Von Fergal Smith
TORONTO (Reuters) – Die Immobilienpreise im Großraum Toronto (GTA) stiegen im September zum ersten Mal seit vier Monaten, da die Bank of Canada ihre Zinserhöhungskampagne pausierte, aber das Verkaufsniveau fiel auf den niedrigsten Stand seit Januar.
Der durchschnittliche Preis eines GTA-Hauses stieg im September gegenüber August um 3,4 % auf 1.119.428 CAD (816.623,87 USD), der erste Anstieg seit Mai, wie Daten des Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) am Mittwoch zeigten.
Im Jahresvergleich stiegen die Immobilienpreise um 3 %. Dennoch sind sie seit ihrem Höchststand im Februar 2022 um 16,1 % gefallen.
Die kanadische Zentralbank beließ ihren Leitzins im vergangenen Monat auf dem 22-Jahres-Hoch von 5 %, nachdem sie ihn im Juni und Juli angehoben hatte.
„Die Verkaufspreise für GTA-Häuser liegen weiterhin über dem Tiefpunkt zu Beginn des ersten Quartals 2023“, sagte Jason Mercer, Chefmarktanalyst von TRREB, in einer Erklärung.
„Allerdings erlebten wir im Sommer und Frühherbst einen ausgeglicheneren Markt, wobei die Angebote im Verhältnis zum Umsatz deutlich zunahmen. Dies deutet darauf hin, dass einige Käufer zumindest kurzfristig von einer größeren Verhandlungsmacht profitieren könnten.“
Neue Angebote stiegen im Jahresvergleich um 44,1 %, während die Hausverkäufe um 7,1 % zurückgingen. Im Monatsvergleich gingen die Verkäufe um 12,3 % auf 4.642 Häuser zurück.
(1 $ = 1,3708 kanadische Dollar)