Justin Sullivan
- WeWork hat am Montag Insolvenz angemeldet.
- Am Montag wurde der Aktienhandel von WeWork vor der Eröffnungsglocke gestoppt.
- Die Bewertung des Unternehmens ist seit dem ersten Versuch, 2019 an die Börse zu gehen, stark eingebrochen.
Der angeschlagene Immobilienriese WeWork beantragte Insolvenz nach Kapitel 11 Montags.
Der Handel mit WeWork-Aktien wurde am Montagmorgen vor der Eröffnungsglocke eingestellt. Zu diesem Zeitpunkt wurde die Aktie bei etwa 84 Cent pro Aktie gehandelt.
Der Insolvenzantrag wurde für den 31. Oktober erwartet Bericht Im Wall Street Journal hieß es, das Unternehmen plane, einen Antrag auf Kapitel 11 zu stellen. Damals teilte WeWork mit, dass man sich mit den Gläubigern darauf geeinigt habe, eine 30-tägige Zahlungsfrist für einen Teil seiner Schulden bis zum 6. November zu verlängern.
WeWork sagte in seiner Ankündigung vom Montag, dass seine Räume weiterhin geöffnet und betriebsbereit seien.
„Jetzt ist es für uns an der Zeit, die Zukunft voranzutreiben, indem wir unsere Altmietverträge energisch angehen und unsere Bilanz dramatisch verbessern“, sagte David Tolley, der CEO von WeWork, in der Ankündigung vom Montag.
Am Montag sagte WeWork-Mitbegründer und ehemaliger CEO Adam Neumann – der 2019 als CEO zurücktrat und sich auf die intensive öffentliche Kontrolle berief, die die Führung des Unternehmens abgelenkt habe –, er habe Neuigkeiten über den bevorstehenden Bankrott gefunden „enttäuschend“ sein.
„Seit 2019 war es für mich eine Herausforderung, von der Seitenlinie aus zuzusehen, wie WeWork es versäumt hat, ein Produkt zu nutzen, das heute relevanter ist als je zuvor“, sagte er in einem Pressemitteilung. „Ich glaube, dass WeWork mit der richtigen Strategie und dem richtigen Team durch eine Reorganisation erfolgreich entstehen kann.“
In seiner Blütezeit hatte das Unternehmen als Privatunternehmen einen Wert von 47 Milliarden US-Dollar. Doch das Startup befindet sich in Aufruhr, seit seine Pläne, im Jahr 2019 an die Börse zu gehen, aufgrund von Bedenken hinsichtlich der Rentabilität des Unternehmens und einigen von Neumanns unangemessenen Possen scheiterten.
Der japanische Investor SoftBank hat Milliarden von Dollar in das Immobilien-Startup gesteckt und bleibt dessen Mehrheitsaktionär. Dennoch hat WeWork nie einen Gewinn erwirtschaftet. Im ersten Halbjahr verlor das Unternehmen laut seinem jüngsten Gewinn 696 Millionen US-Dollar.
Seit 2019 ist die Unternehmensbewertung weiter gesunken. Im April fielen die Preise unter 1 US-Dollar pro Aktie und das Unternehmen stand vor der Gefahr, dies zu tun von der New Yorker Börse dekotiert. Und im August sagte WeWork, es habe „erhebliche Zweifel“, ob es dazu in der Lage sei Bleiben Sie viel länger im Geschäft.
Die Insolvenz von WeWork erfolgt inmitten einer jahrelangen Neuausrichtung der Bürobranche. Gewerbliche Immobilienunternehmen haben Mühe, sich von der durch die Pandemie verursachten Verlagerung auf Fernarbeit zu erholen, die die Büronachfrage weltweit schwächte, selbst nachdem viele Unternehmen auf ein Hybridmodell umgestiegen sind oder von ihren Mitarbeitern die Rückkehr in Vollzeit ins Büro verlangt haben.
