Singapurs letztes traditionelles Dorf liegt auf einem Grundstück im Wert von bis zu 70 Millionen Dollar. Immobilienmakler stehen Schlange, um ihre Gebote abzugeben – aber es ist unverkäuflich.

Sng Mui Hong wuchs in einem Dorf namens Lorong Buangkok im Nordosten Singapurs auf.

Ihr Vater hatte das Land Ende der 1950er Jahre gekauft. In den 1960er Jahren war das Dorf von üppiger Vegetation und Bauernhöfen umgeben. Nachbarn geholfen einander, Schulkinder spielten zusammen und die Bewohner bauten ihre Produkte in ihren Hinterhöfen an. Jeder, den Sng kannte, lebte in Dörfern, die wie ihres „Kampongs“ genannt wurden.

Zwanzig Jahre später begannen Bulldozer und Traktoren damit, Häuser abzureißen und Dorfgemeinschaften zu trennen. Sng sah zu, wie Familien keine andere Wahl blieb, als in Hochhauswohnungen in dem sich schnell entwickelnden Stadtstaat zu ziehen. Sng blieb jedoch und erbte das Land schließlich von ihrem Vater. Heute ist kein Dorf von Singapurs ehrgeizigem Vorstoß verschont geblieben, die Insel in eine moderne Metropole zu verwandeln – außer dem von Sng.

Lorong Buangkok ist heute als das letzte überlebende Dorf des Stadtstaates bekannt. Es hat den größten Teil der kurzen Geschichte Singapurs überstanden, und Sng sagte, sie vermisse viele Dinge aus der Vergangenheit.

„Mein Lieblingsteil am Leben in Kampong waren die Überschwemmungen“, erzählte mir Sng durch einen Übersetzer, als ich das Dorf besuchte. “Das war für mich das Größte in Erinnerung.” Der Spitzname des Dorfes – Kampong Selak Kain – bezieht sich auf die Art und Weise, wie Dorfbewohner ihre traditionellen Röcke hochziehen, wenn sie durch Hochwasser wateten.

Aber in den letzten zwei Jahrzehnten hat das Dorf begonnen, eine neue – und unerwünschte – Aufmerksamkeit zu erregen. Lokale Verkaufsstellen veröffentlichte Ende der 2000er Jahre Berichte über den Wert des Kampong-Landes, und bald suchten Immobilienentwickler und Makler nach dem Anwesen. Einige lagerten sogar vor Sngs Haus, um sie davon zu überzeugen, das geerbte Land zu verkaufen.

Ein Medium Prüfbericht aus dem Jahr 2007 gab an, dass Sng 33 Millionen Singapur-Dollar (22 Millionen US-Dollar) für das Grundstück angeboten worden waren. Ein örtlicher Reiseleiter sagte mir, Sng habe ein weiteres Gebot von 70 Millionen S$ erhalten. Experten sagen derweil, dass das Anwesen Preise im niedrigen Hundertmillionenbereich erzielen könnte. Ein Immobilienmakler namens Chuang Kuo Wei sagte mir, dass kürzlich ein Grundstücksverkauf der Regierung (GLS) von etwa der gleichen Größe wie der Kampong für über 381 Millionen S$ verkauft worden sei.

Doch bei all dem blieb Sng unbeirrt: Es war der Wunsch ihres Vaters, dass das Anwesen im Namen der Familie bleibt, und sie hat nicht die Absicht, es zu verkaufen.

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Ich traf Sng an einem regnerischen Freitagabend in einem der Häuser, die ihr im Kampong gehören.

Ein Taxi brachte mich durch eine schmale, hinter dichten Bäumen versteckte Straße in die Enklave. Das Haus, in dem wir uns trafen und das heute als Produktionsset genutzt wird, war bis auf einige Holzmöbel und alte Elektrogeräte weitgehend leer. Wie viele Häuser im Kampong war es geräumig – viel größer als das Durchschnitt öffentliche Wohnung in Singapur, die 90 Quadratmeter groß ist.

Sng ist eine zierliche Dame Anfang 70. Sie hat ihr ganzes Leben im Kampong gelebt, obwohl ihre vier älteren Geschwister Jetzt Live in öffentlichen Wohnungen. Ihr verstorbener Vater, Teow Koon, kaufte die 12.248 Quadratmeter Grundstück zu einem unbekannten Preis im Jahr 1956.

Sie spricht nicht viel Englisch, also fungierte meine Reiseleiterin, die 27-jährige Kyanta Yap, als unsere Übersetzerin. Yap führt seit über einem Jahr Führungen durch das Dorf durch.

Sng sagte, sie ziehe es vor, ein einfaches Leben zu führen.

“Ich bin niemand, der neidisch ist”, sagte mir Sng auf Chinesisch. „Wenn Sie ein Mobiltelefon haben, werden Sie jeden Tag von Leuten angerufen. Das sind zusätzliche Probleme für mich, also will ich das nicht“, fügte sie hinzu.

Mein erster Eindruck vom Kampong war, dass es voller Nebeneinanderstellungen war.

Moderne Bungalows und ein Einkaufszentrum sind nur einen Steinwurf vom Dorf entfernt, aber die Luft im Kampong war friedlich; Das einzige Geräusch war das Zwitschern der Vögel. Ich habe während meines Besuchs etwa ein halbes Dutzend Einwohner gesehen.

