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Die Gesetzgebung bedeutet, dass Studenten, die im nächsten Studienjahr keine Unterkunftsangebote annehmen können, nicht haftbar gemacht werden
Studenten, die aufgrund der Covid-19-Pandemie keine Plätze in eigens dafür errichteten Unterkünften beziehen können, können ihren Mietvertrag nach neuen Gesetzen beenden.
Personen, die in Wohnheimen unter Vertrag stehen, können eine Kündigungsfrist von sieben Tagen einhalten, um ihre Vereinbarung zu kündigen.
Wer einen Vertrag abschließt, hat auch die Befugnis, 28 Tage im Voraus zu kündigen.
Der Verfassungssekretär sagte, die Änderungen würden den Studentenvermietungssektor mit dem privaten Sektor in Einklang bringen.
Wenn sie von MSPs verabschiedet werden, bedeutet die Gesetzgebung, dass Studenten, die aufgrund von Coronaviren ihre Angebote für Studentenunterkünfte im nächsten akademischen Jahr nicht annehmen können, nicht haftbar gemacht werden.
Die Änderungen werden im Gesetzentwurf zu Coronavirus (Schottland) (Nr. 2) aufgeführt.
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Mike Russell sagte: "Um die Ausbreitung dieses schrecklichen Virus zu verringern, sind viele Studenten für die Dauer der Sperrung in ihre Familienhäuser zurückgekehrt, zahlen aber immer noch für ihre Unterkunft während der Semesterzeit.
"In dieser Zeit großer Unsicherheit und finanzieller Schwierigkeiten für viele würden diese Vorschläge eine erhebliche zusätzliche finanzielle Belastung für die Studenten bedeuten.
"Die Einführung einer Kündigungsfrist von 28 Tagen für Verträge, die während der Laufzeit dieses Gesetzes geschlossen wurden, erkennt die Unsicherheit über die Auswirkungen laufender Sperrmaßnahmen an und bietet die gleichen Rechte wie für Studenten, die im privaten Privatmietsektor mieten."
Herr Russell sagte, die schottische Regierung werde die britische Regierung weiterhin auf "angemessene finanzielle Unterstützung" für den Sektor drängen.
Letzte Woche warnten die Universitäten Schottlands, dass sie im nächsten Jahr aufgrund der Krise mehr als 500 Millionen Pfund verlieren könnten.
Und Tausende von Mitarbeitern an der Universität von Edinburgh wurden gewarnt, dass ihre Gehälter eingefroren werden könnten, um in der Covid 19-Krise bis zu 150 Millionen Pfund zu sparen.
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Die University of Edinburgh wurde 1582 gegründet und ist die sechstälteste Universität im englischsprachigen Raum
Der schottische Präsident der National Union of Students (NUS), Liam McCabe, begrüßte den Gesetzentwurf und beschrieb ihn als "Sieg für Studenten".
Er fügte hinzu: "Seitdem die Studenten für die Studentenunterkunft bezahlt haben, sind sie ausgezogen.
"Die Botschaft von NUS Scotland an die Anbieter von Unterkünften ist klar: Geben Sie den Studenten, die Sie ausgebeutet haben, Rückerstattungen und geben Sie ihnen schließlich die Gewissheit, dass Sie sie abgelehnt haben."
Herr McCabe sagte, die Pandemie habe auch die Notwendigkeit einer umfassenden Überprüfung des Studentenwohnungssektors hervorgehoben.
Er fügte hinzu: "Das Verhalten einiger Anbieter von Unterkünften während dieser Krise macht diese Überprüfung umso dringlicher."
Die neue Gesetzgebung wäre nur anwendbar, wenn ein Student aufgrund von Coronavirus seinen Platz in Wohnheimen oder anderen zweckgebundenen Studentenunterkünften nicht einnehmen kann.
Die Rechnung wird am Montag vorgestellt, wenn sie auch vollständig veröffentlicht wird.