Hypothekenanträge werden dünner, während der Sommer naht

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Die dritte Woche in Folge gingen die Hypothekenanträge zurück.

Die Hypothekenanträge gingen in der Woche zum 4. Juni um 3,1% zurück, und Refis verzeichneten laut den neuesten Angaben den größten Rückgang Bericht von dem Verband der Hypothekenbanken.

„Der Großteil des Rückgangs der Hypothekenzinsen kam Ende letzter Woche, wobei die 30-jährige Festzinshypothek auf 3,15 Prozent zurückging“, sagte Joel Kan, Vizepräsident für Wirtschafts- und Branchenprognosen des MBA. „Dies wirkte sich wahrscheinlich auf Refinanzierungsanträge aus, die sowohl für konventionelle als auch für staatliche Kredite um 5 % zurückgingen der große Aufschwung bei den Anträgen im vergangenen Mai, als die durch eine Pandemie verursachten Sperren aufzuheben begannen.“

Im Vergleich zum Vorjahr beantragen weniger Menschen den Kauf von Hypotheken, berichtete der MBA, da die Eigenheimpreise weiter steigen und potenzielle Käufer astronomische Bietergefechte vermeiden. Die Nachfrage ist insgesamt weiterhin stark, insbesondere in einigen Märkten im Süden und Westen.

„Die Wohnungsnachfrage übersteigt immer noch das Angebot bei weitem“, sagte Kan. „Die durchschnittliche Kredithöhe bei einem Kaufantrag ging auf 407.000 US-Dollar zurück, unter dem Rekordwert von 418.000 US-Dollar im Februar – aber immer noch weit über dem Durchschnitt von 353.900 US-Dollar im Jahr 2020.“

Der Refinanzierungsanteil an den gesamten Hypothekenanträgen ging von 61,3% in der Vorwoche auf 60,4% zurück. DasFHAAnteil an den gesamten Hypothekenanträgen sank von 9,6% in der Vorwoche auf 9,5%, aber dieVAAnteil an den gesamten Hypothekaranträgen von 10,9% auf 11,2% gestiegen.

Hier ist eine detailliertere Aufschlüsselung der Bewerbungsdaten dieser Woche:

  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken mit entsprechenden Kreditsalden ($548.250 oder weniger) sank von 3,17 % auf 3,15 %.
  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken mit Jumbo-Darlehenssalden (über 548.250 USD) sank von 3,34 % auf 3,29 %.
  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken sank von 3,16 % auf 3,12 %
  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 15-jährige Festhypotheken sank von 2,56% auf 2,52%
  • Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 5/1 ARMs sank von 2,81 % auf 2,54 %, wobei die Punkte von 0,29 auf 0,39 (einschließlich der Vergabegebühr) für 80 % LTV-Kredite stiegen

Die Post-Hypotheken-Anträge werden dünner, da der Sommer zum ersten Mal auf HousingWire erschien.