Frances, 30, arbeitet im Gesundheitswesen und hat versucht, ihr Haus in Cambridge zu verkaufen, um ein größeres Haus in Bristol zu kaufen.
In den letzten Wochen ist die Kette für ihren Hausverkauf zweimal zusammengebrochen, was sie und ihren Mann zu einem dritten Versuch zwang, sich zu vergrößern.
„Wir hatten mehrere Käufer, die diese Woche ausgestiegen sind, einschließlich des Käufers unseres Käufers. Und jetzt sind einige Häuser, die wir beim Kauf verloren hatten, wieder verfügbar, weil Leute ausgestiegen sind“, sagt Frances. „Es war wirklich manisch.“
Am Donnerstagmorgen wurde das Angebot des Paares für ein Haus angenommen. „Die Kette dieser Immobilie ist zuvor zusammengebrochen, weil der Käufer unseres Verkäufers ausgestiegen ist. Es sieht so aus, als ob es viele Leute sind. Jetzt müssen wir einen Hypothekenzins aushandeln.“
Frances sagt, dass das Mini-Budget von Kwasi Kwarteng am Freitag, das das Pfund Sterling gegenüber anderen Währungen tauchen ließ und die Zinssätze voraussichtlich auf fast 6 % erhöhen wird, dazu führte, dass sie ihr Budget um 100.000 £ auf maximal 750.000 £ im Laufe eines Jahres senkten Woche.
Mehr als 40 % der verfügbaren Hypotheken wurden in den letzten Tagen vom Markt genommen.
„Seit dem Budget haben wir nach billigeren Häusern gesucht, und zwar in Gebieten, die weiter von Bristol entfernt sind, da die Situation unseren ursprünglichen Plan schnell unerschwinglich gemacht hat“, sagt Frances. „Die neuen Tarife sind erschreckend hoch. Wir schließen eine Arbeitslosenversicherung ab, weil wir uns solche Sorgen machen. Das Haus, das wir jetzt zu kaufen hoffen, steht in Wells, Somerset, also ziemlich weit von dem entfernt, wo wir zu kaufen gehofft hatten.
„Der höhere Hypothekenzins, den wir jetzt zahlen müssen, wird Renovierungsarbeiten und einen Anbau definitiv auf die lange Bank schieben.“
„Wir werden wahrscheinlich unser Traumhaus verlieren“
Kyle und sein Partner sind seit fast 10 Jahren zusammen, leben aber immer noch getrennt mit ihren Eltern in Hampshire. Das Paar dachte, sie hätten es endlich geschafft, genug zu sparen, um auf die Grundstücksleiter zu kommen, und hatten Anfang dieses Jahres ein Angebot für ein erstes Zuhause angenommen.
Nun droht das Zinschaos ihren Traum vom Eigenheim zu entgleisen.
„Wir hatten uns für fünf Jahre eine günstige Hypothek zu 2,8 % gesichert. Aber leider müssen die Leute, die wir kaufen, noch keine Immobilie finden, also läuft dieses Angebot im November aus, bevor wir die Räder wirklich in Bewegung gesetzt haben.
„Als wir uns im Mai zum ersten Mal beworben haben, hatten wir keinerlei Probleme, einen guten Deal zu bekommen.
„Jetzt werden wir mit der Aussicht auf eine erneute Bewerbung konfrontiert und erhalten jetzt wahrscheinlich ein neues Angebot, das die Rückzahlungen für uns unerschwinglich macht. Wir werden wahrscheinlich unser Traumhaus verlieren. Was wie eine monatliche Hypothek von 1.500 £ aussah, würde jetzt wahrscheinlich 1.000 £ mehr im Monat kosten. Gepaart mit steigenden Energiekosten wäre das für uns einfach nicht machbar und wir sind keinesfalls Geringverdiener.“
Kyle vermutet, dass andere Teile ihrer Kette wegen steigender Zinssätze und der stark gesunkenen Zahl an angebotenen Hypothekengeschäften ebenfalls zusammenbrechen könnten.
„Diejenigen, die wir kaufen, werden wahrscheinlich davon abgehalten, auf dem aktuellen Markt selbst eine Hypothek zu bekommen. Was auch immer das Ergebnis sein mag, es sieht so aus, als würde alles entgleiten, und das alles wegen Änderungen, die unsere Kanzlerin vorgenommen hat und die überhaupt nicht notwendig waren.“
„Ich kann mir einen Zinssatz von 5 % nicht leisten“
Daniel, 36, eine Social-Media-Beraterin aus London, spart seit sechs Jahren für ihr erstes Eigenheim.
Sie hat Anfang des Sommers ein erfolgreiches Angebot für eine Immobilie in Stratford im Osten Londons gemacht, wartet aber immer noch auf die Genehmigung ihrer Hypothek – was zunehmend unwahrscheinlicher wird, da Banken Hunderte von Geschäften zurückziehen, die ihnen am Ende Geld kosten würden, wenn die Bank of England erhöht erneut die Zinsen.
„Es war sehr, sehr stressig. Ich musste meinen Hypothekenantrag mehrmals neu stellen“, sagt Dani. „Zuerst hat die Bank den Prozess wochenlang in die Länge gezogen, an dessen Ende ich aus technischen Gründen abgelehnt wurde – sie haben nur meine Dividenden für die letzten zwei Jahre berücksichtigt – und nicht mein Gehalt von fast 80.000 Pfund im letzten Jahr – weil ich Freiberufler bin.
„Es ist jetzt zwei Monate her, dass ich meinen neuen Hypothekenantrag abgeschickt habe. Ich beantragte eine Hypothek mit 3 % Zinssatz und einer Anzahlung von 15 %, was zu monatlichen Zahlungen von knapp 1.500 £ führen würde. Ich bin jetzt seit drei Wochen hinter meinem Hypothekenmakler her. In seiner letzten Nachricht sagte er, er schicke den Kreditgebern täglich E-Mails und machte große Rückstände dafür verantwortlich.
„Ich bin mir nicht sicher, was jetzt passieren wird. Wenn diese Hypothek durchfällt, würde das bedeuten, dass ich zu diesem Zeitpunkt und vielleicht in absehbarer Zukunft nicht kaufen kann – ich kann keine Zinsen von 5 % zahlen, und die Immobilienpreise steigen.“
Dani wohnt bei einem Freund und macht sich Sorgen um die Zukunft. „Ich habe Angst davor, wieder zur Miete zurückzukehren, wo auch die Preise steigen. Ich bin sehr besorgt.”