Britische Immobilienpreise erleben das stärkste Jahr seit 2006, dürften sich aber 2022 verlangsamen – Geschäftsleben | Geschäft

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Die britischen Immobilienpreise verzeichneten dank der hohen Nachfrage, der Stempelsteuerermäßigung und des Mangels an Wohnungen auf dem Markt ihr stärkstes Jahr seit 2006.

Lender Nationwide hat berichtet, dass das jährliche Immobilienpreiswachstum im Dezember auf 10,4 % gestiegen ist, gegenüber 10,0 % im November. Das ist das schnellste Wachstum in einem Kalenderjahr seit 2006.

Die Preise stiegen im Dezember um 1%. Der Preis für ein typisches britisches Eigenheim hat nun im Nationwide-Index zum ersten Mal 254.822 GBP erreicht. Das ist ein Anstieg von fast 24.000 £ im Jahresverlauf; der stärkste Anstieg in einem einzigen Jahr, in bar ausgedrückt.

Die Preise sind jetzt 16% höher als vor Beginn der Pandemie Anfang 2020, sagt Robert Gardner, Chefökonom von Nationwide.

„Die Nachfrage ist in den letzten Monaten trotz des Endes der Stempelsteuerferien Ende September stark geblieben.

Die Hypothekengenehmigungen für den Wohnungskauf liegen trotz des Anstiegs der Aktivität zu Beginn des Jahres weiterhin über dem Niveau vor der Pandemie. Tatsächlich lag die Gesamtzahl der Immobilientransaktionen in den ersten elf Monaten des Jahres 2021 um fast 30 % höher als im gleichen Zeitraum von 2019.

Gleichzeitig blieb der Wohnungsbestand auf dem Markt das ganze Jahr über extrem niedrig, was zu dem robusten Preiswachstum beigetragen hat.

Separate Daten aus Halifax über Nacht haben gezeigt, dass der „Wettlauf um den Platz“ zwischen Eigenheimkäufern die Preise in einigen britischen Städten in diesem Jahr um etwa ein Fünftel in die Höhe getrieben hat, wobei Taunton die Liste der Gebiete mit den größten Steigerungen anführt.

Kommt heute auch noch

Den europäischen Aktienmärkten steht ein verhaltener Start bevor, da der Anstieg der Omicron-Fälle die Anleger belastet.

Gestern erreichte der britische FTSE 100 ein 22-Monatshoch und kehrte schließlich auf sein Niveau vor dem Crash im Februar 2020 zurück, als der Handel nach der Weihnachtspause wieder aufgenommen wurde.

An der Wall Street erreichte der S&P 500-Index seinen 70. Rekordschluss zum Ende des Jahres 2021, als die traditionelle Santa Rally die Aktien anhob.

Naeem Aslam von Avatrade sagt:

Futures in den Vereinigten Staaten werden flach gehandelt, während die in Europa rückläufig sind, und wichtige Börsenindizes sind auf dem besten Weg, das Jahr mit einem guten Ende zu beenden. Die Anleger freuen sich, dass der Weihnachtsmann die Märkte in diesem Jahr gesegnet hat und es dem Dow und S&P 500 ermöglicht hat, die gestrige Handelszeit mit Allzeithochs abzuschließen.

Insgesamt sind die Anleger überglücklich, dass wir 2021 nach einem brutalen Jahr 2020 mit einem guten Ende beenden. Obwohl das Erscheinen der Omicron-Variante die Anleger zunächst alarmierte, ist die Situation dank bahnbrechender COVID-19-Impfungen und einem besseren Verständnis der Virus.

Die aggressive Drosselung der quantitativen Lockerungsmaßnahmen der Federal Reserve, um die Inflation in Schach zu halten, könnte jedoch im Jahr 2022 ein wichtiger Faktor für die Volatilität an den Aktienmärkten sein.

Die endgültigen wöchentlichen Daten zu den Arbeitslosenansprüchen in den USA von 2021 werden die Gesundheit des amerikanischen Arbeitsmarktes zeigen.

Die Tagesordnung

• 7 Uhr GMT: Landesweiter Immobilienpreisindex für Dezember
• 8 Uhr GMT: Spanische Inflationsdaten für Dezember
• 13.30 Uhr GMT: Wöchentliche US-Arbeitslosendaten