(CNN) — Haben Sie jemals davon geträumt, Ihre eigene geheime Zitadelle in einer wunderschönen Region Italiens zu besitzen und entlang ihrer befestigten Mauern zu wandern wie ein Monarch, der sein Königreich überblickt?
Für weniger als den Preis eines Stadthauses im Zentrum von London oder einer Dachwohnung im historischen Zentrum von Rom – dieser Traum kann jetzt wahr werden.
Die mittelalterliche Burg und der Weiler Serravalle, auf halbem Weg zwischen den Städten Modena und Bologna in der nördlichen Region Emilia Romagna in Italien, stehen für 1,9 Millionen Euro oder etwa 2 Millionen Dollar zum Verkauf.
Bereits bewohnbar und mit Heizung ausgestattet, erfordert es nur minimale Reparaturen – und der Preis ist verhandelbar.
Eingebettet in grüne, sanfte Hügel, liegt der Burg ein Teil des gleichnamigen Dorfes zu Füßen, das einst Teil ihres Lehens war.
Was zu gewinnen ist, ist die ursprüngliche, überhängende alte Festung von 1.800 Quadratmetern in einer Höhe von 400 Metern.
Das Anwesen umfasst das majestätische Schloss, das auf den Ruinen heidnischer Siedlungen erbaut wurde, einen dreistöckigen stattlichen Palast aus dem 18 und ein üppiger 14.000 Quadratmeter großer Park.
„Es ist nicht nur sehr praktisch, ungefähr bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter, es hat enormes Potenzial sowohl als privater, stiller Rückzugsort zum Abschalten als auch als Investition, um es in ein Resort zu verwandeln“, sagt Paolo Giacopini von Immobiliare Giacopini. Die Immobilienagentur, die den Verkauf abwickelt, sagte CNN.
Geheime Tunnel und beheizte Räume
Die Burg wurde einst wegen ihrer strategischen Lage geschätzt.
Paolo Giacopini Immobiliare/Conforti Immobiliare
“Der Charme und das Panorama sind unvergleichlich, umgeben von Weinbergen, in einer strategischen Lage zwischen den beiden Top-Städten der Emilia Romagna, einer wunderbaren Region, die oft fälschlicherweise von der Toskana in den Schatten gestellt wird, wenn es um Schlösser und Herrenhäuser geht.”
Derzeit wird das gepflegte Anwesen für private Veranstaltungen und Tagungen vermietet, doch die jetzigen Eigentümer, die anonym bleiben möchten, sind mit der Bewirtschaftung des weitläufigen Anwesens nicht mehr zurechtgekommen.
Sie leben in den Sommermonaten im Schloss, sagt Giacopini, also ist es bereits bewohnbar mit Heizung, Küche, Nebenkosten, Kaminen, mehreren Schlafzimmern und Badezimmern. Das zweistöckige Jagdschloss, das als Landhaus gebaut wurde, ist ebenfalls beheizt.
Während die Burg makellos erhalten ist, könnten andere Teile des Anwesens, wie der Aussichtsturm, der 1227 erbaut und 1523 umgebaut wurde, einige Reparaturen erfordern.
Aufwändige Möbel im Renaissance-Stil, darunter Gemälde, werden möglicherweise ebenfalls zum Verkauf angeboten.
Giacopini, der interessierte Besucher auf Führungen mitnimmt, sagt, die Anbieter seien offen für Angebote.
Er erklärt, dass das Schloss aufgrund seines historischen und künstlerischen Werts unter der Aufsicht regionaler Kunstbehörden steht, die radikalen baulichen Veränderungen wie der Umwandlung eines Badezimmers in ein Schlafzimmer oder umgekehrt Beschränkungen auferlegt haben.
Einige der historischen Merkmale fügen eine zusätzliche Ebene der Intrige hinzu. Ein unterirdischer Geheimgang verbindet den Turm mit dem Palast und wurde einst von Wachen benutzt, die vor feindlichen Angriffen flohen.
Die Passage ist im Sommer kühl, aber im Winter eiskalt. Giacopini sagt, ein amerikanischer Kunde, der mit ihm das Anwesen besichtigte, behauptete, seine Füße seien in seinen Turnschuhen fast gefroren.
