Hypothekenanträge steigen, wenn die Zinsen auf 2,96% fallen

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Nach wochenlangen Rückgängen stiegen die Hypothekenanträge in der Woche zum 7. Mai 2021 nach jüngsten Angaben um 2,1% Bericht von der Mortgage Bankers Association.

Der Anstieg der Hypothekenanträge wurde durch eine weitere Woche mit Hypothekenzinsen unter 3% unterstützt, die offiziell auf 2,96% fiel.

“Der Rückgang der Zinssätze hat dazu beigetragen, dass der Refinanzierungsindex seinen höchsten Stand seit acht Wochen erreicht hat, was auf einen Anstieg der konventionellen Refinanzierungen um 4% zurückzuführen ist”, sagte Joel Kan, stellvertretender Vizepräsident für Wirtschafts- und Industrieprognosen bei MBA. “Darüber hinaus erhöhten sich die Refinanzierungskreditsalden in der vierten Woche in Folge, ein Hinweis darauf, dass Kreditnehmer mit höherem Kontostand schnell von niedrigeren Zinssätzen profitierten.”

Kan fügte hinzu, dass die erste Maiwoche für den Einkaufsmarkt stark war und die Anträge gegenüber dem Vorjahr um 13% zulegten. Das ist auch ungefähr zu der Zeit, als sich die COVID-19-Pandemie im ganzen Land ausbreitete, bemerkte er.

“Die meisten Märkte in diesem Frühjahr verzeichnen weiterhin eine robuste Nachfrage, aber die Aktivitäten werden weiterhin durch unzureichende Lagerbestände sowie durch Herausforderungen beim Bau von Eigenheimen im Zusammenhang mit den anhaltenden Engpässen und Preiserhöhungen für Baumaterialien eingeschränkt”, sagte er.

Der Refinanzierungsanteil der Aktivitäten stieg von 61% in der Vorwoche auf 61,3% der gesamten Hypothekenanträge. DasFHADer Anteil der gesamten Hypothekenanträge verringerte sich von 10,1% in der Woche zuvor auf 9,9%. DasVADer Anteil der Gesamtanträge ging ebenfalls von 11,9% auf 11,7% zurück.

Hier ist eine detailliertere Aufschlüsselung der Hypothekenantragsdaten dieser Woche:

  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige festverzinsliche Hypotheken mit konformen Kreditsalden (548.250 USD oder weniger) verringerte sich von 3,18% auf 3,11%
  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige festverzinsliche Hypotheken mit Jumbo-Kreditsalden (über 548.250 USD) verringerte sich von 3,31% auf 3,27%.
  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige festverzinsliche Hypotheken verringerte sich von 3,13% auf 3,07%
  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 15-jährige festverzinsliche Hypotheken verringerte sich von 2,54% auf 2,49%
  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 5/1-ARM stieg von 2,76% auf 2,57%

Die Post-Hypotheken-Anträge steigen, da die Zinssätze auf 2,96% fallen und zuerst bei HousingWire erscheinen.