Eine Rekordquote von 26 % der Hauskäufer erwägt einen Umzug in einen anderen Teil des Landes, ein Anstieg gegenüber 24 % vor einem Jahr und 19 % vor Beginn der neuen Pandemie Redfin Bericht gefunden.
Redfin stützte diese Studie auf die Suchanfragen von etwa zwei Millionen Redfin.com-Nutzern, die sich von Juni 2023 bis August 2023 online zum Verkauf stehende Häuser in mehr als 100 Ballungsräumen angesehen hatten.
Angesichts erhöhter Hypothekenzinsen und eines Mangels an lokalem Wohnungsbestand suchen Hauskäufer nach günstigeren Optionen, was zu Umzügen statt Umzügen innerhalb der Metropolen führt.
Tatsächlich haben neun der zehn beliebtesten Einwanderungsziele einen niedrigeren durchschnittlichen Hausverkaufspreis als die Top-Gebiete, die Hauskäufer verlassen möchten, wie die Studie zeigte.
Sacramento, Kalifornien, ist beispielsweise das beliebteste Ziel für den Umzug von Eigenheimkäufern. Der Durchschnittspreis für ein Einfamilienhaus lag dort am 22. September bei 539.900 US-Dollar Altos-Forschung.
Mittlerweile liegt der Durchschnittspreis in San Francisco, dem beliebtesten Herkunftsmarkt für Käufer, die nach Sacramento ziehen, bei 1.799.000 US-Dollar. Mit anderen Worten: Der Durchschnittspreis für ein Einfamilienhaus ist in San Francisco etwa dreimal so hoch wie in Sacramento.
Auch beliebte Migrationsziele sind mit zunehmenden Klimarisiken konfrontiert
Laut Redfin sind Sacramento, Las Vegas, Orlando (Florida), North Port-Sarasota (Florida) und Tampa (Florida) die beliebtesten Reiseziele für Hauskäufer, die umziehen möchten.
Während diese Reiseziele tendenziell günstiger sind als einige der Metropolen, die Hauskäufer verlassen, sind sie auch anfälliger für Unwetter aufgrund des Klimawandels.
Sacramento und Las Vegas sind einem starken Hitzerisiko ausgesetzt, während Orlando, North Port-Sarasota, Myrtle Beach, South Carolina und Cape Coral, Florida einem extremen Wind-/Hurrikanrisiko ausgesetzt sind. Tampa und Cape Coral sind einem extremen Überschwemmungsrisiko ausgesetzt.
Niedrigere Wohnkosten sind ein Hauptgrund für Umzüge
Bei der Entscheidung, wo man wohnen möchte, ist die Erschwinglichkeit oft ein wichtigerer Faktor als das Klima, so eine aktuelle Studie Redfin-Umfrage gefunden.
Ungefähr 8 % der US-Bürger, die voraussichtlich im nächsten Jahr umziehen werden, tun dies, weil sie über die Auswirkungen des Klimawandels auf ihr bisheriges Wohngebiet besorgt sind, verglichen mit 22 %, die auf der Suche nach niedrigeren Lebenshaltungskosten umziehen.
Unterdessen verlassen Hauskäufer mehr als alle anderen Metropolen des Landes San Francisco, New York City und Los Angeles, heißt es in dem Bericht.