Der Migrationsschub, der die Anfangsjahre der COVID-19-Pandemie kennzeichnete, ist einer Meinung nach zu Ende Analyse aus John Burns Forschung und Beratung.
Vor dem Hintergrund des begrenzten Wohnungsangebots hat sich das Tempo der Migration im Vergleich zu 2020 und 2021 verlangsamt. Wo es jedoch zu Bewegungen kommt, erfolgt diese tendenziell über kürzere Distanzen. Der Reiz bezahlbarer Städte in der Nähe großer, teurerer Ballungsräume hat an Bedeutung gewonnen und markiert eine Abkehr von der Abwanderung aus den Vorstädten, die in den frühen Stadien der Pandemie zu beobachten war.
Gleichzeitig wird erwartet, dass Hausbauer mehr Grundstücke in kleineren, günstigeren Metropolen kaufen, um sich künftige Entwicklungsmöglichkeiten zu sichern.
Wachstumsmärkte sind zu immer teureren Orten für den Kauf und die Miete von Häusern geworden, was viele potenzielle Hauskäufer dazu zwingt, auf nahegelegene, kleinere Märkte mit günstigeren Häusern umzuziehen.
Inmitten dieser dynamischen Landschaft sind der Analyse zufolge bestimmte Migrations-Hotspots entstanden, die auf neueren Formen der Adressänderung beruhten.
Myrtle Beach (South Carolina) und Raleigh-Durham (North Carolina) verzeichneten eine starke Migrationsaktivität. Umgekehrt haben ehemalige Anziehungspunkte wie Orlando und der Südwesten Floridas etwas von ihrer Anziehungskraft verloren. Während Städte wie Atlanta; Boise, Idaho; und Nashville sind immer noch attraktiv, ihre Auslosung hat sich im Vergleich zu den Vorjahren abgeschwächt.
Unterdessen gewinnen Standorte, die einst übersehen wurden, zunehmend an Bedeutung. Minneapolis; Riverside-San Bernardino, Kalifornien; und Sacramento gehören zu den unerwarteten Nutznießern der veränderten Migrationsmuster.
Etablierte Drehkreuze wie New York, Los Angeles und Boston verzeichnen Bevölkerungsrückgänge, obwohl diese Verluste durch den starken Zustrom internationaler Migranten abgefedert werden.