Die Verfügbarkeit von Hypothekenkrediten hat im Januar zugenommen, heißt es in einem Bericht der Verband der Hypothekenbanken (MBA) basierend auf Daten von ICE-Hypothekentechnologie.
Der Mortgage Credit Availability Index (MCAI) des MBA stieg im Januar auf 92,7 bzw. um 0,7 % gegenüber dem Wert vom Dezember, basierend auf einem ersten Benchmarking des Index auf 100 im Jahr 2012. Steigende Zahlen deuten darauf hin, dass die Kreditstandards gelockert werden, während die Bedingungen verschärft werden der MCAI tendiert nach unten.
Der MCAI für konventionelle Kredite stieg um 1,3 %, während der Index für Staatskredite im Vergleich zum Dezember unverändert blieb, erklärte die MBA in ihrer Datenveröffentlichung. Von den Komponentenindizes des konventionellen MCAI stieg der Jumbo MCAI um 1,9 % und der konforme MCAI stieg um 0,2 %.
Laut Joel Kan, Senior Vice President und stellvertretender Chefökonom von MBA, ist der bescheidene Anstieg der Verfügbarkeit von Hypothekenkrediten auf eine größere Anzahl konventioneller Kreditangebote zurückzuführen.
„Allerdings blieb die allgemeine Kreditverfügbarkeit nahe dem Tiefststand von 2012, und der konventionelle Index lag nahe seinem Rekordtief in der Serie seit 2011“, sagte er.
Trotz der Zunahme dieser Programme sind jedoch noch andere aktive Gegenwinde zu beobachten.
„Obwohl die Zahl der verfügbaren Cash-out-Refinanzierungsprogramme zunahm, ist das Kreditangebot insgesamt knapp“, erklärte Kan. „Das herausfordernde Kreditumfeld hat viele Kreditgeber dazu veranlasst, Kosten zu senken, indem sie bestimmte Aspekte ihres Geschäfts einschränkten, einschließlich der Aufgabe von Kreditvergabekanälen, was zu einem geringeren Kreditangebot beigetragen hat.“