Eine weitere seltsame Wendung für das Jahr 2023: Die Möglichkeit, sich nach einer Scheidung zu trennen, scheint ein weiteres Opfer der hohen Hypothekenzinsen zu sein.
Paare, die sich in den vergangenen Jahren möglicherweise einen sehr niedrigen Hypothekenzins gesichert hatten – nun aber versuchen, ihre Ehe zu beenden – müssen zusammen in ihren Häusern bleiben, da hohe Zinsen einen Auszug erschweren unbezahlbar Aussicht, laut einem Bericht im Wall Street Journal.
„Die Hypothekenzinsen liegen bei über 7 % und die durchschnittlichen Immobilienpreise haben Rekordhöhen erreicht“, heißt es in dem Bericht. „Das bedeutet, dass es sich mehr Paare nicht leisten können, ihr Zuhause mit Hypothekenzinsen von weniger als 3 % zu verlassen und zwei verschiedene Haushalte zu gründen. Auch Mieten ist nicht immer eine Option, da die Mieten in den letzten zwei Jahren um mehr als 9 % gestiegen sind.“
Die Realität hat zu unangenehmen Regelungen für betroffene geschiedene Paare geführt. Separat „zugewiesene“ Stockwerke für getrennt lebende Ehepartner, getrennte Lebensmitteleinkäufe und festgelegte Zeiten für das Wäschewaschen, um nur einige zu nennen.
„Eine Frau schließt ihre Schlafzimmertür ab und bewahrt ihren Vorrat an Batterien und Toilettenpapier in ihrem Schrank auf“, heißt es in dem Bericht. „Viele erzählen ihren Kollegen nichts von der Situation, weil sie ihnen unvorstellbar erscheint oder weil sie sich schämen. Sie versuchen, die Höflichkeit gegenüber den Kindern zu wahren und durchzuhalten, bis sie es sich leisten können, zwei Häuser zu kaufen, zu mieten und einzurichten.“
In einem Beispiel kaufte ein Paar im Sommer 2022 ein Haus in Mesa, Arizona, für 600.000 US-Dollar zu einem Hypothekenzins von 5,62 %. Der ursprüngliche Plan bestand darin, sich zu refinanzieren, als sich die Zinsen verbesserten, aber jetzt streben sie eine Scheidung an und leben dort ein Zuhause, das hat an Wert verloren.
Das Paar lebt weiterhin freundschaftlich miteinander aus und blieb zwei Monate lang zusammen im Haus, doch als es ihnen zu unangenehm wurde, suchten sie nach einer neuen Wohnform. Einer hat über soziale Medien eine erschwingliche Miete gefunden, während der andere im Haus bleibt, aber keine Zahlungen dafür leistet, bis es verkauft wird.
Ein anderes entfremdetes Paar in der Gegend von Phoenix hat eine Vereinbarung für sein Haus mit einem Hypothekenzins von 3,25 % getroffen. Die Ehefrau kaufte 40 % des Eigenkapitals des Mannes auf und erklärte sich bereit, den Rest innerhalb von drei Jahren zu zahlen.
„Sie hätte lieber einen klaren Bruch mit ihrer Ex gemacht, als die Verpflichtung drei Jahre lang hinauszuzögern, aber sie sagt, dass dies angesichts der heute erhöhten Hypothekenzinsen die einzige Option war“, heißt es in dem Bericht über die Vereinbarung.
Die Frau machte die erhöhten Hypothekenzinsen auf die ungewöhnliche Vereinbarung zurückzuführen.
„Wenn die Zinsen nicht so hoch wären, hätte ich das Haus verkauft und wäre irgendwo in der Stadt umgezogen oder hätte mich umfinanziert“, sagte sie dem Journal.