Der US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) kündigte diese Woche eine neue Regel an, die darauf abzielt, das Abschnitt 184 Indian Housing Loan Guarantee-Programm des Ministeriums zu stärken, mit dem Ziel, die Beteiligung der Kreditgeber zu erhöhen und den Zugang zu potenziellen Begünstigten der amerikanischen Ureinwohner sicherzustellen.
Die letzte Regel, veröffentlicht im Bundesregister am 20. März, aber offiziell angekündigt Diese Woche zielt darauf ab, das Programm durch „Klärung der Regeln für Interessengruppen“ zu stärken, und nennt die gestiegene Nachfrage als einen Grund für die Verfolgung der Regel.
Im Bundesregistereintrag der Regel sind insgesamt 30 Programmänderungen aufgeführt. Die Zusammenfassung erfolgt jedoch dadurch, dass erläutert wird, wie die neue Regel „direkte Teilnahme- und Zulassungsvoraussetzungen für Kreditgeber hinzufügt“. [and non-direct] Bürgschaftskreditgeber, […] Inhaber und Dienstleister sowie andere Finanzinstitute“, heißt es in dem Eintrag.
Die neue Regel klärt auch die Regeln für die Teilnahme von Stämmen am Abschnitt 184-Programm und „legt Zeichnungsanforderungen fest, legt Regeln für den Abschluss- und Genehmigungsprozess fest, legt strengere und klarere Serviceanforderungen fest, legt Programmregeln für von Servicern eingereichte und von HUD bezahlte Ansprüche fest, und fügt Standards für Überwachung, Berichterstattung, Sanktionen und Berufungen hinzu.“
Die amtierende HUD-Sekretärin Adrianne Todman sagte, dass diese neue Regel in dem Bemühen erlassen wurde, Stammesgemeinschaften einen besseren Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen.
„Wohneigentum ist der Schlüssel zum Aufbau von Generationenreichtum. Durch die Verbesserung des Section 184-Programms stellen wir sicher, dass indianischen Kreditnehmern Möglichkeiten zum Wohneigentum und zum Vermögensaufbau zur Verfügung stehen“, sagte Todman. „[This] Die Ankündigung unterstreicht das Engagement der Biden-Harris-Regierung, die Beziehungen zwischen den Nationen mit den Stämmen zu stärken und wichtige Investitionen in das Land der Indianer zu tätigen.“
Miki Adams, Präsidentin von CBC-Hypothekenagentur — ein Korrespondenzinvestor, der sich zu 100 % im Besitz der befindet Zedernband von Paiutes des Paiute-Indianerstamm Utah – drückte in einer Erklärung, die mit geteilt wurde, seine Unterstützung für die endgültige Regel aus GehäuseDraht.
„Das Section 184-Programm ist ein wichtiges Instrument für so viele Hauskäufer der amerikanischen Ureinwohner“, sagte Adams. „Die neuen Vorschriften werden diesem wichtigen Programm mehr Klarheit und Vorhersehbarkeit verleihen, und wir applaudieren der Verwaltung für die Verbesserungen und ihre Bemühungen, eng mit Stammesführern und anderen Interessengruppen zusammenzuarbeiten. Es muss noch mehr getan werden, um das Programm zu modernisieren, und wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit HUD an zukünftigen Verbesserungen.“
Während der öffentlichen Kommentierungsfrist wurden der Abteilung mehrere Einspruchskommentare vorgelegt. HUD widerlegte viele der im endgültigen Regelwerk geäußerten Bedenken, unter anderem zu Themen wie der Schwere der Anforderungen, Sanktionen und Strafen der Regel, von denen Kritiker sagten, dass sie die beabsichtigte Beteiligung von Stammesgemeinschaften verringern könnten.
„HUD weiß alle von den Kommentatoren geäußerten Bedenken zu schätzen. HUD glaubt nicht, dass die vorgeschlagene Regel Stämme sowie Kreditgeber mit direkter und nicht direkter Garantie davon abhalten wird, an dem Programm teilzunehmen“, antwortete die Abteilung teilweise. „Die meisten der von HUD vorgeschlagenen Regeln kodifizierten aktuelle Programmpraktiken.“
Das Datum des Inkrafttretens der neuen Regelung ist der 18. Juni 2024.