Aber es war nicht ganz ein Dorf aus einer anderen Zeit: Ich sah glänzende Autos, darunter einen BMW, vor dem traditionellen parken angreifen Häuser. Einige der Häuser waren mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen und 50-Zoll-Smart-TVs ausgestattet.

Das Dorf ist die Heimat von 25 Familien. Während viele Einwohner nicht anders leben als der durchschnittliche Singapurer – mit einigen Bürojobs im Stadtzentrum – ist Sng ein überzeugter Traditionalist. Die Immobilienpreise boomen in Singapur; der Stadtstaat erhebt Anspruch auf den zweithöchsten mieten Preise der Welt. Miete für Privatgrundstücke erreichten ein Siebenjahreshoch im Jahr 2022 mit der monatlichen Miete eines Hauses mit drei Schlafzimmern beginnend etwa 4.000 S$ (3.000 $).

Aber Sng hat sich geweigert, die Preise zu erhöhen.

Yap erzählte mir, dass Sngs Vater 4 bis 13 S$ (3 bis 9,50 US-Dollar) pro Monat verlangte, als in den 1950er und 1960er Jahren erstmals Schuppen im Kampong vermietet wurden. Sng sagte, ihr Vater habe die Miete nie erhöht – und so hält auch sie an diesen absurd niedrigen Preisen fest.

„Warum sollte ich als Zweitgeneration die Miete erhöhen? [landlord]?” sagte Sng. “Die Bewohner sind nicht arm, jedes Haus hat ein Auto, [but] Wir wollen die Kultur bewahren. Wenn ich versuche, die Preise zu erhöhen, werden sie nur Lärm machen“, fügte sie hinzu.

Yap sagte mir, dass nur Nachkommen derjenigen, die ursprünglich im Kampong gelebt haben, ein Haus mieten können.

Die Mietpreise im Kampong seien eher „Tokens“ als ein Spiegelbild der tatsächlichen Marktmiete, sagte Sing Tien Foo, Professor für Immobilien an der National University of Singapore.

„Der Vermieter hat bereits eine Beziehung zu den dort lebenden Familien aufgebaut“, erzählte mir Sing. “Dies kann nicht mit der Marktmiete bewertet werden. Die familiäre Bindung und Bindung ist sehr wichtig”, fügte er hinzu.

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Während meiner Tour tauschte ich ein Lächeln mit einigen Bewohnern aus, darunter eine Frau in den Sechzigern. Yap sagte, die Frau, die er Cik Mok nennt, lebe mit ihrem Bruder in einem großen Haus mit Hinterhof, das ihre 69-köpfige Familie an den Wochenenden besucht.

Direkt vor ihrem Haus waren Dutzende von großen Hühnern. Yap sagte mir, dass sie Haustiere sind, kein Futter, und dass die Bewohner ihr Fleisch in einem nahe gelegenen Supermarkt kaufen.

“Hast du Angst vor Hühnern?” fragte mich Cik Mok lachend. “Nicht [be] erschrocken.”

Als ich versuchte, mich dem Thema Miete zuzuwenden, veränderte sich Cik Moks einst freundliches Verhalten sofort, und sie entschuldigte sich und ging nach oben.

Während die Dorfbewohner freundlich waren, waren sie auch sehr privat. Und die Fragen der Miete und des Grundstücksverkaufs scheinen besonders heikel zu sein. Im Jahr 2007 griffen die Dorfbewohner dazu, Steine ​​zu werfen und Zäune um ihre Häuser zu bauen, um die Immobilienmakler zu vertreiben, die sich nach dem Land erkundigten, sagte Yap.

Yap sagte mir, dass die Dorfbewohner Journalisten ebenfalls verachten. Vor fast 15 Jahren, sagte er, nahmen lokale Reporter an Zelten tagelang durch die Häuser der Dorfbewohner. Die Reporter hofften, dass Sng, die sie als “zurückgezogen” bezeichneten, endlich die Aufmerksamkeit auf sich ziehen würde, die der Wert ihres Landes erregt hatte.

Sng einfach sagte einer lokalen NachrichtenagenturIhre “Familienbande” waren nicht käuflich.

Chuang, der Immobilienmakler, sagte mir, dass die Makler, die Sng mit dem Verkauf des Grundstücks belästigten, nur ihren Job machten: „Es ist dasselbe wie Makler, die Sozialwohnungen und Grundstücke verkaufen, wo sie an Türen klopfen.“

„Die Leute ärgern sich darüber, aber es gehört zum Agentendasein dazu. Es ist normal“, fügte er hinzu.

Heute ist die Zukunft des Kampong ungewiss. Lokale Berichte haben darauf hingewiesen Regierungspläne den Kampong in den kommenden Jahrzehnten neu zu entwickeln.

„Die Frage ist, ob sie es für zukünftige Generationen erhalten wollen oder ob es abgerissen wird“, sagte mir Yu Shi Ming, Professor für Immobilien an der National University of Singapore. „Es ist ein Eigentumsgrundstück, das heißt [Sng] besitzt es auf Dauer, aber die Regierung hat das Recht, das Eigentum zu erwerben”, fügte er hinzu.

Da Sng keine Kinder hat, scheint die Zukunft ihres Kampongs in der Schwebe zu sein. Als ich sie fragte, was ihrer Meinung nach in den kommenden Jahren mit ihrem geliebten Anwesen geschehen wird, behielt Sng ein Pokerface.

“Was auch immer kommt, kommt”, sagte Sng. “Ich werde darüber nachdenken, wenn es passiert. Ich lebe einfach von Tag zu Tag.”

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