Kompass steigt durch die Übernahme des an der Golfküste ansässigen Maklerunternehmens in die Immobilienmärkte in Louisiana und Mississippi ein Letzterer & Blum.
Das von Robert Reffkin geleitete Unternehmen Compass gab die Übernahme am Mittwoch bekannt. Zu den finanziellen Konditionen des Deals machten die Unternehmen keine Angaben.
„Wir freuen uns, das führende Maklerunternehmen im Golf-Süden bei Compass begrüßen zu dürfen“, sagte Reffkin in einer Erklärung. „Wir werden nun eine feste Präsenz an der gesamten Golfküste haben, von Texas bis Florida, was unseren Agenten mehr Möglichkeiten bietet, Transaktionen abzuwickeln und ihre Kunden besser zu betreuen.“
Laut einer Ankündigung von Compass werden die Maklerunternehmen in der Region ein Co-Branding nutzen, bevor sie vollständig unter dem Compass-Branding agieren.
Latter & Blum wurde 1916 gegründet und wird vom Vorsitzenden Robert Merrick und der CEO Lacey Merrick Conway geleitet. Der Mitteilung zufolge werden sie die Maklergeschäfte weiterhin vor Ort verwalten.
„Bei Latter & Blum sind wir stolz darauf, lebensverändernde Möglichkeiten und sinnvolle Karrieren für Agenten zu schaffen“, sagte Merrick Conway in einer Erklärung. „Diese Partnerschaft stärkt unser Engagement, indem sie unseren Agenten und der lokalen Gemeinschaft Zugang zu einem umfangreichen Empfehlungsnetzwerk und modernsten Tools verschafft, die die Branche vorantreiben und gleichzeitig unsere lokale Kultur und unser Fachwissen bewahren.“
Durch die Übernahme wird die landesweite Agentenzahl von Compass um mehr als 3.000 Agenten erweitert. In seinem Ergebnisbericht für das vierte Quartal 2023 stellte das Maklerunternehmen fest, dass es in den letzten drei Monaten des Jahres durchschnittlich 14.689 Hauptmakler hatte.
Compass gab kürzlich bekannt, dass es in den landesweiten Kommissionsklagen eine Einigung erzielt habe. Zusätzlich zur Zahlung von 57,5 Millionen US-Dollar stimmte Compass einer Änderung seiner Geschäftspraktiken zu. Compass-Büros werden nun von den Agenten verlangen oder sie ermutigen, den Kunden deutlich zu machen, dass Provisionen verhandelbar sind, dass die Agenten die Freiheit haben, Provisionen nach eigenem Ermessen festzulegen oder auszuhandeln, und dass die Agenten nicht verpflichtet sind, Vergütungsangebote zu unterbreiten oder Angebote anzunehmen der Vergütung durch kooperierende Makler.
Letzten Monat wurde Latter & Blum als Beklagter in einer Provisionsklage genannt, die vom Hausverkäufer-Kläger Joseph C. Peiffer eingereicht wurde. Es ist derzeit unklar, wie sich diese Übernahme und die Einigung von Compass, die nach Einreichung der Peiffer-Klage erzielt wurden, auf die rechtlichen Herausforderungen von Latter & Blum auswirken werden.
Im Jahr 2023 erzielten Compass-Agenten einen Umsatz von 184,45 Milliarden US-Dollar, was für den Spitzenplatz im Jahr 2024 gut ist RealTrends 500 Ranglisten, während die Agenten von Latter und Blum einen Umsatz von 3,605 Milliarden US-Dollar erzielten, was dazu führte, dass das Unternehmen den 59. Platz belegte.