2022 wird sich nicht viel ändern.
Das schien die allgemeine Vorhersage von Ryan Marshall, Präsident und CEO von Pulte-Gruppe, einer der produktivsten Hausbauer des Landes, während eines Gewinnaufrufs am Dienstag. Einerseits werden die Bauherren weiterhin die Früchte der Rekordnachfrage ernten. Andererseits werden sie nicht über die Materialien, Arbeitskräfte oder effizienten Lieferkettenprozesse verfügen, um diese Nachfrage zu befriedigen.
„Die Angebotsseite der Gleichung war äußerst herausfordernd, ohne klare Anzeichen dafür, wann die Dinge besser werden“, sagte Marshall den Investoren und beklagte immer wieder „Arbeitskräftemangel“ und „erhebliche Störungen in der Lieferkette“.
Angesichts einer Eröffnung des Anrufs von Truman Patterson, einem Analysten bei Wolfe-Forschungum den Anlegern Hoffnung auf Besserung zu machen, blieb Marshall bei seiner verhaltenen Sichtweise.
„Wir haben gehört, dass Bauherren bei der Arbeit mit der Whack-a-Mole-Umgebung weitgehend effizienter werden“, sagte Patterson.
„Nun, Truman“, antwortete Marshall. „Ich denke, wie bei jedem Spiel, wenn man es lange genug spielt, wird man sicherlich besser darin. Und Whack-a-Mole ist nicht anders. Aber es ist immer noch ein Whack-a-Mole.“
Das Außergewöhnliche an Marshalls Beobachtungen ist, dass die Pulte Group nach den meisten Messungen ein Jahr 2021 in Pfund Sterling genoss.
Das Unternehmen mit Hauptsitz in Atlanta meldete für 2021 einen Nettogewinn von 1,95 Milliarden US-Dollar, ein Sprung von 38 % gegenüber 1,41 Milliarden US-Dollar im Jahr 2020.
Der Jahresumsatz stieg um 26 % auf 13,9 Milliarden US-Dollar.
Die positiven Finanzzahlen kamen auf den Rücken der Pulte Group, die 28.294 Schließungen im Jahr 2021 meldete, 15 % mehr als im Vorjahr.
Die Zahl der Verkäufe war deutlich gestiegen, obwohl die Hauspreise Rekordniveaus erreichten. Für die Pulte Group zahlten Käufer einen Durchschnittspreis von 463.000 US-Dollar, 11 % mehr als im Vorjahr.
Der drittproduktivste Hausbauer in den USA, laut Tabellen von Magazin für Bauherren (DR Horton und Lennar sind nein. 1 und 2) baut Pulte im ganzen Land, konzentriert sich jedoch am stärksten auf Florida und Texas.
Von den 28.294 Schließungen im Jahr 2021 entfielen allein auf Florida 6.640 Häuser oder 23 % aller Schließungen.
Marshall schrieb „reifenden Millennials“ und „leeren Nestern“ zu, dass sie zu einer günstigen demografischen Entwicklung von Eigenheimbauern beigetragen haben, und stellte fest, dass es „keine Anzeichen dafür gibt, dass höhere Zinssätze den Wunsch nach neuen Häusern beeinträchtigen“. (Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken beträgt laut a Freddy Mac Umfrage.)
Dennoch erklärte Marshall, wie andere Bauherren, einschließlich Lennar, dass Pulte noch mehr tun könnte.
„Die Realität ist, dass diese Zahlen deutlich höher hätten sein können, aber COVID und andere Herausforderungen wirkten sich auf unsere Verfügbarkeit von Losen, Arbeitskräften und Materialien aus, was dazu führte, dass wir den Verkauf absichtlich verlangsamten.“
Nach etwas Hoffnung im Herbst Dass die Lieferpipeline für Baustoffe effizienter wird, beunruhigt den Markt einfach scheitern um die Nachfrage der Eigenheimkäufer zu befriedigen. Zum Beispiel die National Association of Homebuilders Dienstag gemeldet dass trotz anhaltender Nachfrage die Quote der offenen Stellen im Baugewerbe im Dezember sogar um 4,3 % gesunken ist.
Die Handelsgruppe der Häuslebauer setzt sich fort beziehen sich auf die Lieferkette als „Krise“.
Die Post-Pulte-Gruppe florierte im Jahr 2021, aber sie feiert nicht, erschien zuerst auf HousingWire.