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- Luxusmarken suchen nach neuen Einzelhandelsgeschäften, weil sie darauf wetten, dass Käufer das Erlebnis im Laden bevorzugen.
- Das Journal berichtete, dass Kering, dem Gucci und Saint Laurent gehören, 1,4 Milliarden US-Dollar für ein Gebäude in Mailand ausgegeben habe.
- Der E-Commerce boomte während der Pandemie, aber Luxusmarken gedeihen in praxisorientierten Umgebungen.
Während die Leerstände bei Einzelhandelsimmobilien seit der Pandemie sprunghaft angestiegen sind, setzen Luxusmarken von Gucci bis Chanel viel darauf, dass ihr Ladenerlebnis langfristig Käufer anzieht.
Kering, dem Gucci und Saint Laurent gehören, hat kürzlich 1,4 Milliarden US-Dollar für ein Gebäude in Mailand ausgegeben Über Montenapoleone, Das Wall Street Journal gemeldet. Der Kauf erfolgt zusätzlich zu einem Immobilienerwerb in der New Yorker Fifth Avenue im Wert von 1 Milliarde US-Dollar, den das Unternehmen im Januar getätigt hat, berichtete die Verkaufsstelle.
Vertreter von Kering antworteten nicht sofort auf eine Bitte um einen Kommentar von Business Insider.
Business Insider berichtete zuvor, dass Kerings Investitionen Teil eines sind Selektive Immobilienstrategie beabsichtigte, äußerst begehrte Standorte für seine Reihe von Lederwaren-, Schmuck- und Modehäusern, darunter Balenciaga und Alexander McQueen, zu sperren.
Die von Blackstone Property Partners Europe erworbene Mailänder Immobilie ist eine der größten in der Via Montenapoleone – einer ikonischen Einkaufsstraße der gehobenen Klasse – und umfasst mehr als 5.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche.
Das Journal berichtete, dass andere Luxusunternehmen wie Chanel und LVMH ähnliche Investitionen auf der New Yorker Fifth Avenue und den Champs-Élysées in Paris im Auge behalten.
Während der E-Commerce seit der Pandemie stark zugenommen hat, ist er im Jahr 2020 im Vergleich zum Vorjahr um 244,2 Milliarden US-Dollar oder 43 % gestiegen Volkszählung Daten und da immer mehr Einzelhandelsgeschäfte – darunter Rite Aid und 99 Cent Stores – in den letzten Monaten dauerhaft ihre Türen geschlossen haben, haben Luxusmarken nicht davor zurückgeschreckt, neue Standorte zu eröffnen, um Kunden persönlich zu bedienen.
Forbes berichtete im Oktober, dass im letzten Jahr 38 % der Neueröffnungen von Geschäften und 40 % der Einzelhandelsvermietungen auf Luxusgeschäfte entfielen, wobei Dior Geschäfte in Orlando, Detroit und Austin eröffnete, während Alexander McQueen neue Standorte in Atlanta, Boston und Charlotte eröffnete , North Carolina.
Europäische Luxusmarken haben sich seit Anfang 2023 Boutique-Immobilien im Wert von 9 Milliarden US-Dollar gesichert, berichtete das Journal. Die Filiale gab an, dass ihre Ausgaben für Ladenkosten und Investitionen im vergangenen Jahr etwa 9 % ihres Umsatzes ausmachten, gegenüber 6 % vor der Pandemie.
Und es sieht nicht so aus, als würden sie in absehbarer Zeit langsamer werden. Als die Luxusausgaben Ende 2022 anstiegen, betonten Analysten schnell, dass die Superreichen auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten ihr Augenmerk auf langjährige Luxusdesigner wie Dior und Louis Vuitton richten.
„Es ist nur eine Intensivierung des Größeren, das immer besser wird“, berichtete Business Insider zuvor, sagte Oliver Chen, Geschäftsführer der Einzelhandels- und Luxussparte der Investmentbank Cowen.
Vertreter von LVMH und Chanel reagierten nicht sofort auf Anfragen von Business Insider nach einem Kommentar.