Das neue Startup eines Airbnb-Mitbegründers will fabrikgefertigte Tiny Houses in kalifornischen Hinterhöfen platzieren – Sehen Sie sich das Innere der 324.000 US-Dollar teuren Einheit mit zwei Schlafzimmern an
Samara, Mitbegründer von Joe Gebbia, treibt den kalifornischen Hype um Hinterhof-Accessoire-Wohneinheiten mit seinen eigenen modularen Tiny Houses voran. Die größte Einheit mit zwei Schlafzimmern, die in einer Darstellung gezeigt wird, beginnt bei 324.000 US-Dollar.
Samara
Samara, Mitbegründer von Joe Gebbia von Airbnb, verkauft modulare Wohneinheiten.
Ende Februar erwarb das Startup eine 150.000 Quadratmeter große Fabrik in Mexiko.
Sehen Sie sich die teuerste Einheit an, ein Tiny House mit zwei Schlafzimmern im Wert von 324.000 US-Dollar.
Ein neues Startup möchte winzige Häuser in Ihrem Hinterhof errichten.
Nein, das ist keine Neuauflage von „Der Zauberer von Oz“ (Ariana Grande und Ethan Slater haben das bereits abgedeckt). Es ist Samara mit Sitz in Kalifornien.
Wenn Ihnen der Name nicht bekannt vorkommt, erkennen Sie vielleicht einen seiner Mitbegründer, Joe Gebbia. Und wenn Ihnen Gebbia nicht bekannt vorkommt, werden Sie sicherlich das andere Unternehmen wiedererkennen, das er mitbegründet hat: Airbnb.
Wie sein Mitbegründer hat Samara Wurzeln im Hausvermietungsriesen und fungierte zuvor sechs Jahre lang als dessen interne Denkfabrik und Designstudio. (Samara wird von Airbnb und seinem anderen Mitbegründer Brian Chesky unterstützt.)
Aber das Startup – das im Jahr 2022 eine eigene Einheit wurde – ist nicht in der Vermietung von Häusern tätig.
Ganz im Gegenteil: Es werden fabrikgefertigte „Accessory Dwelling Units“ (ADUs) oder winzige Häuser hergestellt, die in den Hinterhöfen der Kalifornier untergebracht werden können.
Heutzutage sieht Samara weniger wie ein Zweig von Airbnb aus, sondern eher wie ein vollständig etabliertes Startup.
Samaras Gründer Joe Gebbia (links) und Mike McNamara (rechts)
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Das Unternehmen begann mit einem Studio und einer Einheit mit einem Schlafzimmer, die ausschließlich Käufern in Kalifornien vorbehalten waren. Im Frühjahr 2023 wurde es um ein gar nicht so kleines Haus mit zwei Schlafzimmern erweitert.
Das Zweibettzimmer ist derzeit Samaras größtes und teuerstes Produkt und kostet ab 324.000 US-Dollar, inklusive Lieferung und Installation.
Samara stellte die in einem Rendering gezeigte Zwei-Zimmer-Einheit im Mai 2023 vor.
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Die beiden Schlafzimmer befinden sich an beiden Enden der 47 Fuß langen Einheit und sind durch ein Badezimmer sowie ein gemeinsames Wohnzimmer und eine Küche getrennt.
Ohne Terrasse wäre es kein kalifornisches Haus.
Die auf einer Darstellung zu sehende Zwei-Bett-Einheit ist 15 Fuß tief.
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Gut, dass die 690 Quadratmeter große Einheit zwei hat – eine davon mit Glas-Doppeltüren.
Nicht groß genug? Eine Option mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wird im April fertig sein.
Samaras neue Produktionsstätte befindet sich in Mexiko, etwa fünf Meilen südlich der Grenze.
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Mike McNamara, CEO von Samara, sagt, dass das Unternehmen mit dieser Ergänzung über ein komplettes Produktportfolio verfügen wird.
Trotz ihrer höheren Kosten und Größen glaubt der CEO des Startups, dass seine größten Einheiten auch die beliebtesten sein werden.
Die in einer Darstellung gezeigte Option mit zwei Schlafzimmern sieht aus wie jedes Einfamilienhaus.
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Wenn Sie Ihren Garten aufgeben würden, könnten Sie genauso gut so viel Geld wie möglich daraus machen, sagte er.
Schließlich wird die Miete für eine Zwei-Zimmer-Wohnung – insbesondere eine mit zwei Badezimmern – immer höher sein als für eine Ein-Zimmer-Wohnung oder ein Studio.
ADUs haben unterschiedliche Einsatzmöglichkeiten, vom Heimbüro bis zum Gästewohnheim.
Hinterhof-ADUs, wie in einem Rendering gezeigt, können als passive Einkommensquelle genutzt werden.
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Aber McNamara sagt, dass etwa 40 % seiner Kunden es wahrscheinlich als Mietobjekt nutzen werden.
