Laut neuen Daten von Freddie Mac sanken die Hypothekenzinsen diese Woche, da die Rendite 10-jähriger Staatsanleihen zum ersten Mal seit September unter 4,3 % fiel.
Der 30-jährige Festhypothekenzins lag laut Angaben in der Woche bis zum 30. November durchschnittlich bei 7,22 % Freddie Mac‘S Umfrage zum Primärhypothekenmarkt. Das ist ein deutlicher Rückgang gegenüber den 7,29 % der letzten Woche und ein Anstieg gegenüber den 6,49 % in derselben Woche vor einem Jahr.
In der Zwischenzeit zeigte das Mortgage Rates Center von HousingWire Optimales BlauDer durchschnittliche 30-jährige Festzinssatz für konventionelle Kredite lag am Donnerstag bei 7,1 %.
„Der aktuelle Zinsverlauf ist eine ermutigende Entwicklung für potenzielle Eigenheimkäufer, da die Kaufantragsaktivität kürzlich auf das gleiche Niveau wie Mitte September gestiegen ist, als die Zinssätze dem heutigen Niveau ähnelten“, sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac, in einer Erklärung.
„Der leichte Anstieg der Nachfrage im letzten Monat deutet darauf hin, dass es in einem Markt, der nach wie vor an Lagerbeständen mangelt, wahrscheinlich mehr Wettbewerb geben wird.“
Trotz der gemischten Signale der Federal Reserve hinsichtlich Zinserhöhungen glauben viele Anleger, dass die Fed die Zinsen bei der nächsten Sitzung des Offenmarktausschusses der Federal Reserve am 13. Dezember nicht erhöhen wird, insbesondere da die Konjunkturdaten besser als erwartet ausfallen.
Der CME FedWatch-Tool zeigte eine 95,6-prozentige Chance, dass die Fed bei ihrer nächsten Sitzung unverändert bleibt.
Helle MLS‘ Prognose für 2024 deutet darauf hin, dass die Hypothekenzinsen bis zum zweiten Quartal 2024 auf 6,5 % sinken werden. Unterdessen werden auch die Lagerbestände bis zum Ende des zweiten Quartals um mehr als 14 % steigen.
Jedoch, Immobilienmakler.comDie Prognose von ‘s geht nicht davon aus, dass die Lagerbestände im Jahr 2024 nachlassen werden. Sie prognostiziert, dass die Hypothekenzinsen mit 6,8 % hoch bleiben werden, was die Hausverkäufe im neuen Jahr dämpfen wird.