Die Hypothekennachfrage ging zurück, nachdem letzte Woche stärker als erwartete Inflationszahlen veröffentlicht wurden.
Demnach gingen die Hypothekenanträge in der Woche bis zum 15. März saisonbereinigt um 1,6 % zurück Verband der Hypothekenbanken(MBA) wöchentliche Umfrage zu Hypothekenanträgen. Es war der erste Nachfragerückgang seit drei Wochen.
„Die Hypothekenzinsen stiegen letzte Woche, da eingehende Daten zeigten, dass die Inflation immer noch höher war als erwartet, was Bedenken hinsichtlich des Zeitpunkts und Ausmaßes schürte, in dem die Fed die Leitzinsen in diesem Jahr senken könnte. Nach dreiwöchigen Rückgängen stieg der Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken auf 6,97 %“, sagte Joel Kan, MBA-Vizepräsident und stellvertretender Chefökonom, in einer Erklärung.
Hypothekenanträge reagierten weiterhin empfindlich auf Zinsbewegungen, und sowohl die Kauf- als auch die Refinanzierungsaktivität gingen im Laufe der Woche zurück. Das Volumen der Kaufkreditanträge ging im Vergleich zur Vorwoche um 1 % zurück und lag etwa 14 % unter dem Niveau zum gleichen Zeitpunkt des Vorjahres. Unterdessen sank das Refinanzierungsvolumen im Vergleich zur Vorwoche um 3 %.
Die durchschnittliche Kredithöhe für Kaufanträge stieg aufgrund des begrenzten Wohnungsangebots und der hohen Preise auf den höchsten Stand seit Mai 2022.
Am Mittwoch lag der 30-jährige Festzinssatz im Mortgage Rates Center von HousingWire bei 7,08 %.
Die MBA-Umfrage zeigt, dass der durchschnittliche Hypothekenzins für 30-jährige Festkredite mit konformen Salden (766.550 USD oder weniger) von 6,84 % letzte Woche auf 6,97 % gestiegen ist. Unterdessen stiegen die Zinssätze für Jumbo-Kredite (Guthaben über 766.550 US-Dollar) auf 7,14 %, verglichen mit 7,04 vor einer Woche.
Der Bundeswohnungsverwaltung (FHA)-Anteil an den Gesamtanträgen stieg letzte Woche auf 12,1 %, gegenüber 12 % in der Woche zuvor. Der US-Veteranenministerium (VA)-Aktie fiel auf 12,1 %, verglichen mit 12,2 % in der Woche zuvor. Und das US-Landwirtschaftsministerium (USDA)-Anteil blieb unverändert bei 0,5 %.
Die MBA-Umfrage, die seit 1990 wöchentlich durchgeführt wird, deckt mehr als 75 % aller privaten Hypothekenanträge für Privatkunden in den USA ab.