Für WeWork, das derzeit über 300 Standorte weltweit betreibt, ist die Insolvenz möglicherweise nicht das Ende. Der Chapter-11-Prozess ermöglicht es Unternehmen, einen Teil ihrer Schulden abzubauen und sich neu zu organisieren. (WeWork-Konkurrent Regus Konkurs angemeldet in den USA im Jahr 2003 und ist weiterhin erfolgreich tätig.)
Moment, war WeWork nicht schon in Schwierigkeiten?
Der gescheiterte Versuch des Unternehmens, 2019 an die Börse zu gehen, machte es zum Gespött der Geschäftswelt – und führte zu einer großen finanziellen Rettungsaktion von SoftBank.
SoftBank brauchte WeWork, um zu überleben. Zu dieser Zeit sammelte das japanische Unternehmen Geld für einen zweiten Mega-Venture-Capital-Fonds (der erste hatte 100 Milliarden US-Dollar eingesammelt), und die Spirale von WeWork erweckte bei potenziellen Investoren kein Vertrauen. Um WeWork zu retten, investierte der japanische Technologieriese Milliarden in das Unternehmen und stellte ein erfahrenes Führungsteam zusammen, das mit der Sanierung beauftragt wurde. Im Jahr 2019 und Anfang 2020 hat WeWork Tausende von Mitarbeitern, Dutzende von Büromietverträgen und Vergünstigungen gestrichen Freibierund das alles vor dem Hintergrund mehrerer staatlicher Ermittlungen.
„Wir haben mit der Investition in WeWork einen Fehler gemacht und ich habe mehrmals zugegeben, dass ich dumm war“, sagte SoftBank-Gründer Masa Son bei einer Telefonkonferenz zu den Ergebnissen im Mai 2020. Damals hatte SoftBank seinen WeWork-Wert auf 2,9 Milliarden US-Dollar herabgeschrieben.
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Die Probleme von WeWork gingen weiter. Weniger als einen Monat danach neuer CEO Die Pandemie begann im Jahr 2020 (einer der ersten öffentlichen New Yorker Coronavirus-Fälle wurde auf einen Mann zurückgeführt). Wer arbeitete aus einem WeWork-Standort.) Weltweit wurden Büros geleert, und der einst stabile Gewerbeimmobiliensektor geriet in ein beispielloses Chaos, von dem er sich noch nicht vollständig erholt hat. Das neue Führungsteam von WeWork nutzte die Pandemie als Chance: Unternehmen, die ihre Bürobedürfnisse überdenken, würden zu flexibleren Vereinbarungen als jahrzehntelangen Mietverträgen greifen, und Remote-Mitarbeiter würden sich nach Arbeitsplätzen außerhalb ihres Zuhauses sehnen.
Als sich die Welt wieder öffnete, erholten sich einige WeWorks wieder – aber das Unternehmen hatte immer noch zu viele Standorte. CEO Sandeep Mathrani kürzte weiterhin die unter Neumann unterzeichneten Mietverträge und fand eine neue Finanzierung. Im Jahr 2021 begann WeWork über eine Akquisitionsgesellschaft mit besonderem Zweck an der Börse zu handeln, ein damals üblicher Weg für Start-ups, außerhalb des traditionellen IPO-Prozesses in die öffentlichen Märkte einzutreten. Durch den Deal wurde das Unternehmen mit 9 Milliarden US-Dollar bewertet.
„Sicher, das ist eine Geschichte, in der viele Leute Dokumentarfilme darüber geschrieben haben, dass es das Ende von WeWork sei“, sagte der damalige Vorstandsvorsitzende des Unternehmens, Marcelo Claure, am ersten Handelstag gegenüber CNBC. „Die Beharrlichkeit dieser Menschen ist unglaublich. Dieses Unternehmen ist hier, stärker als je zuvor und wir werden zweifellos noch viele weitere Meilensteine feiern.“