Maxine Sharples
- Ich habe dieses Jahr mehr als 10 Menschen interviewt, die ihre eigenen Häuser renoviert oder gebaut haben.
- Ich habe jedem Interviewpartner die gleiche Frage gestellt: Was hätten Sie gerne anders gemacht?
- Hier sind drei häufige Imbissbuden, die ich aus meinen Gesprächen gelernt habe.
Als Immobilienreporter von Insider mit Sitz in Singapur habe ich dieses Jahr mehr als 10 Personen interviewt, die ihre eigenen Häuser renoviert oder gebaut haben. Einige von ihnen entschieden sich für DIY-Projekte, während andere mit Profis zusammenarbeiteten.
Ich habe jedem Interviewpartner die gleiche Frage gestellt: Was hätten Sie gerne anders gemacht oder was hätten Sie gerne gewusst, als Sie reingegangen sind?
Hier sind die drei häufigsten Dinge, die sie mir gesagt haben.
1. Verständnis des Arbeitsaufwands, der vor Beginn des Projekts erforderlich ist
Viele von denen, mit denen ich gesprochen habe, sagten, der Umfang ihrer Projekte sei größer als erwartet.
Insbesondere Menschen, die Fixer-Upper kauften, konzentrierten sich oft auf kosmetische Änderungen, ohne sich der Menge an struktureller Arbeit bewusst zu sein, die getan werden musste.
Ein Ehepaar, das in einem Bauernhaus aus den 1840er Jahren im Hudson Valley lebte, erzählte mir zum Beispiel, dass sein Renovierungsprozess nie abgeschlossen sei – obwohl sie vor 13 Jahren eingezogen sind. Das Ehepaar musste das Dach, das Fundament und die Klärgrube erneuern.
„Wir waren zu naiv, um zu verstehen, wie groß das Projekt war. Wir dachten, wir könnten es einfach malen und es wäre in Ordnung“, sagte mir Eigentümerin Kat O’Sullivan Anfang des Jahres.
2. Umgang mit Erwartungen darüber, wie viel die Dinge kosten
Im Juni interviewte ich eine texanische Frau namens Katy Krebs, die mit einem Budget von 16.000 Dollar einen Schuppen in ein Einfamilienhaus verwandelte. Sie sagte mir, dass der Umbau innerhalb des Budgets lag – aber sie war eine Ausnahme.
Nicht wenige Leute, die ich interviewt habe, sagten mir, dass sich ihre Renovierungsarbeiten als viel teurer herausstellten, als sie erwartet hatten.
Nach all den strukturellen Arbeiten schätzte O’Sullivan, dass der Betrag, den sie für die Renovierung ihres Bauernhauses im Hudson Valley ausgegeben hatte, “viel mehr war, als das Haus wert ist”.
Eine Hausbesitzerin in Großbritannien erzählte mir, dass sie fast 60.000 Pfund für die Renovierung eines verlassenen Stadthauses ausgegeben hat, nur um das Geld für die Fertigstellung der Arbeit auszugehen, weil sie die wahren Kosten der Renovierungsarbeiten naiv eingeschätzt hatte.
Und dann ist da noch George Dunnett, der schottische Millennial, der 11 Monate damit verbracht hat, ein verlassenes Häuschen in ein winziges Zuhause zu verwandeln. Er erzählte mir, dass er jede einzelne Ausgabe in einer Excel-Tabelle nachverfolgt habe – und dass das Projekt am Ende doppelt so viel gekostet habe wie erwartet.
3. Zu wissen, dass das Leben vor Ort schwierig sein kann
Ein paar Hausbesitzer erzählten mir, dass sie vor Ort wohnten, während ihr Haus renoviert wurde.
Aus finanziellen Gründen zogen O’Sullivan und ihr Partner vor Beginn der Renovierung in ihr Bauernhaus. Sie hängten Planen auf, um sich vor dem Staub zu schützen, und sie erzählte mir, dass es sich noch Jahre danach anfühlte, als lebten sie in einem nie endenden Bauprojekt.
Eine andere Hausbesitzerin, Laura Genevieve, sagte, sie sei am Tag der Schlüsselübergabe mit ihrer Familie in ihren spanischen Bungalow in LA gezogen. In den ersten drei Wochen hatten sie kein funktionierendes Badezimmer.
Es war auch schwierig, das Abendessen im Haus zuzubereiten, während die Küche renoviert wurde, fügte Genevieve hinzu: „Unsere gesamte Küche befand sich im Grunde im Esszimmer und wir fühlten uns einfach, als würden wir drei Monate lang campen.“
Und ein Paar, das ein winziges Haus in Portugal baute, sagte, dass sie versuchten, vor Ort in ihrem Wohnmobil zu leben, während sie an ihrem Haus arbeiteten, nur um festzustellen, dass das regnerische Wetter im Dezember sie daran hinderte, genug Sonnenlicht zu bekommen, um ihre Solarzellen zu betreiben.