Mauricio Umansky, Gründer von The Agency und Star von Buying Beverly Hills, und Kompass Agent und NAR-Rechenschaftsprojekt Gründer Jason Haber löst sein Versprechen ein, eine Alternative zu einer professionellen Immobilienhandelsorganisation zu finden Nationaler Maklerverband. Die beiden Branchenprofis fordern die Agenten auf, „einzutauschen“ und ihrer neuen Gruppe das zu geben Amerikanischer Immobilienverband, ein Versuch. Der Start von AREA wurde am Dienstag bekannt gegeben zuerst berichtet von Die New York Times.
Dem Times-Artikel zufolge werden Haber und Umansky AREA voraussichtlich am Mittwoch auf der Immobilienkonferenz Inman Connect in New York City offiziell vorstellen.
Haber und Umansky hatten geplant, ihre neue Handelsgruppe zu einem späteren Zeitpunkt zu gründen, entschieden sich aber letztendlich dafür, voranzuschreiten, da die Zahl der Provisionsklagen gegen NAR zunahm und Tracy Kasper Anfang dieses Monats unerwartet als NAR-Präsidentin zurücktrat.
„Wir hatten das Gefühl, dass es an der Zeit war, dies im öffentlichen Forum zu veröffentlichen und mit dem Aufbau einer Community darum herum zu beginnen, weil wir von Agenten hörten, dass sie etwas anderes wollten, aber man kann so etwas wie NAR nicht durch nichts ersetzen – man muss es haben.“ etwas, durch das man es ersetzen kann, sonst ist es nur Gerede“, sagte Haber. „Wir glauben nicht, dass es Zeit zum Reden, sondern zum Handeln ist.“
Im Rahmen ihrer AREA-Mitgliedschaft erhalten Agenten Zugriff auf Nationaler Listing-Service, eine landesweite Datenbank mit Immobilienangeboten, die auf der Technologie basiert, die Umanskys eigenem privaten Angebotsdienst zugrunde liegt. Die Website der NLS (theNLS.com) ist derzeit mit begrenzten Angeboten verfügbar.
„Als ich The Agency vor über einem Jahrzehnt gründete, hatte ich die klare Vision, ein Maklerunternehmen zu schaffen, das von Agenten und für Agenten aufgebaut wurde. Bis heute ist meine Gründungsmission nie ins Wanken geraten und ich bin immer auf der Suche nach Möglichkeiten, Agenten im ganzen Land und auf der ganzen Welt voranzubringen und zu stärken“, schrieb Umansky in einer E-Mail. „Auf dieser unglaublichen Reise glaube ich, dass es wichtig ist, etwas zurückzugeben und es besser zu machen, insbesondere für eine Branche, die mir so viel gegeben hat. Während wir voranschreiten, setze ich mich für eine positive Weiterentwicklung ein, nicht nur für die Agentur, sondern für unsere gesamte Branche.“
AREA wird für mindestens weitere sechs Monate keine Mitgliedsbeiträge erheben, aber Haber und Umansky schätzen, dass der Jahresbeitrag zwischen 400 und 500 US-Dollar liegen wird. Die neue Handelsgruppe ermöglicht es den Maklern, ihre eigenen Provisionssätze festzulegen und erfordert keine Zusammenarbeit zwischen Käufer- und Verkäuferagenten. Die Gruppe wird keinen Präsidenten oder Vizepräsidenten haben, und Haber und Umansky sagten, sie prüfen noch, wo sie ihren Hauptsitz für die Handelsgruppe haben werden. Bisher werden Standorte in Florida und Texas in Betracht gezogen.
„Für jeden Verband ist es wichtig, sein Wertversprechen sehr greifbar zu demonstrieren“, sagte Haber Anfang des Monats gegenüber HousingWire. „Ich denke, es ist wichtig, dass man einer Organisation nicht nur beitritt, weil man es muss, sondern weil man es will.“ Das bedeutet also, dass das Ziel nicht darin besteht, aufzulaufen und eine Million Mitglieder zu haben, sondern darin, Mitglieder zu haben, die im Verein sein und dabei helfen wollen, etwas zu bewirken.“
Abgesehen vom Standort des Firmensitzes regeln Haber und Umansky noch die Finanzierung der Gruppe. Sie finanzieren die Organisation derzeit mit ihrem eigenen Geld, hoffen jedoch, zwischen 50 und 100 Millionen US-Dollar von Investoren aufzubringen.
„Wir sind unterwegs und die Resonanz war wirklich positiv“, sagte Haber. „Die Leute sind wirklich begeistert und nehmen die Idee von etwas Neuem an.“
NAR antwortete nicht auf eine Bitte um Stellungnahme.