Berichten zufolge kauft eine kleine Stadt in Connecticut eine 60 Hektar große Privatinsel für 100 Millionen US-Dollar, die mit einem eigenen Strand und Ställen ausgestattet ist. Schau mal.

Die kleine Stadt Darien, Connecticut, hat einen Vertrag über den Kauf von Great Island, einer lokalen Insel 50 Meilen außerhalb von New York City, für 100 Millionen US-Dollar abgeschlossen.

Beamte von Darien, Connecticut, unterzeichnete einen Vertrag Als „erster Schritt“ in einem Prozess zum Kauf von Great Island, das etwa 50 Meilen außerhalb von New York City liegt, für mehr als 100 Millionen US-Dollar, berichtete das Wall Street Journal am 24. Mai.

Die Veröffentlichung fügte hinzu, dass Monica McNally, die First Selectman der Stadt, in einer E-Mail sagte, dass mehrere andere Genehmigungsebenen von anderen Stadtbeamten erforderlich seien.

Laut der Website sprach McNally die mögliche Transaktion auf einer Sitzung des Darien Board of Selectmen im April an und sagte: „Es wird nie wieder eine Gelegenheit für die Stadt geben, das Schicksal dieses Grundstücks zu kontrollieren oder einen Vermögenswert hinzuzufügen, von dem wir alle profitieren so was.”

Sie fügte hinzu: „Ich glaube, dass die Leute in 200 Jahren, wenn sie sich diese Immobilie ansehen, diese Transaktion positiv bewerten werden.“

Der Preis von 100 Millionen US-Dollar ist gegenüber dem Börsenpreis von 175 Millionen US-Dollar im Jahr 2016 stark reduziert.

Great Island wurde auf Realtor.com gelistet mit einem reduzierten Angebotspreis von 100 Millionen US-Dollar zum ersten Mal am 2. Februar. 2016 Die Insel wurde für 175 Millionen Dollar gelistetso das Wall Street Journal.

Die Notierung 2016 war das erste Mal, dass die Insel zum Verkauf angeboten wurde, seit sie 1902 von William Ziegler, einem Backpulverunternehmer, gekauft wurde. Laut Jennifer Leahy, der Immobilienmaklerin, die die Insel vorstellte, war sie von den Nachkommen von Ziegler und William Steinkraus – einem Reiter, der in die Familie Ziegler eingeheiratet hatte – gelistet worden.

Die Auflistungsgeschichte der Insel auf Realtor.com zeigt, dass der Angebotspreis 2018 auf 120 Millionen US-Dollar gesenkt und 2019 vom Markt genommen wurde.

Leahy sagte Insider, dass der neue niedrigere Preis darauf zurückzuführen ist, dass sich die Grundstücksgrenzen der Insel geändert haben und sie nun nur noch der Familie Steinkraus gehört. Kleine Grundstücke, die zu Great Island gehörten, wurden jetzt ausgeschlossen, und was übrig bleibt, gehört einer Familie.

Die 60 Hektar große Insel ist mit dem Auto etwa 50 Meilen von Manhattan entfernt und kann nur über einen Damm erreicht werden.

Leahy sagte Insider, die Insel habe eine Küstenlinie von einer Meile und einen Blick auf den Leuchtturm von Sheffield Island im nahe gelegenen Norwalk, Connecticut.

Sie fügte hinzu, dass Great Island die größte zusammenhängende Parzelleninsel ist, die an der Ostküste angeboten wird, da die meisten anderen zu Wohngebieten mit mehreren Häusern am Wasser entwickelt wurden.

Leahy sagte Insider, dass sich die Insel privat anfühle, man aber innerhalb weniger Minuten auf Lebensmittel zugreifen könne.

„Dies ist nicht wie eine Insel, zu der man eine Fähre nehmen muss, um zum Festland zurückzukehren. Es ist so nah an allem“, sagte sie Insider und fügte hinzu, dass Great Island ein ansprechendes Gefühl der Abgeschiedenheit hat, aber nur 10 Annehmlichkeiten bietet Minuten entfernt.

Die Inselliste weist darauf hin, dass sie mit einer Handvoll Immobilien ausgestattet ist, und beschreibt ihre 13.000 Quadratmeter große Villa, die 1905 erbaut wurde, als „das Herzstück der Immobilie“.

Die Villa, die eines der Häuser ist, die zur Insel gehören, verfügt laut Auflistung über 10 Schlafzimmer, acht Badezimmer und zwei WCs.

