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- Viele Boomer halten an ihren großen Häusern fest und belasten den Immobilienmarkt für jüngere Käufer.
- Für Millennials mit wachsenden Familien ist der Kauf eines Eigenheims noch schwieriger geworden.
- Für Biden und Trump könnte die Frage der Erschwinglichkeit von Wohnraum über ihre Kandidaturen entscheiden.
Für Babyboomer mit wachsenden Familien in den 1980er und 1990er Jahren war der Erwerb eines Eigenheims ein natürlicher nächster Schritt im Erwachsenenalter.
Doch als ihre Kinder Jahre später auszogen, um ihre eigenen Träume zu verwirklichen, blieben viele dieser Boomer in ihren großen Häusern. Und zumindest auf absehbare Zeit werden sie nirgendwo hingehen.
Für Millennials, die jetzt ein Haus kaufen möchten, insbesondere für diejenigen, die jetzt eigene Kinder haben, war der Weg schwierig. Der angespannte Wohnungsmarkt hat sie faktisch davon abgehalten, Häuser im Rahmen ihres Budgets zu kaufen, und die hohen Zinssätze haben nicht geholfen.
Doch viele Boomer, von denen einige noch arbeiten und versuchen, ihren bald bevorstehenden Ruhestand zu meistern, haben sich dafür entschieden, in großen Immobilien zu bleiben. Und viele dieser Häuser haben weiter an Wert gewonnen, was bei den Babyboomern zum Nachdenken über eine Verkleinerung geführt hat.
Entsprechend eine Redfin-Analyse Den Daten des US Census Bureau zufolge sind 28 % der Häuser im ganzen Land, die über drei oder mehr Schlafzimmer verfügen, im Besitz von Mietern im Alter von 60 bis 78 Jahren. Millennials mit Kindern besitzen 14 % der Immobilien ähnlicher Größe, ein erstaunlicher Unterschied.
Aber was bedeutet das für die Wahl 2024, insbesondere angesichts der Tatsache, dass die Wähler der Generation Z und der Millennials effektiv von so vielen Immobilienmärkten ausgeschlossen sind?
Ein Kartenhaus
Der Stillstand des Wohnungsbaus während der Wohnungskrise führte zu einem Mangel an neuem Wohnraum für heranwachsende Familien.
Und erst letzte Woche, Hypothekenzinsen stiegen auf fast 7 %, so das Wall Street Journal. Vergleichen Sie diese Zahl mit dem Jahr 2020, als der durchschnittliche Zinssatz für Festhypotheken mit einer Laufzeit von 30 Jahren nur 3,38 % betrug.
Aufgrund der aktuellen Wohnungsknappheit und der suboptimalen Hypothekenzinsen genießen viele Millennial-Familien nicht die gleiche Lebensqualität wie ihre Eltern.
Millennials sind außerdem mit steigenden Kosten für die Hochschulbildung aufgewachsen, so dass viele immer noch ihre Studienkreditschulden abbezahlen müssen. Andere zahlen auch Rekordschulden bei Kreditkarten ab.
Laut The Journalhaben Babyboomer weniger wahrscheinlich Kreditkartenschulden als Millennials.
Das bedeutet, dass viele Wähler der Generation Z und der Millennials frustriert über die Führungspersönlichkeiten in Washington sind, weil diese von vielen als Untätigkeit bei der Lösung einiger der drängendsten Probleme ihrer Generation angesehen werden.
Präsident Joe Biden hat im Wahlkampf versucht, die Erschwinglichkeit von Wohnraum hervorzuheben, und hielt kürzlich eine große Rede in Nevada, in der er über die Bemühungen seiner Regierung zum Bau neuer Wohneinheiten sprach. Doch derzeit sind viele Wähler im Alter von 18 bis 44 Jahren von der Regierung nicht begeistert, was trotz der Linksorientierung vieler junger Wähler dem ehemaligen Präsidenten Donald Trump zugute kommen könnte.
Trump hat weiterhin den Erfolg der Vor-COVID-Wirtschaft gepriesen, in der er präsidierte, aber es bleibt abzuwarten, ob es ihm gelingen wird, die zahlreichen Millennials für sich zu gewinnen, die die GOP bei den Wahlen 2016 und 2020 entschieden abgelehnt haben.
Eines ist jedoch sicher. Es gibt immer noch nicht genügend Wohnraum.