Die sogenannten Portalkriege verschärften sich diese Woche Immobilienmakler.com CEO Damian Eales äußerte sich zum Rivalen CoStar-Gruppe Homes.com während des MLS-Forums im Nationaler Maklerverband‘ jährliche gesetzgebende Versammlung.
In seinen Ausführungen widersprach Eales den Behauptungen von CoStar, dass Homes.com Realtor.com als zweithäufigste Website für die Haussuche überholt habe. entsprechend Inmandas erstmals über Eales‘ Äußerungen berichtete.
Während seines Vortrags bemerkte Eales dies Wertpapier- und Börsenkommission Einreichungen der CoStar Group zeigen, dass „[its traffic] Die Zahl umfasst 17 separate Websites, von denen 16 nicht mit Homes.com verbunden sind.“
Eales ging darauf in seinen vorbereiteten Bemerkungen während der Telefonkonferenz von NewsCorp mit Investoren am Mittwoch näher ein.
„Wenn Zillow der hungrige Löwe ist, dann ist CoStar vielleicht der Wolf im Schafspelz. Ein neuer Konkurrent, der nach seinen eigenen Regeln spielt. „Wir weisen derzeit auf die Unwahrheiten in ihren Zuschauerbehauptungen hin“, sagte Eales. „Sie werben damit, dass sie ein Publikum von 156 Millionen haben Homes.comwas einfach falsch ist.“
Lügen, verdammte Lügen und Statistiken
In einer E-Mail stellte ein Sprecher von Realtor.com klar, dass sich dies auf „Anzeigen auf Immobilien-Nachrichtenseiten“ bezog, in denen „CoStar eine Zielgruppe von 156 Millionen für Homes.com angibt, einige ohne lesbare Fußnoten und andere ohne überhaupt keine.“ , aber diese Zahl bezieht sich eigentlich auf den Datenverkehr im Residential Network, der 17 URLs umfasst.“
Die CoStar Group gab erstmals bekannt, dass ihr Residential Network 156 Millionen einzelne Besucher pro Monat überschritten hat und dass die Website Homes.com 110 Millionen einzelne Besucher pro Monat überschritten hat, basierend auf Daten von Google Analyticsin seiner Investorenpräsentation für das erste Quartal 2024.
Der Gewerbeimmobilienriese bestätigte, dass sein „Residential Network“ tatsächlich die 17 von Eales und Realtor.com genannten Websites umfasst. Zu diesem Netzwerk gehören auch Homes.com Apartments.com, Homesnap Und CitySnap. In einer E-Mail wies ein Sprecher von CoStar darauf hin, dass die Traffic-Zahlen bisher nur speziell für Homes.com herangezogen wurden, um zu behaupten, dass Homes.com an zweiter Stelle steht.
Laut NewsCorp Ergebnisse des dritten Quartals des Geschäftsjahres 2024 Nach Angaben von Realtor.com, die am 8. Mai 2024 veröffentlicht wurden, verzeichneten die Web- und Mobilseiten des Portals durchschnittlich 72 Millionen monatliche Unique User, basierend auf den internen Daten von Move.
In einer E-Mail stellte ein Sprecher von Realtor.com dies klar Move Inc., die Muttergesellschaft von Realtor.com, nutzt Adobe Analytics für die interne Verkehrsverfolgung.
In seinen Bemerkungen diese Woche behauptete Eales auch, dass Homes.com laut „unabhängigen Quellen“ die Nummer 4 sei.
Realtor.com stellte klar, dass es sich bei der von Eales genannten unabhängigen Quelle um eine Lösung zur Medienverfolgung und -auswertung handelt ComScore.
Daten von ComScore zeigen, dass im März 2024 Zillow hatte 112 Millionen einzelne monatliche Nutzer, Realtor.com hat 54 Millionen einzelne monatliche Nutzer, Redfin verzeichnete 41 Millionen einzelne monatliche Benutzer und Homes.com hatte 39 Millionen einzelne monatliche Benutzer.
Für alle vier Websites sind die Zahlen von ComScore viel niedriger als die von den Unternehmen über andere Analyseanbieter gemeldeten Zahlen, was darauf zurückzuführen ist, dass ComScore auf einer Stichprobengruppe basiert und strengere Sitzungsaufzeichnungskriterien hat, die kurze Besuche und Bot-Verkehr ausschließen. während andere, wie etwa Google Analytics, standardmäßig alle Besuche erfassen.
Auf dem Markt für Webanalysen hat Google Analytics einen Marktanteil von 70,84 %, während Adobe Analytics, das von Realtor.com verwendet wird, einen Marktanteil von 1,49 % und ComScore einen Marktanteil von 0,31 % hat Daten von 6sinn.
„Move-CEO Damian Eales‘ Kommentare zu Homes.com Der Webverkehr beim MLS Forum of the Realtors Legislative Meetings war verleumderisch und ehrlich gesagt verzweifelt. Anfang des Jahres startete Homes.com, das am schnellsten wachsende Portal in den USA, die größte Marketingkampagne der Branche, um Hunderte Millionen Besuche auf Homes.com zurückzuholen, wovon alle Makler profitieren. Die Ergebnisse sind eindeutig, Homes.com hatte mehr monatliche eindeutige Besucher als Immobilienmakler.comob Sie sich unsere ansehen Homes.com Netzwerk oder einfach Homes.com allein“, schrieb ein CoStar-Sprecher in einer E-Mail.
„Für März 2024, unserHomes.comNetzwerk (einschließlichHomes.comdas Apartments Network und das Land Network) hatte laut Google Analytics 156 Millionen einzelne Besucher pro Monat, was mehr als dem Doppelten entspricht, undHomes.comallein hatte laut Google Analytics 110 Millionen einzelne Besucher pro Monat, was wesentlich mehr ist als das, was Move auf der Grundlage seiner eigenen „internen Daten“ selbst gemeldet hat“, heißt es in der Erklärung weiter.
Laut Daten von Google Analytics verzeichnete Homes.com im September über 100 Millionen einzelne monatliche Besucher, ein Anstieg von 1290 % gegenüber dem Vorjahr. Seitdem das Unternehmen diesen Meilenstein erreicht hat, hat es seine aggressive – und teure – Werbekampagne fortgesetzt. Im Februar strahlte CoStar vier Werbespots während der Übertragung des Super Bowl LVIII zwischen den San Francisco 49ers und den Kansas City Chiefs aus. Nach eigenen Angaben hat das Unternehmen rund 1 Milliarde US-Dollar für seine Werbekampagne ausgegeben.
Anfang des Jahres startete CoStar die Monetarisierung von Homes.com-Mitgliedschaften. Im ersten Quartal 2024 generierte das Vertriebsteam von Homes.com fast 40 Millionen US-Dollar an Nettoneubuchungen.
„Dies ist mit Abstand der stärkste Verkaufsstart aller Produkte in der Unternehmensgeschichte, und wir erhöhen unsere Umsatz- und Umsatzprognose für Homes.com für das Gesamtjahr 2024“, sagte Andy Florance, CEO der CoStar Group, während der Firmenveranstaltung Telefonkonferenz zu den Ergebnissen des ersten Quartals mit Investoren.