Keith Lance
- In einem Haus in San Jose gibt es ein „inaktives Meth-Labor und eine Meth-Kontamination“, heißt es in der Auflistung.
- Bei einem Preis von 1,55 Millionen US-Dollar liegt es in der Verantwortung des Käufers, das Haus ordnungsgemäß zu sanieren.
- „Wenn es ein Meth-Labor ist, sollte es nicht zu diesem Preis gelistet werden, nicht in dieser Gegend“, sagte ein Agent.
Der Immobilienmarkt in San Jose, Kalifornien, ist so heiß, dass sogar ein ehemaliges Meth-Labor weit über 1 Million US-Dollar verlangt.
Ein Haus mit sechs Schlafzimmern kostet derzeit 1,55 Millionen US-Dollar, aber der Clou ist, dass es so verkauft wird, wie es ist – „inaktives Meth-Labor“ und so weiter, heißt es in der Zeitung Auflistungsbeschreibung.
Laut Redfin, San Jose hat den wettbewerbsintensivsten Immobilienmarkt auf dem Land und schlägt benachbarte Städte wie Sacramento und San Diego. Das könnte erklären, warum ein Haus, das wegen einer Meth-Kontamination saniert werden muss, immer noch nach einer so hohen Zahl sucht.
„Wenn es sich um ein Meth-Labor handelt, sollte es nicht zu diesem Preis gelistet werden, nicht in dieser Gegend“, sagte die kalifornische Immobilienmaklerin Diane LoVerde gegenüber Insider.
Zillow
Das 2.743 Quadratmeter große Haus befindet sich laut Auflistung in einer großartigen Lage und steht auf einem 6.000 Quadratmeter großen Grundstück – obwohl das Innere immer noch ein Rätsel ist, da Santa Clara County den Zugang zum Grundstück verweigert hat, bevor es geräumt wurde das Gesundheitsamt, heißt es in der Auflistung.
Da die Immobilie so verkauft wird, wie sie ist, sind einige Arbeiten durch den nächsten Eigentümer erforderlich. „Das Haus wurde nicht von Verunreinigungen befreit und wird im aktuellen Zustand an den neuen Käufer übergeben“, heißt es in der Auflistung.
LoVerde, der ein Haus nur acht Gehminuten entfernt für 1,5 Millionen US-Dollar anbietet, sagte, dass der Preis in etwa dem üblichen Preis für Häuser in der Gegend entspreche. Sie stimmte zu, dass die Nachbarschaft schön und begehrenswert sei, meinte aber, dass sich das ehemalige Meth-Labor bei einem so hohen Preis wahrscheinlich nicht verkaufen ließe.
„Jemand könnte es unter 1 Million US-Dollar anfassen, aber ich glaube nicht, dass er es über 1 Million US-Dollar anfassen wird“, sagte sie und fügte hinzu, dass es unwahrscheinlich sei, dass sich die Kosten nach einer Renovierung amortisieren.
Zaid Hanna, Eigentümer von Real Estate 38 sagte der lokale Nachrichtensender KRON4 dass er nicht glaubte, dass das Haus die Mühe wert sei.
„Jemand muss kommen und den Bodenbelag, die Steinplatten und die Isolierung herausreißen“, sagte er zu KRON4. „Sie rechnen also mit etwa zwei- bis dreihunderttausend Dollar, um das wieder dorthin zu bringen, wo es sein muss.“
Laut Redfin ist das Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus in San Jose beträgt 1,37 Millionen US-DollarDieses Haus ist also sehr anspruchsvoll, wenn man bedenkt, dass höchstwahrscheinlich eine umfassende Renovierung erforderlich sein wird.
Laut Zillow wurde das Haus zuletzt im Jahr 2021 für 1,51 Millionen US-Dollar gekauft. Es wurde im Oktober 2023 für 1,43 Millionen US-Dollar gelistet, einige Monate nach dem Vorbesitzer laut KRON4 im März verhaftetund erhielt überraschenderweise eine Erhöhung auf den aktuellen Angebotspreis.
Die Immobilienmaklerin von Keller Williams Realty Silicon Valley, Cindy Selleos, war für eine Stellungnahme nicht erreichbar.