Nach mehreren aufeinanderfolgenden Wochen mit Einbrüchen stiegen die Hypothekenanträge in der Woche zum 9. Juli 2021 um 16%, so die neuesten Angaben Bericht von dem Verband der Hypothekenbanken.
Der Bericht der Vorwoche zeigte einen Rückgang der Anträge um 1,8 % auf den niedrigsten Stand seit Januar 2020.
Der plötzliche Anstieg der Anträge wurde „stark“ durch die erhöhte Refinanzierung getrieben, da die Hypothekenzinsen wieder sanken, sagte Joel Kan, MBA Associate Vice President of Economic and Industry Forecasting.
„Die Renditen von Staatsanleihen sind im letzten Monat gesunken, da die Anleger weiterhin besorgt über die COVID-19-Variante und das verlangsamte Wirtschaftswachstum waren“, sagte Kan. „Es kann auch zu einem verzögerten Spillover von Anträgen aus der Vorwoche gekommen sein, als die Zinssätze ebenfalls gesunken sind, aber in Bezug auf Refinanzierungsanträge nicht viel reagiert wurde.“
Diese niedrigeren Preise könnten einigen Hauskäufern helfen, ihre Käufe abzuschließen, insbesondere Erstkäufern, sagte Kan.
„Wir sehen weiterhin Höhen und Tiefen, da die Nachfrage nach Immobilien stark bleibt, aber der zum Verkauf stehende Bestand bleibt gering“, sagte er. „Die Vorjahresvergleiche waren sowohl bei Kauf- als auch bei Refinanzierungsanträgen deutlich rückläufig“
Laut einer Studie von Redfin, die diese Woche veröffentlicht wurde, nahm die bloße Anzahl der Bietergefechte von Mai bis Juni ab, da im letzten Monat langsam mehr zum Verkauf stehende Häuser auf den Markt gekommen sind. Der Gesamtbestand ist natürlich immer noch gering, aber eine Abkühlung des Marktes könnte bald zu mehr Kaufinteressenten und einer Zunahme der Hypothekenanträge führen, sagten Experten.
Der Refinanzierungsanteil der gesamten Hypothekaranträge stieg von 61,6% in der Vorwoche auf 64,1%. Auf unbereinigter Basis verlor der Market Composite Index im Vergleich zur Vorwoche 13%. Der saisonbereinigte Einkaufsindex stieg jedoch gegenüber einer Woche zuvor um 8 %.
DasFHAAnteil an den gesamten Hypothekenanträgen sank von 9,8 % in der Vorwoche auf 9,5 %, und dieVAAnteil an den gesamten Hypothekenanträgen sank von 10,8% auf 10,3%.
Hier ist eine detailliertere Aufschlüsselung der Daten der Hypothekenanträge dieser Woche:
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken mit entsprechenden Kreditsalden ($548.250 oder weniger) sank von 3,15 % auf 3,09 %.
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken mit Jumbo-Darlehenssalden (über 548.250 USD) sank von 3,20 % auf 3,16 %
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken sank von 3,17 % auf 3,15%
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 15-jährige Festhypotheken sank ebenfalls von 2,52% auf 2,48%
- Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 5/1 ARMs stieg von 2,94 % auf 3,02 %, wobei die Punkte für 80 % LTV-Kredite auf 0,32 (einschließlich der Vergabegebühr) gesunken sind
Der Anstieg der Hypothekenanträge um 16% erschien zuerst auf HousingWire.