Blutvergießen und Ruhm
Das Anwesen umfasst einen Palast aus dem 18. Jahrhundert.
Paolo Giacopini Immobiliare/Conforti Immobiliare
Serravalle ist reich an Geschichte. Die Festung war jahrhundertelang das Herzstück territorialer Fehden und Kämpfe gegen Eindringlinge und benachbarte Lehen. Vor der Vereinigung des italienischen Königreichs im Jahr 1861 war das Land in viele Stadtstaaten oder Comunis aufgeteilt, die jeweils um die Vorherrschaft kämpften.
Im 12. Jahrhundert wurde die Burg wegen ihrer strategischen militärischen Position von Modena und Bologna erbittert umkämpft. Damals war eine Burg ein kleiner militärischer Mikrokosmos, der einen großen Teil des Landes, der Bauern und Pächter schützte.
Die Festung, die auf der Asche eines antiken römischen Militärpostens namens Verabulum errichtet wurde, wurde im 8. Jahrhundert von den lombardischen Stämmen erobert und zerstört.
Nach dem Wiederaufbau beherbergte die Burg der Legende nach im neunten Jahrhundert Karl den Großen auf seinem Weg nach Rom, um sich dort zum Kaiser zu krönen, begleitet von französischen Truppen.
Obwohl es ruhig und friedlich ist, ist das Anwesen nicht völlig isoliert. Das Dorf hat mit 40 Einwohnern, einer Kirche mit Fresken, einer traditionellen Taverne und einem Weinmuseum, das sich auf das lokale Landleben konzentriert, ein gewisses gesellschaftliches Treiben.
Ein großes Steinportal, das mit einem Wappen verziert und mit Statuen geschmückt ist, begrüßt die Besucher am Eingang.
Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit mehrfach modernisiert. Der Palast, benannt nach der Familie Boccadiferro (was auf Italienisch „Eisenmaul“ bedeutet), die ihn vier Jahrhunderte lang regierte, wurde von einer alten überdachten Loggia in ein stattliches Adelshaus umgewandelt. Mit rund 1.151 Quadratmetern ist er der größte Teil des Grundstücks.
Geistergeschichten
Ein unterirdischer Geheimgang verbindet den Palast mit einem nahe gelegenen Turm.
Paolo Giacopini Immobiliare/Conforti Immobiliare
Neben dem Park des Castello, dem alten Wassergraben, der den Weiler mit Rosskastanien und Eschen umgibt, gibt es auch einen großen hängenden Garten und Innenhöfe, die sich ideal für abendliche Drinks und Spaziergänge bei Sonnenuntergang eignen.
Es herrscht eine gespenstische Stimmung. Laut lokaler Überlieferung werden das Schloss und das Anwesen von den Geistern eines Boccadiferro-Lords heimgesucht, der 12 aufeinanderfolgende Ehefrauen getötet haben soll. Ihre gequälten Geister, klagend und wütend, sollen nachts auf der Suche nach Rache durch die Korridore und Hallen streifen und einen Hauch ihrer Parfüms in der Luft hinterlassen.
Giacopini wischt diese als bloße Geschichten ab.
„Der verstorbene Bruder des jetzigen Besitzers schrieb eine Forschungsbroschüre über die Geschichte des Ortes und fand heraus, dass Boccadiferro so in seine einzige Frau verliebt war, dass er ihr Porträt mehrmals in unterschiedlicher Kleidung malen ließ, also schien es, als gäbe es viele Frauen außer ihm war immer nur sie”, sagt er.
Serravalle ist perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die das kulinarische Angebot der Region probieren möchten.
Das Anwesen ist von landwirtschaftlichen Tavernen umgeben, die Agriturismi genannt werden und saftige handgemachte Tagliatelle al Ragù und Tortellini servieren. Es gibt auch Weinberge, die erstklassige Pignoletto- und DOC-Weine der Colli Bolognesi produzieren.
Trekking-, Rad- und Reitwege verlaufen in der ländlichen Umgebung, während sich in der Nähe ein Golfplatz mit 18 Löchern befindet.