Rechtstitelversicherungs-Underwriter mit Sitz in Illinois Titelgarantiefonds für Rechtsanwälte (ATG) hat eine Fusionsvereinbarung mit der Hypothekenbank getroffen Garantierter Preis. ATG-Präsident und CEO Peter Birnbaum angekündigt die Pläne für die Fusion Anfang Januar in ein Email an ATG-Vertreter und Aktionäre.
Die Transaktion unterliegt noch der Zustimmung der Aufsichtsbehörden und der Aktionäre, soll aber noch in diesem Monat abgeschlossen werden. Rechtsanwaltsmitglieder, die zwischen 1964 und 2007 bei ATG eingetreten sind, und ihre Nachfolger wurden aufgefordert, über die Fusion abzustimmen.
Birnbaum und die anderen Mitglieder des Führungsteams der Kanzlei planen, nach der Fusion zu bleiben. Die finanziellen Bedingungen des Deals wurden nicht bekannt gegeben.
„Der ATG-Vorstand und die Geschäftsleitung haben mehrere Jahre über Fragen im Zusammenhang mit der Eigentümerschaft von ATG diskutiert“, schrieb Birnbaum in der E-Mail. „Am Ende sind wir zu dem Schluss gekommen, dass ein Eigentümerwechsel nicht nur ratsam, sondern notwendig ist.“
ATG wurde 1964 von Stan Balbach gegründet, der hoffte, einen „Garantiefonds“ (heute bekannt als Titelversicherer) zu schaffen, der Mitgliedern der Anwaltskammer von Illinois gehört.
„Stan stellte sich die Schaffung dieses ‚Garantiefonds’ vor, um Anwälten die Möglichkeit zu geben, Titelgutachten abzugeben, die von einem Versicherungsversicherer unterstützt werden“, schrieb Birnbaum. „Nachdem wir im ‚Garantiefonds’ genügend Geld gesammelt hatten, um uns als Titelversicherer zu qualifizieren, verkauften wir weiterhin Anteile an einzelne Anwälte und Firmen. Aus verschiedenen Gründen haben wir 2007 den Verkauf von Aktien eingestellt. Heute haben wir rund 1.900 Aktionäre; Da es für diese Aktien keinen Markt gibt, konnten die Aktionäre die erhebliche Wertsteigerung nicht realisieren.“
Birnbaum zitierte die Unfähigkeit der Aktionäre, den Wert ihrer Aktien freizusetzen, den Wunsch, die Rolle des Anwalts bei Immobilientransaktionen zu wahren (Illinois ist kein sogenannter „Anwaltsstaat”, die die Anwesenheit eines Anwalts bei einem Abschluss erfordert, es ist jedoch üblich, dass ein Anwalt den Kaufvertrag überprüft.) und das Potenzial, das Geschäft auszubauen, als Hauptmotivatoren für die Fusion mit Guaranteed Rate.
Guaranteed Rate, einer der größten Privatkreditgeber Amerikas, bietet seinen Kunden bereits Eigentumsversicherungsdienste an; es besitzt Versicherung mit garantiertem Zinssatz und Ravenswood Title Company.
Der Beitrag ATG zum Zusammenführen mit garantierter Rate erschien zuerst auf HousingWire.