Asiens reichste Frau hat im vergangenen Jahr mehr als die Hälfte ihres Vermögens verloren, da sich die Krise im chinesischen Immobiliensektor weiter verschlimmert, wie ein Milliardärsindex am Donnerstag zeigte.
Yang Huiyan, Mehrheitsaktionär von Chinas größtem Immobilienentwickler Landgartensah ihr Nettovermögen laut Bloomberg Billionaires Index um mehr als 52 % auf 11,3 Mrd. USD von 23,7 Mrd. USD vor einem Jahr.
Als Zeichen dafür, dass sich die Krise auf Entwickler ausbreitet, die zuvor als felsenfest galten, erlitt Yangs Vermögen am Mittwoch einen großen Einbruch, als die in Hongkong notierten Aktien von Country Garden mit Sitz in Guangdong um 15 % fielen, nachdem das Unternehmen angekündigt hatte, neue Aktien an zu verkaufen Bargeld beschaffen.
Laut staatlichen Medien erbte Yang ihr Vermögen, als ihr Vater – der Gründer von Country Garden, Yang Guoqiang – ihr 2005 seine Anteile übertrug.
Sie wurde zwei Jahre später nach dem Börsengang des Entwicklers in Hongkong zur reichsten Frau Asiens.
Aber sie kann diesen Titel jetzt kaum noch halten, wobei der Chemiefaser-Tycoon Fan Hongwei am Donnerstag mit einem Nettowert von 11,2 Milliarden US-Dollar knapp auf dem zweiten Platz liegt.
Die chinesischen Behörden gingen 2020 hart gegen die übermäßige Verschuldung im Immobiliensektor vor, wodurch große Akteure wie Evergrande und Sunac Schwierigkeiten hatten, Zahlungen zu leisten, und sie zwangen, mit den Gläubigern neu zu verhandeln, da sie am Rande des Bankrotts standen.
Käufer im ganzen Land, wütend über den verzögerten Bau und die verzögerte Lieferung ihrer Immobilien, haben damit begonnen, Hypothekenzahlungen für vor der Fertigstellung verkaufte Häuser zurückzuhalten.
Während Country Garden von den Turbulenzen in der Branche relativ verschont geblieben ist, hat es die Anleger am Mittwoch mit einer Ankündigung erschreckt, dass es plant, mehr als 343 Millionen US-Dollar durch einen Aktienverkauf aufzubringen, teilweise um Schulden zu begleichen.
Der Erlös aus dem Verkauf würde zur „Refinanzierung bestehender Offshore-Verschuldungen, des allgemeinen Betriebskapitals und für zukünftige Entwicklungszwecke“ verwendet, sagte Country Garden in einer Einreichung bei der Börse von Hongkong.
Chinas Bankenaufsichtsbehörde hat die Kreditgeber aufgefordert, den Immobiliensektor zu unterstützen und den „angemessenen Finanzierungsbedarf“ der Unternehmen zu decken, da Analysten und politische Entscheidungsträger eine finanzielle Ansteckung befürchten.
Der Immobiliensektor macht schätzungsweise 18-30 % des BIP des Landes aus und ist ein wichtiger Wachstumstreiber in der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt.
Analysten haben gewarnt, dass die Branche nach der Veröffentlichung düsterer Wachstumszahlen für das zweite Quartal, die die schlechtesten seit Beginn der Covid-19-Pandemie waren, in einem „Teufelskreis“ steckt, der das Verbrauchervertrauen weiter dämpfen würde.