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- Mehr als ein Drittel der Hauskäufer der Generation Z und der Millennials gehen davon aus, dass ihre Familien bei den Kosten helfen, sagt Redfin.
- Jüngere Amerikaner stehen beim Hauskauf vor größeren finanziellen Hürden als die Generation ihrer Eltern.
Durch die Wohnungskrise im Land entsteht eine neue Gruppe von Nepo-Babys.
Mehr als ein Drittel der potenziellen Hauskäufer der Generation Z und der Millennials erwarten von ihren Familien, dass sie bei der Bezahlung der Anzahlung für einen Hauskauf helfen eine von Redfin in Auftrag gegebene Umfrage von 3.000 Menschen in den USA.
Bei näherer Betrachtung gab etwa jeder Sechste unter 43 Jahren an, dass er sein Familienerbe nutzen würde, um die Vorabkosten zu bezahlen, und 13 % gaben an, dass sie planen, unter dem Dach ihrer Eltern oder anderer Familienmitglieder zu leben .
Es ist erwähnenswert, dass im Jahr 2019 nur 18 % der Millennials ein Geldgeschenk der Familie für ihre Anzahlung nutzten, obwohl diese Zahl bis 2023 auf 23 % anstieg, da das Land mit Allzeithochs bei den durchschnittlichen Immobilienpreisen sowie mit jahrzehntelangen Höchstwerten zu kämpfen hatte der 30-jährige Hypothekenzins.
Fast die Hälfte der Generation Z und der Millennials gibt an, dass sie aufgrund der himmelhohen Preise keine Lust darauf haben, bald ein Haus zu kaufen. Etwa einem Drittel fällt es schwer, für eine Anzahlung zu sparen, während andere die hohen Hypothekenzinsen dafür verantwortlich machen, dass sie auf der Strecke bleiben.
„Nepo-Hauskäufer haben einen wachsenden Vorteil gegenüber Hauskäufern der ersten Generation. Da die Wohnkosten so stark gestiegen sind, erhalten viele junge Erwachsene mit Familiengeld Hilfe von Mama und Papa, selbst wenn sie einen Job haben und ein absolut respektables Einkommen erzielen“, sagte Redfin-Chef Ökonom Daryl Fairweather.
Quelle: Redfin
Obwohl viele junge Amerikaner über ein anständiges Einkommen verfügen (60 % können Geld für ein Haus sparen und 39 % sind auf Nebenerwerb aus) sind sie immer noch verunsichert über den satten Anstieg der Immobilienpreise um 40 % seit vor der Pandemie.
„Das größere Problem ist, dass junge Amerikaner nicht Menschen, die über Geld für die Familie verfügen, werden oft vom Wohneigentum ausgeschlossen. Viele von ihnen verdienen zwar auch ein gutes Einkommen, können sich aber aufgrund des Generationennachteils kein Eigenheim leisten; Sie haben keinen Topf Familiengeld, in den sie greifen könnten“, sagte Fairweather.
Die Immobilienkrise vergrößert auch die Vermögensunterschiede in Amerika, sodass viele jüngere Menschen Schwierigkeiten haben, mit privilegierteren Altersgenossen mitzuhalten, und sie von einer wichtigen Quelle der Vermögensbildung ausgeschlossen sind.
„Beim amerikanischen Traum geht es genauso um Klassenmobilität wie um das Haus mit einem weißen Lattenzaun, und die Krise bei der Erschwinglichkeit von Wohnraum hat es schwieriger gemacht, beide Elemente des Traums zu verwirklichen“, fügte sie hinzu.
Heutzutage müssen Käufer, um sich ein Haus zum durchschnittlichen Preis in den USA leisten zu können, 114.000 US-Dollar pro Jahr verdienen, 35 % mehr als das durchschnittliche Haushaltseinkommen von 84.072 US-Dollar, sagte Redfin diese Woche in einem separaten Bericht.