© Reuters. Shimao-Anleihen verlängern Verluste, Wirtschaft schwächt sich ab: Evergrande-Update
(Bloomberg) — Die Dollaranleihen von Shimao Group Holdings Ltd. ließen die Verluste trotz der Zusicherungen einer Einheit des Unternehmens, dass die Geschäftstätigkeit normal war, auf Rekordtiefststände steigen. Die Aktien des Bauträgers fielen um bis zu 5 % auf den niedrigsten Stand seit mehr als einem Jahrzehnt.
Das chinesische Wachstum verlangsamte sich im November weiter, als ein sich verschlimmernder Einbruch des Immobilienmarktes und Störungen durch Covid die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt belasteten. Die Daten unterstreichen die Auswirkungen der Probleme im Immobiliensektor und das Ausmaß der Herausforderung, vor der die chinesische Regierung bei der Stabilisierung der Wirtschaft steht.
Die Einheiten der China Evergrande Group wurden von einem Arbeitsteam, das in die Hauptverwaltung des Entwicklers in Guangzhou geschickt wurde, aufgefordert, die Veräußerung von Vermögenswerten einzustellen, um das wahre Bild der Vermögenswerte und Verbindlichkeiten von Evergrande zu beurteilen, berichtete das Caixin Magazine.
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Shimao-Dollar-Anleihen fallen auf Rekordtiefs, Aktien sinken ebenfalls (10:03 Uhr HK)
Shimao-Dollar-Anleihen fielen laut Kredithändlern am Mittwochmorgen um 3 bis 5 Cent gegenüber dem Dollar, was die Verluste auf Allzeittiefs ausweitete. Die 4,75%-Anleihe des Unternehmens, die 2022 fällig wird, fiel um 5,8 Cent gegenüber dem Dollar auf 58,2 Cent und erreichte ein weiteres Rekordtief, nachdem die Anleihe am Vortag um 15,8 Cent gefallen war, so die von Bloomberg zusammengestellten Preise von 9:58 Uhr in Hongkong.
Chinas Wirtschaft verlangsamt sich im November, da sich der Immobilieneinbruch vertieft (10:03 Uhr HK)
Die Industrieproduktion stieg gegenüber dem Vorjahr um 3,8%, beschleunigte sich von 3,5% im Oktober und über 3,7%, die von Ökonomen prognostiziert wurden. Das Wachstum der Einzelhandelsumsätze schwächte sich auf 3,9% ab und verfehlte die Prognosen der Ökonomen von einem Plus von 4,7%.
Das Wachstum der Anlageinvestitionen ging in den ersten elf Monaten des Jahres auf 5,2 % zurück. Die Immobilieninvestitionen stiegen im gleichen Zeitraum um 6 %, verglichen mit 7,2 % im Zeitraum Januar-Oktober, da die Finanzierungsvorschriften streng blieben und die Eigenheimverkäufe angesichts der schwachen Stimmung einbrachen.
Die Dollaranleihen des chinesischen Entwicklers Sunac fallen weiter (9:48 Uhr HK)
Die Dollarnoten von Sunac China Holdings Ltd. verlängerten ihren Rückgang, wobei einige nach Angaben von Kredithändlern gegenüber dem Dollar um 2 Cent nachgaben. Die 7,95 % 2022-Note des Unternehmens fiel um 1,5 Cent auf 77,4 Cent, wie von Bloomberg zusammengestellte Daten zeigen.
Der Einbruch des chinesischen Heimatmarktes vertieft sich, da die Preise im dritten Monat fallen (9:30 Uhr HK)
Chinas Eigenheimpreise fielen im November den dritten Monat in Folge und trugen zu einem Einbruch der Immobilienbranche bei, der die Wirtschaft belastet.
Die Preise für Neubauten in 70 Städten, ausgenommen staatlich subventionierter Wohnungen, gingen im vergangenen Monat um 0,33% zurück, gegenüber Oktober, als sie um 0,25% fielen, zeigten die Zahlen des National Bureau of Statistics am Mittwoch. Die Werte auf dem Sekundärmarkt brachen um 0,37% ein, einen vierten Monat nach unten.
