Bei all dem Gerede über einen heißen Immobilienmarkt und Veränderungen am Horizont dank steigender Hypothekenzinsen kann es schwer sein zu vergessen, dass diese marktweiten Veränderungen echte Auswirkungen auf echte Menschen haben, insbesondere auf diejenigen, die mit Verlust oder Gesundheitsproblemen zu kämpfen haben Familien. Verband der Hypothekenbanken Wohltätigkeit, Open Doors-Stiftung, erkennt die Personen an, die unseren Wohnungsmarkt ausmachen, und die Kämpfe, die sie durchmachen. Deborah Dubois, Präsidentin von Opens Doors, setzte sich mit HousingWire zusammen, um über die zunehmenden Auswirkungen von Opens Doors auf das Leben von Familien zu sprechen, die riskieren, ihr Zuhause zu verlieren, während sie sich um ihre Lieben kümmern. Hier teilt Dubois ihre Pläne für die sehr nahe Zukunft der Stiftung, wie den jährlichen Appell, und feiert die großen Erfolge der letzten Jahre.
HousingWire: Was waren in den rund zehn Jahren seit der Gründung von Opens Doors die größten Erfolge für die Organisation?
Debora Dubois: Wow … wo soll ich anfangen! Ich würde sagen, wir haben in so vielen Bereichen große Erfolge erzielt Stiftung. Wir sind von 37 Hypothekenzuschüssen für Familien im Jahr 2012 auf mehr als 3.000 Hypotheken- und Mietzuschüsse im Jahr 2022 gestiegen. Wir haben mehr als 12.000 Mietbeihilfen und Hypothekenzuschüsse für fast 10.000 Familien bereitgestellt, die aus allen Bundesstaaten des Landes stammen. Im Dezember 2021 haben wir Familien in diesem einzigen Monat mehr Stipendien gewährt als im gesamten Jahr 2016. Und wir haben unsere Mittelbeschaffung in den letzten 5 Jahren fast verdreifacht – ein Beweis für die MBA-Mitglieder, die unsere Mission angenommen und gefördert haben Stiftung.
HousingWire: Wie können sich Fachleute aus der Wohnungswirtschaft bei Opens Doors engagieren?
Debora Dubois: Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie sich Fachleute der Wohnungswirtschaft engagieren können. Am besten verpflichtet man sich, die Stiftung mit einer jährlichen Spende zu unterstützen, was an und für sich auf vielfältige Weise erfolgen kann. Eine Reihe von Unternehmen und Einzelpersonen spenden während unseres jährlichen Spendenaufrufs Anfang September oder am Ende des Kalenderjahres. Einige Unternehmen möchten sich aktiver beteiligen, also binden sie ihr gesamtes Team durch Unternehmenskampagnen ein, die die Mitarbeiter für unsere Sache motivieren und mobilisieren. Ein großartiges Beispiel ist die jährliche Derby-Kampagne von Lennar Mortgage, bei der im vergangenen Jahr mehr als 93.000 US-Dollar in einer Spanne von 30 Tagen aus Hunderten von Spenden gesammelt wurden Lennar Hypothek Mitarbeiter im ganzen Land.
Andere Unternehmen wählen Opens Doors jedoch als bevorzugte Wohltätigkeitsorganisation für das Fundraising bei ihren jährlichen Treffen oder Konferenzen. Darüber hinaus haben wir Unternehmen Veranstaltungen veranstalten lassen, die speziell dem Zweck dienen, Spenden für Opens Doors zu sammeln. Aber der allerbeste Weg, sich bei Opens Doors zu engagieren, ist, mich einfach unter [email protected] zu kontaktieren.
HousingWire: Die Liste der Unternehmen, die Opens Doors ihre Zeit und ihr Geld spenden, ist lang und umfasst bekannte Namen in der Immobilienbranche wie Radian. Mit welchen Organisationen der Wohnungswirtschaft möchte Opens Doors als nächstes zusammenarbeiten?
Debora Dubois: Ehrlich gesagt würden wir gerne mit allen zusammenarbeiten! Unsere Mission basiert auf dem, was Wohnungsfachleute jeden Tag tun. Allerdings gibt es eine Reihe großer Unternehmen in der Branche – sowohl auf der gewerblichen als auch auf der privaten Seite – die ich für ideale Partner halte, nicht nur, weil sie über die finanziellen Mittel verfügen, sondern weil Opens Doors Unternehmensleitern eine Chance bietet der Gemeinschaft im Allgemeinen zu zeigen, dass sie sich um Menschen und das doppelte Endergebnis kümmern und dass das Zurückgeben nicht nur eine Zeile im Budget ist, sondern Teil des ganzheitlichen Rückgrats eines Unternehmens.
