Hypothekenbank aus Kalifornien KreditDepot ein Master Repurchase Agreement (MRA) gekündigt JVB Financial Group, Verringerung seiner Finanzierungskapazität inmitten stark rückläufiger Kreditvergabe.
„Der maximal verfügbare Betrag für die Finanzierung von Hypothekendarlehen und hypothekenbezogenen Wertpapieren, die im Rahmen des MRA und bestimmter zusätzlicher Dokumente verfügbar sind, betrug 750 Millionen US-Dollar“, heißt es in der am Dienstag veröffentlichten 8-K-Einreichung von LoanDepot.
Derzeit sind keine Kredite unter der JVB Financial Group ausstehend, und für LoanDepot wurden keine Kündigungsstrafen verhängt, heißt es in der SEC-Einreichung.
Die MRA-Kündigung folgt auf die Neuverhandlung eines MRA, mit dem LoanDepot es hatte Jefferies-Finanzierung Ende Oktober, wodurch die gesamte Kreditaufnahmekapazität um etwa zwei Drittel auf 1,1 Milliarden US-Dollar reduziert wurde.
Infolgedessen verringerte sich die Gesamtfinanzierungskapazität mit seinen Kreditpartnern um 42,4 % und fiel von 9,9 Milliarden US-Dollar am 30. Juni auf 5,7 Milliarden US-Dollar am 30. September.
„Der Rückgang um 4,2 Milliarden US-Dollar war hauptsächlich auf unsere Entscheidung zurückzuführen, unsere Kreditaufnahmekapazität zu reduzieren, was die niedrigeren Volumenerwartungen widerspiegelt“, so das Unternehmen 8-K-Ablage zeigte.
Die verfügbare Kreditkapazität betrug am 30. September 3,1 Milliarden US-Dollar.
darlehensdepot ist das siebtgrößte Hypothekenbank basierend auf Rankings von Inside Hypothekenfinanzierung. Es hat die Ausgaben aggressiv gekürzt, insbesondere die Zahl der Mitarbeiter. Die Gesamtzahl der Mitarbeiter hat sich von 11.300 zum Jahresende 2021 auf rund 6.100 Ende September fast halbiert. Der in Kalifornien ansässige Kreditgeber hat sich im zweiten Quartal auch aus dem Großhandelskanal zurückgezogen.
LoanDepot, das im dritten Quartal einen Verlust von 137,5 Millionen US-Dollar aufgrund eines schrumpfenden Volumens der Kreditvergabe verzeichnete, hat Hypothekenbedienungsrechte verkauft und die Mitarbeiterzahl reduziert, um die Liquidität zu erhöhen.
Die Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente von LoanDepot stiegen im dritten Quartal gegenüber dem Vorquartal um 1,1 Milliarden US-Dollar. Dies schließt Erlöse aus MSR-Verkäufen und verkauften Krediten ein, die laut der jüngsten Ergebnisveröffentlichung im Quartal zum 30. September über die Kredite hinausgehen.
Für die Zukunft plant LoanDepot einen Schwenk zur Diversifizierung seiner weniger zinssensitiven Hypothekenprodukte.
Zuletzt hat LoanDepot sein Home-Equity-Kreditlinienprodukt (HELOC) auf den Markt gebracht und ein Joint Venture mit gegründet National HomeCorp.einem in Georgia ansässigen Bauunternehmen, das sich auf erschwingliche Einfamilienhäuser spezialisiert hat, zu erstellen NHC-Hypothekmit dem Ziel, unterversorgten Gemeinden Kredite zu gewähren.