Die Shimao-Einheit sagt, dass das Geschäft wie immer läuft und die Fähigkeit (OTC:) zur Rückzahlung von Schulden besteht (9:14 Uhr HK)
Eine Einheit von Shimao sagte, ihre Geschäftstätigkeit sei normal und es gebe kein Ereignis, das ihre Fähigkeit zur Rückzahlung ihres Anleihekapitals und ihrer Zinsen beeinträchtigen würde.
Die Erklärung von Shanghai Shimao Co. vom Dienstagabend kam, als die Shanghaier Börse das Unternehmen aufforderte, die Auswirkungen der damit verbundenen Schulden „umsichtig zu bewerten“, da die jüngsten Aufmerksamkeiten auf die Kreditaufnahme des börsennotierten Unternehmens und seines Mehrheitsaktionärs gerichtet waren. Die Börse forderte Shanghai Shimao auch auf, einen geplanten Verkauf von Immobilienverwaltungsvermögen an Shimao Services Holdings Ltd. zu rechtfertigen und zu erklären, ob die Transaktion kleineren Aktionären schaden würde.
Banken in China Boomtown senken Hypothekenzinsen inmitten der Immobilienkrise (8:24 Uhr HK)
Banken in der südlichen Stadt Shenzhen haben die Hypothekenzinsen gesenkt, nachdem die Regierung gefordert hatte, die Immobilienbeschränkungen angesichts der sich ausweitenden Schuldenkrise für Entwickler zu lockern. Einige Kreditgeber auf dem am wenigsten erschwinglichen Wohnungsmarkt des Landes senkten die Hypothekenzinsen für Erstwohnungen von 5,1% auf 4,95%, berichtete der staatliche Sender CCTV unter Berufung auf lokale Immobilienmakler. Die Hypothekenzinsen für Zweitwohnungen in der Stadt wurden von 5,6% auf 5,25% gesenkt.
Chinas Top-Führungskräfte signalisierten diesen Monat eine Lockerung ihres Vorgehens gegen die Immobilienbranche, um die Eigenheimverkäufe anzukurbeln und die Wirtschaft zu unterstützen, da ein Abschwung auf dem Wohnimmobilienmarkt und sporadische Virusausbrüche die Aussichten belasten.
Evergrande aufgefordert, die Veräußerung von Vermögenswerten aufgrund weiterer Fakten zu stoppen: Caixin (6:50 Uhr HK)
Das nach Evergrande entsandte Regierungsarbeitsteam der Provinz Guangdong forderte die regionalen Unternehmen der Evergrande-Gruppe auf, die Abwicklung aller Veräußerungen von Vermögenswerten einzustellen, berichtete das Caixin Magazine unter Berufung auf eine nicht identifizierte Person aus Evergrande.
Die Person sagte, das Regierungsteam von Guangdong habe die Einheiten von Evergrande am 12. Dezember benachrichtigt und fügte hinzu, dass die Entscheidung für das Regierungsteam bestimmt sein sollte, um das wahre Bild der Vermögenswerte und Verbindlichkeiten von Evergrande zu klären, so Caixin.
Warum versteckte Schulden ein großes Problem für chinesische Entwickler sind: QuickTake (5 Uhr morgens HK)
Die Turbulenzen auf dem chinesischen Junk-Bond-Markt haben die Nerven der Anleger auf die Probe gestellt – und das betrifft nur die Schulden, von denen sie wussten. Es stellt sich heraus, dass Immobilienentwickler wie Evergrande, Kaisa Group Holdings Ltd., Fantasia Holdings Group und Agile Group Holdings auch viele undurchsichtige Verbindlichkeiten haben, die sich in ihren Bilanzen widerspiegeln können oder nicht, was es schwierig macht, die wahre Kreditwürdigkeit der Unternehmen einzuschätzen Risiken.
Eine Flut von Zahlungsausfällen – vor allem bei Evergrande und Kaisa – hat das Vertrauen in Chinas Wirtschaft untergraben und zu wachsendem Druck auf die Entwickler geführt, ihre versteckte Hebelwirkung offenzulegen. Zumindest hat man sich verpflichtet, diese Art von Schulden nicht mehr auszugeben.
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