Mehr als die Hälfte der Nicht-Hausbesitzer Millennials (60%) geben an, dass die Schulden durch Studentendarlehen sie vom Kauf eines Eigenheims verzögern, was sie laut dem Bericht der National Association of Realtors 2021 zu den Auswirkungen der Schulden durch Studentendarlehen am stärksten von Studentenschulden betroffen macht.
Im Vergleich dazu empfanden laut der Studie nur 53 % der Gen Xer, 37 % der Baby Boomer und 39 % der Gen Zers dies.
Der Bericht wurde von Morning Consult, einem Datenintelligenzunternehmen, im Auftrag der NAR erstellt und basiert auf einer Online-Umfrage, bei der fast 2.000 Inhaber von Studienkrediten befragt wurden.
Insgesamt ergab der Bericht, dass 51 % der befragten Inhaber von Studiendarlehen ohne Eigenheimbesitz angaben, dass ihre Schulden sie vom Kauf eines Eigenheims verzögert haben. Aufgeschlüsselt nach ethnischer Zugehörigkeit geben weiße Studentenschuldner (52%) häufiger als schwarze Studentenschuldner (43%) an, dass ihre Schulden sie davon abhalten, ein Haus zu kaufen. Es gibt auch geografische Diskrepanzen: 61 % der Bewohner des Nordostens, die kein Eigenheim besitzen, geben an, dass ihre Schulden sie vom Eigenheimkauf abhalten, verglichen mit 45 % der Einwohner des Mittleren Westens.
„Die Erschwinglichkeit von Wohnraum verschlechtert sich und lässt zukünftige Käufer von Eigenheimen mit Studentenschulden stark benachteiligt“, sagte NAR-Präsident Charlie Oppler in einer Erklärung.
Es sollte jedoch beachtet werden, dass 46% aller befragten Inhaber von Studienschulden Hausbesitzer, aber schwarze Eigenheimkäufer hatten mehr als doppelt so häufig Studentenschulden wie weiße Eigenheimkäufer. Von diesen Hausbesitzern gaben 50 % an, dass ihre Studienschulden sie nicht davon abhielten, ein Haus zu kaufen, aber 21 % waren der Meinung, dass ihre Schulden ihren Kauf um mindestens fünf Jahre verzögerten.
Ganz anders sieht das Bild aus, wenn es um Inhaber von Studienkrediten geht, die derzeit kein Eigenheim besitzen. Fast drei Viertel (72%) glauben, dass ihre Schulden den Kauf eines Eigenheims verzögern werden, und 19% sagen, dass sie ihre Pläne um acht oder mehr Jahre verzögern werden.
Auf die Frage, warum sich der Kauf eines Eigenheims ihrer Meinung nach verzögert, gaben 47% der Studenten, die kein Eigenheim besitzen, an, dass dies auf ihre Unfähigkeit zurückzuführen sei, für eine Anzahlung zu sparen, und 45% gaben an, dass sie nicht dachten, dass sie sich dafür qualifizieren könnten eine Hypothek aufgrund ihres Schulden-Einkommens-Verhältnisses.
Mit Blick auf die Zukunft gaben 31 % der Inhaber von Millennial-Studentenschulden und 28 % der Inhaber schwarzer Studentenschulden an, dass sie die zusätzlichen Mittel für den Kauf eines Eigenheims verwenden würden, wenn sie ihre Schulden nicht mehr begleichen müssten. Diese Prozentsätze sind jedoch viel höher als die 13 % der befragten Studenten mit Schulden, die in den letzten zwei Jahren ihre Schulden abbezahlt und ein Eigenheim gekauft haben.
Die Zeitleiste nach der Verzögerung des Wohnungskaufs durch Studentendarlehensschulden erschien zuerst auf HousingWire.