Nach zwei aufeinanderfolgenden Wochen der Erhöhung fielen die Hypothekenanträge für die am 21. Mai 2021 endende Woche um 4,2% Mortgage Bankers Association‘s wöchentlich Umfrage zu Hypothekenanträgen.
“Die Nachfrage ist im ganzen Land robust, aber die Käufer von Eigenheimen werden weiterhin durch den Mangel an zum Verkauf stehenden Eigenheimen und die schnell steigenden Eigenheimpreise zurückgehalten”, sagte Joel Kan, stellvertretender Vizepräsident für Wirtschafts- und Industrieprognosen bei MBA.
Kan stellte fest, dass die Refinanzierungen ebenfalls zurückgingen – um 7% und um 9% gegenüber dem Vorjahr – was auf Rückgänge sowohl bei der konventionellen als auch bei der staatlichen Refinanzierung zurückzuführen war.
“Und die Kaufanträge nahmen zum zweiten Mal in drei Wochen zu und erholten sich nach einem eher schwachen April mit meist wöchentlichen Rückgängen”, sagte er. “Während die Kaufaktivität um rund 4% niedriger war als vor einem Jahr, ist der Vergleich mit dem starken Aufschwung der Aktivitäten im letzten Frühjahr zu vergleichen, als die pandemiebedingten Sperren aufgehoben wurden.”
Nachdem der durchschnittliche feste Hypothekenzins für 30 Jahre einen Monat lang unter 3% gelegen hatte, stieg er letzte Woche wieder um sechs Basispunkte auf genau 3%. Die Zinsen stiegen in den ersten Monaten des Jahres 2021 nördlich von 3%, erreichten jedoch im März einen Höchststand von 3,2%, bevor sie wieder sanken.
Der Refinanzierungsanteil der Aktivitäten verringerte sich von 63,3% in der Vorwoche auf 61,4% der gesamten Hypothekenanträge. DasFHADer Anteil der gesamten Hypothekenanträge verringerte sich von 9,2% in der Woche zuvor auf 9,1%. DasVADer Anteil der Gesamtanträge verringerte sich von 12% auf 11,2%.
Hier ist eine detailliertere Aufschlüsselung der Hypothekenantragsdaten dieser Woche:
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige festverzinsliche Hypotheken mit konformen Kreditsalden (548.250 USD oder weniger) stieg von 3,15% auf 3,18%.
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige festverzinsliche Hypotheken mit Jumbo-Kreditsalden (über 548.250 USD) verringerte sich von 3,31% auf 3,30%.
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige festverzinsliche Hypotheken stieg von 3,13% auf 3,20%
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 15-jährige festverzinsliche Hypotheken verringerte sich von 2,54% auf 2,53%
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 5/1-ARM stieg von 2,58% auf 2,81%
Der Rückgang der Post-Hypothekenanträge um 4% erschien zuerst bei HousingWire.