Freddie Mac bietet Kreditnehmern mit sehr niedrigem Einkommen einen Kredit in Höhe von 2.500 US-Dollar an, um bei erhöhten Zinssätzen und geringem Wohnungsangebot bei der Anzahlung und den Abschlusskosten zu helfen.
Ab dem 1. März ist die Gutschrift für Hauskäufer verfügbar, die 50 % des regionalen Medianeinkommens (AMI) oder weniger über Freddie Mac’s verdienen Zuhause möglich Und Vorteil der Housing Finance Agency (HFA). Hypothekenprodukte.
Der Kredit kann für Anzahlungen, Abschlusskosten, Treuhand- und Hypothekenversicherungsprämien verwendet werden.
„Die heutige Ankündigung ist eine lebenswichtige Lebensader für potenzielle Hausbesitzer, da Studien zeigen, dass Anzahlung und Abschlusskosten zu den größten Hindernissen für den Erwerb eines Eigenheims für Hauskäufer mit sehr niedrigem Einkommen gehören“, sagt Sonu Mittal, Senior Vice President und Leiter für den Erwerb von Einfamilienhäusern bei Freddie Mac, hieß es in einer vorbereiteten Erklärung.
„Diese neue Initiative setzt die Fortschritte fort, die wir im Jahr 2023 gemacht haben, und ist besonders wichtig auf dem heutigen Immobilienmarkt, wo hohe Preise und ein geringes Angebot für viele Familien zu Herausforderungen bei der Erschwinglichkeit geführt haben“, fügte Mittal hinzu.
Die Ankündigung von Freddie Mac, Kreditnehmern mit sehr niedrigem Einkommen einen Kredit in Höhe von 2.500 US-Dollar zu gewähren, folgt auf die Aktualisierungen von Fannie Maes HomeReady-Produkt.
Im Januar kündigte Fannie Mae an, Kreditnehmern mit einem Einkommen von höchstens 50 % der AMI-Grenze für den Standort der betreffenden Immobilie einen vorübergehenden Kredit in Höhe von 2.500 US-Dollar anzubieten.
Der Kredit gilt für ganze Kredite, die am oder nach dem 1. März 2024 erworben wurden, bis zum 28. Februar 2025 und für Kredite, die in hypothekenbesicherte Wertpapiere umgewandelt wurden und deren Ausgabedatum am oder nach dem 1. März 2024 liegt, bis zum 1. Februar 2025.
Nach Angaben des staatlich geförderten Unternehmens (GSE) finanzierte Freddie Mac im Jahr 2023 etwa 800.000 Hauskäufe, wobei etwa 51 % dieser Kredite auf Erstkäufer von Eigenheimen entfielen.
Im Rahmen der Bemühungen der GSE, Familien mit niedrigem Einkommen den Zugang zum Wohneigentum zu erleichtern, hat Freddie Mac DPA One eingeführt, ein kostenloses Tool für Kreditgeber, das Kreditnehmer landesweit mit Anzahlungshilfeprogrammen zusammenbringt.
Bei mehr als 2.000 DPA-Programmen, die von staatlichen Finanzbehörden sowie lokalen und kommunalen Quellen angeboten werden, ist es eine Herausforderung, die vielen Programme und ihre Richtlinien zu finden und zu vergleichen.
DPA One möchte dieses Problem angehen und die verfügbaren staatlichen Programme in einer einzigen Quelle zusammenfassen, die Kreditgeber nutzen können, um Programme für ihre Kreditnehmer zu finden und zu vergleichen.