Mit freundlicher Genehmigung von KB Homes
- Der in LA ansässige Bauunternehmer KB Home eröffnete am 17. Januar eine einzigartige Community im Metaverse.
- Der CEO des Unternehmens sagte, die Community solle „Exploration und Engagement“ bei seinen Kunden anregen.
- Der Umzug erfolgt, da Bauherren aller Größen mit steigenden Stornierungsraten bei Neubauten zu kämpfen haben.
Einer von Amerikas größten Hausbauern, die auf Bestellung gebaut werden, expandiert in die Metaverse, da immer mehr Hauskäufer in der realen Welt ihre Kaufverträge kündigen.
KB Home, ein in Los Angeles ansässiger Hausbauer, der in 47 Märkten im ganzen Land tätig ist, gab am Dienstag bekannt, dass es die erste Virtual-Reality-Community ihrer Art gestartet hat, um mehr „Exploration und Engagement“ bei seinen Kunden anzuregen. Der Umzug erfolgt nur wenige Tage nach der Ankündigung des Unternehmens in seinem Ergebnis des vierten Quartals dass seine Stornierungsrate auf 68 % gestiegen ist, verglichen mit nur 13 %, die im vierten Quartal 2021 gemeldet wurden.
Die virtuelle Community von KB Home ermöglicht es Kunden, einige der Modellhäuser des Unternehmens nach ihren Vorlieben zu personalisieren, von der Änderung des architektonischen Stils bis hin zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung. Es wurde in Zusammenarbeit mit der Marketingfirma The Metaverse Group entwickelt und auf der Decentraland-Plattform eingeführt. Decentraland ist eine Webbrowser-Plattform, auf der Menschen virtuelle Grundstücke mit Kryptowährung kaufen und digitale Häuser bauen können.
Mit freundlicher Genehmigung von KB Homes
„Wir wissen, dass Verbraucher zunehmend in virtuelle Räume eintauchen und mehr Zeit verbringen“, Jeffrey Mezger, CEO von KB Home, sagte in der Ankündigung.
Stornierungen sind im vergangenen Jahr zu einer Geißel für Hausbauer aller Art geworden, da steigende Hypothekenzinsen viele potenzielle Hauskäufer dazu veranlasst haben, abzuwarten und zu sehen, ob sie in Zukunft ein besseres Angebot bekommen können.
Lennar Corporation, ein in Miami ansässiger Hausbauer, der sich auf den Bau von Einfamilienhäusern spezialisiert hat, in seinen Ergebnissen für das 4. Quartal 2022 ausgewiesen Bereits im Dezember 2022 stieg die Stornierungsrate von 12 % im Vorjahreszeitraum auf 26 %.
Die Geschichte ist die gleiche für Toll Brothers, ein Luxushausbauer mit Sitz in Fort Washington, Pennsylvania, dessen Stornierungsrate von 4,6 % im 4. Quartal 2021 auf über 20 % im 4. Quartal 2022 gestiegen ist. laut seinem Ergebnisbericht.
Taylor Morrison, ein in Scottsdale, Arizona, ansässiger Hausbauer und Grundstücksentwickler, berichtete in seinem Bericht über ein ähnliches Ergebnis Gewinnbericht Q3 bereits im Oktober 2022. Das Unternehmen verzeichnete einen Anstieg der Stornierungsrate von rund 6 % im 3. Quartal 2021 auf 15,6 % im 3. Quartal 2022.
Im Gegenzug haben Hausbauer potenziellen Käufern Anreize geboten, um ihren Bestand an Häusern abzustoßen. Zum Beispiel bot Taylor Morrison Eigenheimkäufern an Rabatte zwischen 18.000 und 50.000 US-Dollar für neue Häuser in Houston. Lennar Homes veranstaltete letztes Jahr einen Black Friday-ähnlichen Verkauf in der Hoffnung, auch mehr Eigenheimkäufe anzuregen.
Diese Bemühungen sind darauf zurückzuführen, dass die Zahl der neu gebauten Häuser auf dem Markt weiterhin einen wachsenden Anteil des US-Wohnungsbestands einnimmt. Nach Volkszählungsdatenwaren im November 2022 mehr als 461.000 neu gebaute Häuser verfügbar, was einer Versorgung von 8,6 Monaten entspricht, verglichen mit der Versorgung von bestehenden Häusern von 3,3 Monaten, wie von der National Association of Realtor gemessens.
Für KB Home sind Stornierungen besonders prekär, da sich das Unternehmen auf den Bau auf Bestellung spezialisiert hat, was bedeutet, dass KB-Kunden ihre Häuser personalisieren können, bevor sie gebaut werden. sagte Mezger während der Q4-Gewinnaufforderung des Unternehmens dass das Unternehmen einen Anstieg der Anzahl der Stornierungen von Häusern verzeichnete, die „kurz vor oder kurz vor der Fertigstellung“ standen, aufgrund von Herausforderungen beim Hinzufügen von Versorgungsunternehmen zu fertiggestellten Häusern und mangelndem Vertrauen bei Eigenheimkäufern.
Um diese Probleme zu bekämpfen, sagte Rob McGibney, Chief Operating Officer von KB Home, den Investoren, dass sich das Unternehmen darauf konzentriere, Häuser „so effizient wie möglich durch den Bauzyklus“ zu bewegen. Dazu gehören Anreize für Käufer in einigen Märkten mit Hypothekenrückkäufen und die Reduzierung der Anzahl der Tage zwischen dem Verkauf einer Immobilie und dem Baubeginn.
Die Metaverse-Community kann dazu beitragen, einige dieser Probleme zu lindern, indem sie es Kunden ermöglicht, ihr neues Zuhause online zu entwerfen, bevor KB damit beginnt, es in der realen Welt zu bauen. Das Unternehmen beschäftigt sich jedoch immer noch mit Lieferkettenproblemen in Bezug auf HLK-Einheiten, elektrische Komponenten, Garagentore und Fenster, sagte McGibney.