen Bände. Das Bild unten zeigt den mit dieser Methode verbundenen Datenverkehr des letzten Monats. Durch die Verwendung des eindeutigen „Unter“-Begriffs in unseren URLs konnten wir 1.569 neue Website-Besuche verzeichnen, was einen deutlichen Anstieg des Engagements darstellt.
Wenn Sie das sich entwickelnde Suchverhalten der Benutzer verstehen und nutzen, können Sie Ihre Traffic-Statistiken verändern. Dieses Experiment unterstrich die Bedeutung von Nuancen bei der Suchoptimierung. Mit einer Mischung aus Einsicht, Kreativität und technischen Optimierungen bietet die digitale Immobilienlandschaft zahlreiche Möglichkeiten, die darauf warten, genutzt zu werden.
Patrick Arlia ist Mitbegründer von Antwortenein Dienst, der es Maklern ermöglicht, Daten aus ihrem MLS auf ihrer Website zu verwenden.