Mehr als 200.000 privaten Mietern in England wurden Räumungsbescheide zugestellt, ohne etwas falsch gemacht zu haben in den drei Jahren, seit die Regierung erstmals versprach, diese Praxis zu verbieten, haben Wohnungswerber behauptet.
Alle sieben Minuten wurde ein Mieter mit einem unverschuldeten Räumungsbescheid gelandet, seit sich die konservative Regierung von Theresa May im April 2019 zum ersten Mal verpflichtet hatte, sie zu verschrotten, so Untersuchungen von Shelter, der Wohnungsbauorganisation.
Mieter haben von dem Schock, dem Stress und Tausenden von Pfund an unerwarteten Rechnungen berichtet, die durch die Praxis verursacht wurden, was bedeutet, dass private Mieter mit einer Frist von zwei Monaten und ohne Angabe von Gründen vom Vermieter geräumt werden können.
Mietergruppen, die Englands 4,5 Millionen private Miethaushalte vertreten, sind zunehmend frustriert über das wiederholte Versäumnis der Minister, die Versprechen zur Beendigung der Praxis in den Jahren 2019 und 2021 einzulösen.
„Es ist entsetzlich, dass alle sieben Minuten ein weiterer privater Mieter mit einer schuldlosen Räumungsklage geschlagen wird, obwohl die Regierung vor drei Jahren versprochen hat, diese grob unfairen Räumungen abzuschaffen“, sagte Polly Neate, die Geschäftsführerin von Shelter. „Kein Wunder, dass sich viele Mieter vergessen fühlen. Millionen von privaten Mietern leben in der Schwebe – nie wirklich in der Lage, sich niederzulassen – für den Fall, dass ihr Vermieter sie aus einer Laune heraus rausschmeißt.“
Die Wohltätigkeitsorganisation befragte diesen Monat private Mieter und fragte, wie viele die Räumungsbescheide gemäß Abschnitt 21 erhalten hätten. Es hat die Antworten extrapoliert, um zu schätzen, dass mehr als 200 Mieter in England täglich von der Praxis betroffen sind.
Die neuesten Schätzungen zu den Auswirkungen der Praxis kommen vor der Rede der Königin im nächsten Monat, in der die Regierung am Dienstag sagte, dass „Reformen festgelegt werden, um das Mieten für alle fairer zu gestalten, einschließlich des schnellstmöglichen Verbots von Zwangsräumungen gemäß Abschnitt 21 ohne Schuld“.
Karen Wake, 61, wurde dreimal von unverschuldeten Zwangsräumungen getroffen. Die jüngste Mitteilung wird sie aus ihrem Haus in East Sussex entfernen, das sie vor drei Jahren gemietet hat, nicht nur wegen des offenen Wohnbereichs, der französischen Türen und des Holzofens, sondern weil es als „Langzeitmiete“ beworben wurde. Im März bekam sie zwei Monate Zeit, um auszuziehen.
“Es ist ein Schock, ich bin zurück im Mietzirkus.”
Am schlimmsten sei das Gefühl, keine Kontrolle über ihr Schicksal zu haben, sagte Wake, die gezwungen war, etwa 1.500 Pfund für Umzugskosten auszugeben. Eine Sektion 21 könnte jederzeit eintreffen.
„Ich bin in meinen 60ern, ich könnte das für den Rest meines Lebens tun“, sagte sie.
Betroffen ist auch Andrew Shaw, ein 34-jähriger IT-Mitarbeiter, der für drei Jahre ein Haus in Bedfordshire gemietet hat. Seine Kinder, ein und vier Jahre alt, hatten ihre eigenen Zimmer und Shaw baute Kürbisse und Erbsen im Garten an. Aber im Oktober, als Shaw eine Mitteilung nach Abschnitt 21 erhielt, „hörte mein Herz für eine Sekunde auf zu schlagen“, sagte er. „Ich war wirklich gestresst. Es fühlte sich an, als ob man eine wirklich große Prüfung in der Brust spüren könnte.“
Die Familie hat ein neues Haus gefunden, aber die Miete kostet 350 Pfund mehr im Monat.
„Es gibt keine Einsparungen mehr“, sagte er.
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Ein Sprecher des Department for Leveling Up, Housing and Communities sagte: „Unser Weißbuch für den privaten Mietsektor wird Reformen enthalten, um das Mieten für alle fairer zu gestalten, einschließlich des schnellstmöglichen Verbots von Zwangsräumungen gemäß Abschnitt 21.
„Wir stellen außerdem ein Unterstützungspaket in Höhe von 22 Milliarden Pfund bereit, um Haushalten mit steigenden Kosten zu helfen. Dazu gehört, durchschnittlich 1.000 Pfund mehr pro Jahr in die Taschen der arbeitenden Familien zu stecken, und zwar über universelle Kredite und direkte Unterstützung für Rechnungen.“