Abgeordnete des Repräsentantenhauses und des Senats haben am Samstag einen Regierungsstillstand abgewendet, nur wenige Stunden vor einem Finanzierungsausfall. Durch die Verabschiedung kann der Kongress die Regierung 45 Tage lang finanzieren, 16 Milliarden US-Dollar an Katastrophenhilfe bereitstellen und das nationale Hochwasserversicherungsprogramm vorübergehend verlängern.
In der Zwischenzeit arbeitet der Kongress weiterhin an einer langfristigen Neugenehmigung des Programms Nationaler Maklerverband (NAR) sagte in ein FAQ-Dokument letzte Woche veröffentlicht.
Ein Wegfall des NFIP könnte sich auf weite Teile der Wohnungswirtschaft ausgewirkt haben, insbesondere auf den Hypothekensektor, der bestimmten Kreditnehmern, deren Immobilien einer Hochwasserversicherung durch die Bundesbehörden bedürfen, keine Hypotheken mehr vergeben konnte.
Ein längerer Verfall der NFIP-Befugnis könnte sich auf 1.300 Immobilientransaktionen pro Tag auswirken, sagte die NAR.
Die letzte mehrjährige Neuautorisierung der NFIP endete am 30. September 2017. Seitdem wurde das Programm 22 Mal verlängert (Stand heute 23 Mal) und ist dreimal ausgelaufen. Jede Störung habe „unmittelbare und weitreichende“ Auswirkungen auf Immobilienverkäufe, Hauswerte und Verbrauchervertrauen gehabt, heißt es Nationaler Verband der Hausbauer vermerkt in a Stellungnahme.
„In Zukunft wird die NAHB weiterhin mit dem Kongress zusammenarbeiten, um eine langfristige Neugenehmigung des NFIP zu erreichen, die das Programm finanziell solide hält und es Bauherren ermöglicht, sicheren und erschwinglichen Wohnraum bereitzustellen“, sagte Alicia Huey, Vorsitzende der NAHB, in einer Erklärung.