Kreditgeber- und Bewertungsverwaltungsgesellschaften und andere Immobiliendatenerhebungsunternehmen können es jetzt verwenden Schwarzer Ritter‘s Scout mobile Objektbegehung im Rahmen der Wertabnahme plus Objektdatenprozess.
Mit der Cloud-basierten Scout-App können Benutzer mit einem mobilen Gerät problemlos detaillierte Innen- und Außendaten von Immobilien sammeln, sagte Black Knight am Dienstag.
„Durch die Verwendung von Scout erleben Kreditgeber erhebliche Effizienz- und Kosteneinsparungen sowie eine größere Datentransparenz, minimieren das Potenzial für Verzerrungen und realisieren schnellere Abwicklungszeiten bei der Kreditvergabe“, sagte Ben Graboske, Präsident von Black Knight Data & Analytics, in einer Erklärung.
Das staatlich geförderte Unternehmen (GSE) hat nach der Einführung seiner neuen Bewertungsinitiative sechs Anbieter zugelassen. Die Liste enthält einige der größten Namen im Bereich der Hypothekentechnologie – Solidifi, Klassenbewertung, Klares Kapital, Mueller Services, Inc., Genaue Gruppe Und Schwarzer RitterCollateral Analytics LLC.
Durch eingebaute Regeln können Benutzer bestimmte Hausmerkmale eingeben und basierend darauf Fotos machen Fannie Mae‘s proprietäre Datenanforderungen, stellte das Unternehmen fest. GPS-Tracking und andere Maßnahmen zur Validierung der Fotos und Daten werden auf dem Grundstück des Kreditnehmers erhoben.
Fannie Maes Aktualisierung des Verkaufsleitfadens, die Anfang dieses Monats veröffentlicht wurde und mehr Optionen für die Immobilienbewertung enthält, hat zu Kontroversen geführt.
Der Schlüssel zu den neuen Optionen ist die Immobiliendaten-API von Fannie Mae, mit der Fannie „einen Immobiliendatenstandard und eine API etabliert hat, um Daten und Bilder konsistent zu sammeln“, sagte die GSE. Laut Fannie fördert der Prozess den Einsatz neuer Technologien zur Erfassung von Immobilieninformationen, Bildern und Grundrissen.
Dies ist ein willkommener Schritt für Hypothekentechnologieunternehmen im Hinblick auf die Modernisierung der Branche.
„Dies ist eine standardisierte Datenerfassung, die auf dem Grundstück durchgeführt wird und objektive, transparente Daten in den gesamten Prozess einbringt“, sagt Kenon Chen, Executive Vice President of Strategy and Growth bei Klares Kapital, genannt. „Ich denke, das treibt dieses Programm nicht nur voran, sondern ebnet den Weg für einen besseren Beurteilungsprozess, wenn eine Beurteilung erforderlich ist.“
Gutachter haben jedoch den Wunsch geäußert, so viel Bewertungsarbeit wie möglich von Fannie Mae zu verlagern.
„Ich ermutige alle Gutachter, ihr aktuelles Geschäftsmodell sehr ernsthaft zu prüfen“, schrieb der in Washington ansässige Gutachter Dave Towne weiter GutachterBlog.com. „Wenn sich der Fannie-Mae-Trend fortsetzt, haben Sie dieses Geschäft in Zukunft sowieso nicht mehr.“