„Stellen Sie eines dieser Dinge in Ihren Garten und in den meisten Fällen in der Bay Area werden Sie am nächsten Tag Geld verdienen“, sagte er zu Business Insider. Nordkalifornien, wo die Mieten höher sind als in Südkalifornien, ist Samaras Lebensunterhalt.
Nein, seine Kunden sind nicht ausschließlich Tech-Brüder aus dem Silicon Valley.
Nordkalifornien sei ein „attraktiver Markt“ für Samara, sagte der CEO. Oben ist eine Darstellung seines Studios zu sehen.
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Aber alle Käufer haben eines gemeinsam: Eigenkapital, entweder aus den Aktienoptionen ihrer Arbeitgeber oder aus der Wertsteigerung ihres Eigenheims.
„Wir sehen viel generationenübergreifendes Wohnen“, sagte McNamara und nannte das Beispiel eines Kunden, der sein Haus in der Bay Area jahrzehntelang behalten hat, was zu einer „enormen“ Menge an angesammeltem Eigenkapital geführt hat.
Natürlich wäre es kein modulares, fabrikgefertigtes Haus ohne Produktionsstätte.
Im Gegensatz zu herkömmlichen Baustellen muss Samara seine Projekte nicht unter Berücksichtigung schlechter Wetterbedingungen planen.
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Wie bei jedem Massenprodukt übertrifft die modulare Bauweise die herkömmlichen Hausbaumethoden in zwei Bereichen: Effizienz und Kostenvorhersehbarkeit.
Nach Angaben des CEO hat Samara bereits mehrere Einheiten ausgeliefert. Dabei handelte es sich jedoch um Vorgängermodelle, die von einem externen Hersteller gebaut wurden.
Im Februar gab das Startup bekannt, dass es eine eigene 150.000 Quadratmeter große Fabrik in Mexiko, etwa fünf Meilen südlich der US-Grenze, erworben hat.
Die Fabrik von Samara befindet sich in Mexicali, Mexiko.
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Die Übernahme war Samaras letztes Puzzleteil, um alles intern zu vereinen, vom Design über die Konstruktion bis hin zur Fertigung.
Laut McNamara unterscheidet sich das Unternehmen dadurch von anderen modularen Startups – von denen einige aufgrund der Kosten für die Auslagerung von Auftragnehmern zusammengebrochen sind.
Ausgestattet mit einer Produktionsanlage könne das Startup nun die Lieferzeiten verkürzen und gleichzeitig die Qualitätskontrolle verbessern.
McNamara sagte, die erste Einheit der Fabrik werde in den nächsten Wochen ausgeliefert.
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Sobald die Fabrik in vollem Gange sei, könne man, so der CEO des Unternehmens, in einem Monat ein lieferbereites ADU und in einem Jahr 1.000 Stück produzieren.
Erwarten Sie keine Lieferzeiten auf Amazon Prime-Niveau.
Jedes Modell verfügt über eine Küche, wie in einer Darstellung gezeigt.
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Samara kümmert sich um alle Aspekte des Bau-, Liefer- und Installationsprozesses. Weniger spannende Faktoren wie Genehmigungen und Bodenuntersuchungen verlängern die Vorlaufzeit auf sieben Monate.
Bevor das Haus übergeben werden kann, muss das Team außerdem etwa sechs Wochen auf dem Grundstück des Kunden verbringen, das Fundament des Tiny Homes legen und die Stromanschlüsse vor Ort einrichten.
Wenn die ADU, das Fundament und die Genehmigungen endlich fertiggestellt sind, wird ein LKW das Produkt zum Haus des Kunden liefern.
Es dauerte etwa 20 Minuten, bis das Haus mit einem Kran auf sein Fundament gehoben wurde, sagte der CEO von Samara.
Samara
Dann beginnt der Spaß, oder wie McNamara es ausdrückte, wenn das Zuhause „durch die Luft fliegt“.
Sobald das Haus vor Ort ist, lässt es ein Kran auf sein Fundament fallen. Nachdem es festgeschraubt und gereinigt wurde, ist es innerhalb weniger Tage für Airbnb bereit.
Vorschriften wie Bauvorschriften stellen in den USA ein Hindernis für Startups im Bereich modularer Häuser dar.
Samara beschäftigt in seiner Fabrik 35 Arbeiter.
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McNamara macht sich darüber keine Sorgen: Die Gesetzgebung in Kalifornien hat sich seit Samaras Gründung stark verändert – zugunsten des Unternehmens.
„Wenn Sie in Kalifornien leben, brauchen Sie fast eine Einheit im Hinterhof, die Ihnen beim Leben hilft“, sagte er.
Samaras ADUs sind nur in Kalifornien erhältlich.
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Mit Hilfe neuer Gesetze und finanzieller Anreize führt der Golden State nun die ADU-Revolution als mögliche Lösung für die Immobilienkrise des Staates an.
Der CEO von Samara ist zuversichtlich, dass das Unternehmen eines Tages ein nationales Produkt haben wird. Doch im Moment gibt es für den aufstrebenden ADU-Hersteller kein besseres Zuhause.
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