„Es hat eine sehr mediterrane Atmosphäre, wie eine italienische Villa“, sagte Leahy. “Es muss komplett renoviert werden, aber die Knochen des Hauses sind spektakulär und die Aussicht vom Haus ist einfach unvergleichlich.”

Die Auflistung umfasst auch ein koloniales Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das renoviert und erweitert wurde.

Leahy sagte, das Bauernhaus habe auch einen eigenen Weinkeller und einen eigenen Pool.

“Es gibt wunderschöne Tiere in der Nähe und es beruhigt mich. Es hat ein Gefühl von Magie”, sagte sie über ihre Besuche auf der Insel.

„Es ist verträumt. Rufen Sie die Vögel an, und rufen Sie die Gänse an, und rufen Sie die Pferde an“, fügte sie hinzu.

Es gibt mehrere andere Häuser auf dem Gelände von Great Island, darunter ein Steinhaus mit drei Schlafzimmern, ein Strandbungalow und ein rosafarbenes Gästehaus.

Leahy sagte, zusätzlich zu diesen Grundstücken, von denen die meisten in den frühen 1900er Jahren für die Familie Steinkraus gebaut wurden, hat die Insel ein Polofeld, einen Jachthafen mit Tiefwasserdock und eine beeindruckende Reitanlage, die begeisterte Reiter ansprechen wird .

Die Reitanlage der Insel wurde von Rafael Guastavino, einem renommierten spanischen Bauingenieur, entworfen.

„Du gehst hinein und denkst: ‚Oh mein Gott, es sieht aus wie Grand Central.‘ Es ist atemberaubend“, sagte Leahy über die Reitanlage.

Sie sagte, es gibt sowohl eine Reithalle als auch einen Außenreitplatz, wo der nächste Käufer das Springreiten üben kann.

Leahy sagte, dass es für William Steinkraus – einen Pferdesportler mit vier olympischen Medaillen – vorrangig sei, über Ställe und Übungsräume zu verfügen.

„Die Reitanlage ist weltberühmt, weil William Steinkraus dieser erstaunliche Goldmedaillengewinner in der Welt des Pferdesports war“, sagte Leahy gegenüber Insider.

Laut dem Nachruf der New York Times für Steinkraus, der am 29.11.2017 verstorben iststellte er 1968 bei den Olympischen Spielen in Mexiko-Stadt einen Rekord im Springreiten auf. Er gewann auch Silbermedaillen in Rom 1960 und München 1972. Seine Bronzemedaille wurde 1952 in Helsinki verliehen.

Die Reitanlage umfasst Ställe für mehrere Pferde und reichlich Reitausrüstung.

Laut Immobilienverzeichnis sind die 18 Stallungen aus Granit und haben eine gewölbte Decke.

Leahy sagte Insider, dass es schwierig sei, ein Grundstück mit einer solchen Einrichtung mit eigenen Reitwegen zu finden. Sie sagte, dies, gepaart mit dem hohen Maß an Privatsphäre, mache Great Island für potenzielle Käufer attraktiv.

Laut Leahy hat die Insel einen eigenen Privatstrand mit einem Bungalow mit Kamin.

Leahy sagte, der Privatstrand der Insel sei etwas Besonderes, denn „wenn man zu den Strandhäusern hinuntergeht, gibt es diesen magischen weißen Sandstrand mit einer Bucht.“

Der Strand ist ein einzigartiger Aspekt der Privatinseln in Darien denn die nahe gelegene Hay Island bietet größtenteils grüne Außenflächenwie auf einer früheren Auflistung von Realtor.com zu sehen.

Laut Leahy hatte die „spektakuläre“ Insel zuvor großes Interesse von „Milliardären, sowohl lokalen als auch internationalen, berühmten Sportlern und Hedgefonds-Besitzern“.

Auf die Frage, welche Art von Einzelkäufer für die Immobilie geeignet gewesen wäre, sagte Leahy, dass sich eine Privatperson, die den Reitsport schätzt oder viel Platz benötigt, auf Great Island wohlfühlen würde.

„Die Menschen wollen Annehmlichkeiten für sich selbst, sie wollen Privatsphäre und sie wollen Sicherheit“, sagte sie.

Sie kam zu dem Schluss, dass Great Island in guten Händen wäre, wenn der nächste Käufer die finanziellen Mittel hätte, um die Insel zu erhalten. Abgesehen von der Privatsphäre und Sicherheit der Insel, sagte Leahy, liegt der Reiz der Insel in ihrer Nähe zur Natur.