Der Federal Reserve (Fed) behielt dies bei Leitzins Die Zinsen lagen am Mittwoch im Bereich von 5 % bis 5,25 %, nachdem zehn aufeinanderfolgende Zinserhöhungen die Zinsen auf ein Niveau gebracht hatten, das seit 2007 nicht mehr erreicht wurde.
Der Federal Open Markets Committee (FOMC) hat beschlossen, seine Zinserhöhungen im Juni auszusetzen, nachdem Daten auf eine Abkühlung der Inflation und die Notwendigkeit hinwiesen, zu beurteilen, inwieweit die Banken ihre Kreditvergabe aufgrund der jüngsten Turbulenzen in der Branche gedrosselt haben.
Auch die politischen Entscheidungsträger wollen die bisherigen Auswirkungen ihres Handelns auf die Wirtschaft bewerten. Die Fed hat ihre schnellste Zinserhöhungsserie seit den 1980er-Jahren durchgesetzt, will jedoch eine übermäßige Straffung und damit eine erhebliche Rezession vermeiden.
Die Inflationsdaten vom Mai haben der Fed bei ihrer heutigen Entscheidung geholfen. Der Verbraucherpreisindex stieg im Mai gegenüber dem Vorjahr saisonbereinigt nur um 4 %, verglichen mit einem Anstieg von 4,9 % im April. Auch die Reallöhne sinken weiter, was darauf hindeutet, dass die Fed den Arbeitsmarkt abgekühlt, wenn nicht sogar gebrochen hat.
Aber es ist ein empfindliches Gleichgewicht.
Eine Reihe von Bankpleiten – darunter Silicon Valley Bank, Signaturbank Und Bank der Ersten Republik – haben Befürchtungen geweckt, dass die Banken ihren Appetit auf neue Kredite verringern und die Wirtschaft in eine Rezession treiben würden. Auch die Angst vor einem Zusammenbruch von Gewerbeimmobilien ist aufgetaucht.
Die Anleger warten auf Hinweise darauf, was als nächstes passieren wird, da die Macher der makroökonomischen Politik den Arbeitsmarkt noch nicht durchbrechen müssen und die Inflationsraten immer noch doppelt so hoch sind wie das Ziel von 2 %.
Der CME FedWatch-Tool Laut Zinshändlern bestand am Mittwochmorgen eine Wahrscheinlichkeit von 98 %, dass die Fed die Zinsen in der aktuellen Spanne belassen würde. Allerdings wetten 60 % dieser Anleger, dass die Beamten bei der Sitzung am 26. Juli eine Zinserhöhung durchsetzen werden.
Für eine weitere Zinserhöhung spricht die Tatsache, dass die Beschäftigung weiter steigt und die Verbraucherausgaben robust waren. Dem jüngsten Arbeitsmarktbericht zufolge stieg die Gesamtbeschäftigung außerhalb der Landwirtschaft im Mai im Vergleich zum April um 339.000 Arbeitsplätze.
Die heutige Entscheidung der Fed wird Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben. Branchenexperten gehen davon aus, dass die Hypothekenzinsen im Vergleich zum Vorjahr hoch bleiben werden.
Im Vorfeld der Fed-Sitzung nahmen letzte Woche die Hypothekenanträge zu, da die Zinsen leicht sanken – ein weiterer Faktor, der sich auf die Zinsen auswirkte, war die Vereinbarung zur Schuldenobergrenze.
Am Mittwochnachmittag lagen die Hypothekenzinsen für 30-jährige Festhypotheken bei 6,70 % GehäuseDraht‘s Mortgage Rates Center. Allerdings bei Tägliche Hypothekennachrichten, Die Hypothekenzinsen lagen mit 6,98 % höher.
„Für die Immobilienmärkte wird die heutige Entscheidung der Fed dafür sorgen, dass sich die Hypothekenzinsen in den nächsten Monaten wahrscheinlich weiterhin seitwärts bewegen“, sagte George Ratiu, Chefökonom bei Den aktuellen Stand halten, sagte in einer Erklärung. „Der Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken bewegt sich seit Mitte November 2022 im Bereich von 6 % bis 7 % und hat in den letzten Wochen mehrfach die Obergrenze überschritten.“
Laut Michele Raneri, Vizepräsident und Leiter der US-Forschung und -Beratung bei, bedeutet die Pause der Fed, dass Kreditnehmer im Juni mit einer Stabilisierung der Zinssätze in einer Reihe von Branchen rechnen können, insbesondere im Hypotheken- und Kreditkartenbereich TransUnion.
Raneri sagte zum Hypothekenmarkt: „Es bleibt abzuwarten, ob dies kurzfristig viele, die bisher gezögert haben, dazu anspornen wird, endlich einen Neukauf oder eine Refinanzierung zu tätigen, oder ob sie weiterhin warten werden, bis die Zinsen sinken.“ ”