In der Woche nach dem Labor Day kam es zu einer regen Beantragung von Hypothekendarlehen, wobei das Volumen in den sieben Tagen bis zum 17. September um 4,9% anstieg, so die Verband der Hypothekenbanken. Refis waren wieder am Vorderfuß.
Der Anstieg der Bewerbungsaktivität unterscheidet sich deutlich von der Anfang September veröffentlichten MBA-Umfrage, die einen Rückgang des Bewerbungsvolumens um 1,9 % verzeichnete, was teilweise durch die geringe Refi-Aktivität und das unerwartet niedrige Kaufvolumen beeinträchtigt wurde.
Joel Kan, Associate Vice President of Economic and Industry Forecasting bei MBA, stellte damals fest, dass die „Wirtschaftsdaten gemischte Signale gesendet haben“. Aber es scheint, dass die Daten dieser Woche einfacher sind.
Sowohl der Refi-Index als auch der Kaufindex schnitten stark ab. Nach Angaben des MBA stieg der Refi-Index gegenüber der Vorwoche um 7 %, bewegte sich jedoch heute um 5 % niedriger als in der gleichen Woche des Vorjahres.
Darüber hinaus stieg der Einkaufsindex gegenüber der Vorwoche um 2 %, während der unbereinigte Einkaufsindex im Vergleich zur Vorwoche um 12 % zulegte.
Kan sagte in einer Erklärung, dass der Anstieg sowohl bei den Refis als auch bei den Käufen hauptsächlich auf die Zinsen zurückzuführen sei, die mit 3,03 % niedrig blieben.
„In der Woche nach dem Labor Day gab es ein Wiederaufleben der Hypothekenanträge, wobei die Aktivität insgesamt den höchsten Stand seit über einem Monat erreichte und Kaufanträge auf einen Höchststand stiegen, der zuletzt im April 2021 verzeichnet wurde“, sagte Kan.
Er fügte hinzu: „Die Wohnungsnachfrage ist im Herbst trotz schnell steigender Immobilienpreise und geringer Bestände stark. Die Bestandssituation verbessert sich, da mehr neue Häuser im Bau sind und mehr Hausbesitzer ihr Haus zum Verkauf anbieten.“
Kan stellte jedoch fest, dass trotz des Anstiegs der Aktivität die Kaufanträge „immer noch 13% niedriger waren als in der gleichen Woche vor einem Jahr“.
Insgesamt stieg der Refi-Anteil am Hypothekargeschäft erneut an und erreichte 66,2% der Gesamtanträge von 64,9% in der Vorwoche.
Der MBA sagte, dass die Refi-Aktivität durch einen Anstieg der FHA- und VA-Anträge vorangetrieben wurde, wobei der Anteil der gesamten FHA-Anträge von 9,9 % in der Woche zuvor auf 11,5% gestiegen ist.
Der VA-Anteil an den Gesamtanträgen stieg von 10,2% in der Vorwoche auf 10,4%, während der USDA-Anteil von 0,4% auf 0,5% stieg, teilte die Handelsgruppe mit.
Der Post-Refis, der hartnäckig ein Comeback feiert, erschien zuerst auf HousingWire.