Die Mehrheit der Befragten zu einem aktuellen Zillow Laut einer Umfrage haben sie Diskriminierung im Wohnungswesen erlebt, wobei ethnische Minderheiten und Mitglieder der LGBTQ+-Gemeinschaft sogar noch häufiger über Probleme mit fairem Wohnraum berichten.
Zillow befragte im März und April mehr als 12.000 Erwachsene in 26 US-amerikanischen Ballungsräumen, um ein „umfassendes Verständnis“ der fairen Wohnlandschaft zu gewinnen.
57 Prozent aller Befragten gaben an, im Laufe ihres Lebens irgendeine Form von Wohndiskriminierung erlebt zu haben. Der Anteil stieg bei LGBTQ+-Befragten auf 79 %, bei Schwarzen auf 69 % und bei Hispanics und Latinos auf 64 %. Mieter (61 %) gaben höhere Diskriminierungsraten an als Hausbesitzer (53 %).
„April ist der Monat des fairen Wohnens, und diese Studie zeigt, wie weit wir gehen müssen, um den Wohnraum für alle fair und zugänglich zu machen“, sagte Manny Garcia, leitender Bevölkerungswissenschaftler bei Zillow, in einer Erklärung. „Mehr als die Hälfte der Befragten geben an, Diskriminierung im Wohnungswesen erlebt zu haben. Das Thema faires Wohnen steht eher bei jüngeren Generationen im Vordergrund, was wahrscheinlich darauf zurückzuführen ist, dass sie angesichts ihres aktuellen Lebensabschnitts häufiger umziehen, ein Haus mieten und ein Haus kaufen als ältere Generationen.“
Während mehr als die Hälfte der Befragten angab, eine diskriminierende Erfahrung gemacht zu haben, gab weniger als die Hälfte (42 %) an, dass faires Wohnen Auswirkungen auf sie oder ihre Familienmitglieder habe. Zillow postulierte, dass weitere Anstrengungen erforderlich seien, um „die Menschen über ihre Rechte gemäß den Gesetzen für faires Wohnen aufzuklären“.
Achtzig Prozent der Befragten sind der Meinung, dass der Besitz eines Eigenheims „entscheidend“ für den Aufbau und die Aufteilung des Wohlstands der Generationen ist, während 70 % zustimmten, dass der Besitz eines Eigenheims „notwendig ist, um den amerikanischen Traum zu verwirklichen“.
Mehr als 50 Jahre nach der Verabschiedung des Fair Housing Act besitzen farbige Menschen weiterhin Häuser zu deutlich geringeren Konditionen als Weiße. Entsprechend Daten von dem US-Volkszählungsamt, lag die Wohneigentumsquote für Weiße im vierten Quartal 2023 bei 73,8 %. Bei asiatischen Amerikanern lag der Anteil bei 63 %, bei hispanischen Amerikanern bei 49,8 % und bei Afroamerikanern bei 45,9 %.
Das Sparen für eine Anzahlung sei oft eines der Haupthindernisse für den Besitz eines Eigenheims, bemerkte Zillow. Programme zur Unterstützung bei der Anzahlung (DPA) sind eine Möglichkeit für Immobilienmakler und Hypothekengeber, die Lücke für ihre Kunden zu schließen. In den USA sind mehr als 2.000 DPA-Programme auf Stadt-, Kreis- und Bundesstaatsebene verfügbar. Diese Programme haben in der Regel die Form einer zweiten Hypothek, eines aufgeschobenen Darlehens, eines erlassbaren Darlehens oder eines Zuschusses.
Anfang dieses Monats wurde die US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung vergab 30 Millionen US-Dollar an 78 Agenturen in 37 Bundesstaaten, dem District of Columbia und Puerto Rico, um Verstöße gegen das Fair Housing Act zu bekämpfen.