© Reuters. Ein Mann fährt mit einem Roller an Wohnhochhäusern vorbei, die in der Nähe des neuen Stadions in Zhengzhou, Provinz Henan, China, gebaut werden, 19. Januar 2019. Bild aufgenommen am 19. Januar 2019. REUTERS/Thomas Peter/File Photo
PEKING (Reuters) – Chinas Immobilienverkäufe gingen im Oktober schneller zurück und Investitionen in Immobilien gingen zurück, wie offizielle Daten am Mittwoch zeigten. Dies deutet darauf hin, dass der von der Krise betroffene Sektor seinen Niedergang trotz der jüngsten Unterstützungsbemühungen Pekings noch nicht überwunden hat.
Nach Berechnungen von Reuters, die auf vom National Bureau of Statistics (NBS) veröffentlichten Daten basieren, gingen die Immobilienverkäufe nach Wohnfläche im Jahresvergleich um 20,33 % zurück, verglichen mit einem Rückgang von 19,77 % im September.
Der Umsatz ging von Januar bis Oktober im Jahresvergleich um 7,8 % zurück, verglichen mit einem Rückgang von 7,5 % in den ersten neun Monaten des Jahres 2023.
Die Behörden haben ihre Maßnahmen zur Immobilienförderung ausgeweitet, darunter die Lockerung der Beschränkungen für den Hauskauf und die Senkung der Kreditkosten, obwohl diese Maßnahmen nicht zu einer nennenswerten Erholung in den Großstädten geführt haben.
Die jüngsten Wirtschaftsdaten waren durchwachsen: Die Industrieproduktion und die Einzelhandelsumsätze übertrafen im Oktober beide die Erwartungen, obwohl andere Indikatoren wie Exporte und Verbraucherpreise auf anhaltende Wachstumsbremsen hinweisen.
Während ein zweimal im Jahrzehnt stattfindendes Treffen zur Finanzpolitik im vergangenen Monat nur wenige Überraschungen für den Immobilienmarkt bereithielt, sind die Behörden weiterhin besorgt über Risiken, die auf andere Branchen übergreifen und die Finanzstabilität gefährden könnten.
China plant, mindestens 1 Billion Yuan (137 Milliarden US-Dollar) an kostengünstigen Finanzmitteln für die Sanierung städtischer Dörfer und für bezahlbare Wohnprogramme bereitzustellen, berichtete Bloomberg News am Dienstag unter Berufung auf mit der Angelegenheit vertraute Personen.
Reuters berichtete zuvor über eine staatliche Rettung von Country Garden durch die Ping An Insurance Group, die eine der bislang bedeutendsten Interventionen Chinas zur Unterstützung des Sektors wäre, obwohl Ping An den Rettungsplan wiederholt dementiert hat.
Nach Berechnungen von Reuters gingen die Immobilieninvestitionen im Vergleich zum Vorjahr um 16,7 % zurück, nachdem sie im September um 18,7 % zurückgegangen waren.
Die Neubaubeginne gemessen an der Grundfläche gingen im Jahresvergleich um 23,2 % zurück, nachdem sie in den ersten neun Monaten um 23,4 % eingebrochen waren.
Die von Chinas Immobilienentwicklern aufgenommenen Mittel gingen im Jahresvergleich um 13,8 % zurück, nachdem sie im Januar und September um 13,5 % zurückgegangen waren.