Wir haben sicherlich das Glück, eine Reihe großer Namen zu zählen – Radian, Wells Fargo, Rocket Mortgage, Mr. Cooper, PennyMac, CBRE, Grandbridge, CMG Financial und viele mehr – als prominente Unterstützer, aber wir sind ebenso dankbar für die Unterstützung von Unternehmen wie SWBC-Hypothek, Essent-Garantie, Ocwen Financial, Amerifirst Home-Hypothek, Lennar-Hypothek und so viele andere.
Jeder einzelne Dollar, den wir bekommen, macht einen Unterschied für eine Familie mit einem schwerkranken oder verletzten Kind, das ein wenig Hilfe braucht, um in seinem Zuhause zu bleiben.
HousingWire: Im Jahr 2021 sammelte Opens Doors mehr als 4 Millionen US-Dollar, damit Familien in ihren Häusern bleiben können, während ihre Kinder lebensrettende medizinische Versorgung erhalten. Was sind die Ziele für 2022?
Debora Dubois: Ende 2020 wurden wir von einer wunderbaren Person mit einer Spende in Höhe von 1 Million US-Dollar beschenkt. Diese Spende ermöglichte es uns, den Pandemic Relief Fund einzurichten, der unsere Unterstützung für von der Pandemie betroffene Familien verdoppelte. Für 2022 haben wir uns ein ehrgeiziges Ziel von 3,2 Millionen US-Dollar gesetzt, aber seit Juli haben wir dieses Ziel um etwa 1 Million US-Dollar übertroffen. 2023 werden wir genauso ehrgeizig sein!
HousingWire: Gibt es bevorstehende Veranstaltungen, an denen Opens Doors teilnehmen oder die Opens Doors veranstalten wird? Welche Details können Sie uns darüber geben?
Debora Dubois: Unser größtes „Ereignis“ des Jahres ist unser bevorstehender Jahresaufruf 2022. Es ist keine typische „Veranstaltung“, sondern eine eintägige E-Mail-Kampagne, die die führenden Mitglieder der MBA-Mitgliedschaft zusammenbringt, einschließlich der Mitglieder des MBA-Vorstands, RESBOG, COMBOG und der Titanen der Branche Wells Fargo, Bank of America, Raketenhypothek und so viele mehr. Wir starten am Dienstag, den 6. September, und laden alle Mitglieder der Wohnungsbaufinanzierungsbranche zur Teilnahme ein! Zusätzlich zu unserem jährlichen Aufruf freuen wir uns auf eine der wichtigsten Veranstaltungen des Jahres – den Annual Convention Reception in Nashville am Montag, den 24. Oktober – der allen Spendern und Freunden von Opens Doors offen steht.
Wir freuen uns auch, dass im September die Kanzlei Morris, Manning & Martin wird eine Spendenaktion im Namen von Opens Doors in der District Winery in DC veranstalten. Wir würden uns freuen, Mitglieder der Branche bei dieser Veranstaltung begrüßen zu dürfen.
HousingWire: Möchten Sie noch etwas hinzufügen?
Debora Dubois: Ich denke, das Wichtigste, was zu betonen ist, ist, dass wenn Mitglieder der Wohnungsfinanzierungsgemeinschaft Opens Doors spenden, sie einen echten, greifbaren Unterschied für Familien mit schwerkranken oder verletzten Kindern machen, die an der Bruchlinie zwischen Wohnungssicherheit und Zwangsräumung leben. Obdachlosigkeit. Der beste Weg, diese Wirkung widerzuspiegeln, sind die Worte einer echten Opens Doors-Familie:
„Vielen Dank für Ihre Großzügigkeit und Ihr Mitgefühl. Ich kann gar nicht sagen, wie viel Erleichterung es war, einen Monat Miete bezahlt zu haben, während mein Sohn auf der Intensivstation des Kinderkrankenhauses um sein Leben kämpfte. Ich weiß es zu schätzen, dass Sie in unserer Zeit der Not da sind. Vielen Dank.” – Eine Open Doors-Familie
Der Beitrag „MBA Opens Doors stellt Spendenrekord inmitten des sich verändernden Wohnungsmarktes auf“ erschien zuerst auf HousingWire.