Nach einem Rekordjahr 2021 beginnt 2022 für die „Big Four“ Titelversicherer verhalten Erste amerikanische Finanz. Das Unternehmen erwirtschaftete im ersten Quartal 2022 einen Gesamtumsatz von 2 Milliarden US-Dollar, unverändert gegenüber dem Vorjahr.
Das Nettoeinkommen war jedoch eine andere Geschichte. Während der erstes Quartal 2022First American verzeichnete einen Nettogewinn von 98 Millionen US-Dollar im Vergleich zu 234 Millionen US-Dollar vor einem Jahr.
„Unser Unternehmen hat im ersten Quartal, unserem saisonal langsamsten Zeitraum, gute Finanzergebnisse erzielt“, sagte CEO Ken DeGiorgio im ersten Quartal 2021 des Unternehmens Gewinngespräch mit Investoren am Donnerstag. „Der Markt wechselt derzeit von rekordniedrigen Zinssätzen zu einem normalisierteren Umfeld.“
Trotz dieser Verschiebung und anderer herausfordernder Marktbedingungen wie sinkender Erschwinglichkeit von Wohnraum und geringer Lagerbestände bleibt DeGiorgio zuversichtlich, dass First American in der Lage sein wird, den Sturm zu überstehen.
„Wir glauben, dass First American aus zwei Hauptgründen besser abschneiden wird“, sagte er bei der Telefonkonferenz. „Erstens verschiebt sich der Markt weg von Refinanzierungsgeschäften hin zu Kauf- und Handelsgeschäften, wo wir einen größeren Marktanteil haben. Zweitens sind wir die einzige Titelgesellschaft, die über eine Bank verfügt, die es uns ermöglicht, in größerem Umfang als unsere Wettbewerber von höheren Zinssätzen zu profitieren.“
DeGiorgio erklärte auch, dass First American davon ausgeht, dass die starke Nachfrage nach Immobilien trotz steigender Preise und Hypothekenzinsen anhalten wird. Es ist jedoch schwer zu leugnen, dass diese Faktoren den Markt nicht beeinflussen.
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Im ersten Quartal 2022 ging das Volumen der abgeschlossenen Titelbestellungen von First American im Vergleich zum Vorjahr um 29 % zurück, mit 205.100 abgeschlossenen Titelbestellungen im ersten Quartal 2022 und 287.600 abgeschlossenen Titelbestellungen im ersten Quartal 2021. Dieser Gesamtrückgang ist in erster Linie auf a 62 % Rückgang im Jahresvergleich bei Refinanzierungsaufträgen und 5 % Rückgang bei Kaufaufträgen.
Wie andere „Big Four“-Mitglieder Steward, Das kommerzielle Titelvolumen und der Umsatz von First American haben sich gegenüber dem Vorjahr stark verbessert. Im ersten Quartal 2022 erzielte das kommerzielle Titelsegment des Unternehmens einen Umsatz von 242 Millionen US-Dollar, verglichen mit 163 Millionen US-Dollar im Vorjahr. Darüber hinaus stiegen die durchschnittlichen Einnahmen pro kommerzieller Bestellung von 9.800 USD im Jahr 2021 auf 13.200 USD. Dieser Anstieg sowie der starke Anstieg der Preise für Wohnimmobilien trugen im ersten Quartal 2022 zu einer Gesamtsteigerung der Einnahmen pro Titelbestellung um 40 % bei. Am Ende des Tages führte dies dazu, dass das Titelsegment Einnahmen in Höhe von 1,998 Milliarden US-Dollar erzielte, gegenüber 1,844 Milliarden US-Dollar im Jahr 2021, obwohl die Refinanzierungseinnahmen im Vergleich zum ersten Quartal 2021 um 59 % zurückgingen. Trotz dieses Gesamtanstiegs ging der Vorsteuergewinn des Segments auf 220 US-Dollar zurück Millionen im ersten Quartal 2022 gegenüber 280 Millionen US-Dollar im Vorjahr.
Auch wenn das Unternehmen in die Zukunft blickt, glaubt es nach wie vor, dass seine Anlageerträge ihm dabei helfen werden, größere Marktveränderungen zu überstehen.
„Basierend auf der Terminkurve für Fed-Fonds erwarten wir, dass das Wachstum der Kapitalerträge unser annualisiertes Vorsteuereinkommen bis Ende dieses Jahres um etwa 150 Millionen Dollar erhöhen wird“, sagte DeGiorgio.
Mit Blick auf das zweite und dritte Quartal 2022 sagten die Führungskräfte von First American, dass sie sich auf die zuvor angekündigte Übernahme von freuen Mother Lode Holdinggesellschaft Abschluss im Mai sowie die Abwicklung des Sach- und Unfallversicherungsgeschäfts der Firma, die im dritten Quartal abgeschlossen wird.
Obwohl DeGiorgio sagte, die Firma würde „schärfen [its] Fokus auf Spesenmanagement“ aufgrund der Marktumstellung, merkte er an, dass sie weiterhin in die Technologie von First American investieren und diese weiterentwickeln würden.
„Wir werden jedoch weiterhin in strategische Initiativen investieren, die die betriebliche Effizienz und das zukünftige Wachstum unseres Unternehmens vorantreiben, unter anderem durch die laufende Finanzierung unserer Initiativen zur Titelautomatisierung und zum digitalen Abschluss sowie die Erweiterung und Verbesserung der Datenbestände, die sie vorantreiben“, sagte DeGiorgio.
Der Beitrag Erster Amerikaner mit langsamem Start ins Jahr 2022 erschien zuerst auf HousingWire.