Vereinigte Großhandelshypothek (UWM) gab am Mittwoch bekannt, dass es seinen Brokerpartnern erlaubt, einen vorübergehenden Rabatt von 100 Basispunkten (bps) für herkömmliche Zins- und Laufzeitrefinanzierungen anzubieten. Der Rabatt gilt für neue Kreditsperren bis zum 29. März.
Es ist nicht das erste Mal, dass der Kreditgeber mit Sitz in Pontiac, Michigan, Kreditnehmer dazu ermutigt, ihre Kredite zu refinanzieren. Im Dezember bot der Kreditgeber für einige Staatskredite einen ermäßigten Zinssatz an, der bis zum 31. Januar gültig ist.
Die neue Initiative mit dem Namen Refi 100 „zielt darauf ab, unabhängigen Hypothekenmaklern, die mit UWM zusammenarbeiten, dabei zu helfen, ihren eigenen Refinanzierungsboom zu schaffen und ihr Geschäftsportfolio zu erweitern“, sagte das Unternehmen in einer Pressemitteilung.
Allerdings müssen Makler einige Regeln beachten. Neue Ursprünge müssen mindestens 365 Tage älter als eine frühere UWM-Note sein, um sich für die Refi-Transaktion zu qualifizieren. Für Kredite anderer Unternehmen besteht jedoch keine Vorlaufzeit.
Für die meisten Kreditnehmer, die ihre Kredite in den Covid-19-Jahren aufgenommen haben, als die Hypothekenzinsen zwischen 2 % und 4 % lagen, ist eine Refinanzierung derzeit keine attraktive Option. Dennoch wird erwartet, dass die Refinanzierungstransaktionen nach einem deutlichen Rückgang im Jahr 2024 wieder ansteigen werden.
Entsprechend derVerband der Hypothekenbanken(MBA) geht davon aus, dass das Refinanzierungsvolumen im Jahr 2024 bei 471 Millionen US-Dollar liegen wird, was einem Anstieg von 50 % gegenüber 2023 entspricht. Unterdessen wird das Kaufvolumen im Jahr 2024 auf 1,5 Billionen US-Dollar geschätzt, gegenüber 1,3 Milliarden US-Dollar im Jahr 2023.
Im Mortgage Rates Center von HousingWire zeigten die Daten von Optimal Blue, dass die 30-jährigen festen, konformen Hypothekenzinsen am Dienstag bei 6,599 % lagen, verglichen mit 6,686 % eine Woche zuvor. Möglicherweise kommt es zu weiterer Linderung Federal Reserve am Mittwoch beschlossen, den kurzfristigen Leitzins stabil bei 5,25 % bis 5,5 % zu belassen.
Führende Großhandelskreditgeber haben in diesem Jahr neue Initiativen gestartet, um die Produktion anzukurbeln.
Rocket Pro TPOder Großhandelszweig von Raketenhypothek, wird den Maklern weiterhin kostenlose Kreditberichte zur Verfügung stellen, wenn Kredite über Rocket abgeschlossen werden, da bekannt ist, dass die Gebühren in diesem Jahr teurer sind. Außerdem wurde eine Vereinbarung mit Mobility Market Intelligence (MMI) getroffen, um die Preise für den Datendienst zu senken.
Und das Unternehmen hat sein ONE+-Programm aktualisiert – eine herkömmliche Wohnungsbaudarlehensoption mit 1 % Anzahlung, die im Mai 2023 eingeführt wurde. Rocket schätzt, dass dies zu einer Steigerung der Kundenberechtigung um 16 % führen könnte.